【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,524万円
賃料相場
19万2,858円
ローレルタワーサンクタス梅田の物件価格は、直近1年間で約31.3%上昇、直近3年間で約54.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約24.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ローレルタワーサンクタス梅田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅はJR大阪環状線福島駅で、マンションからは徒歩8分と便利です。 |
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周辺環境 4 |
治安はよく、少し歩きますが徒歩でも梅田に行くことができます。 土地開発が進み、ずいぶん便利になっています。 |
外観・その他共用部 4 |
高層マンションで高級が溢れています。 周囲の人に一目置かれます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングダイニングが広々としていて、洗面化粧台も素敵です。 設備も整っているので快適に暮らせます。 |
買い物・食事 4 |
スーパーやコンビニがあるので食料品も日用品も欲しいときに手に入ります。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション内に入ってしまえば静かなので、落ち着いた生活ができます。 |
投稿日:2018年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
JR大阪環状線の福島駅より徒歩8分と大阪駅より徒歩14分、JR東海道本線の大阪駅より徒歩14分のところにあり徒歩圏内に3駅もあるので電車を使う方には便利です。 |
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周辺環境 3 |
購入した理由が、この辺りの治安が良いと評判だったためです。 |
外観・その他共用部 4 |
外観がシンプルなデザインで気に入っていて、エントランスもホテルのような感じです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
値段の相場も他と比較しても安めな設定で、眺めが良いので気に入っています。 |
買い物・食事 4 |
自転車で5分程のところにスーパーやドラッグストアがあり便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
地域の子育てサークルなどがあり、子育てしやすい環境です。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】他の線に乗り換える際もかなりわかりやすく書かれていて乗り換えがしやすい。駅員さんの対応も手厚いです。利便性はとても優れていて近くに行けばなにか目的のお店はあります。 |
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周辺環境 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くには商業施設が建設されているので楽しめます。比較的夜でも明るいイメージがあり、駅周辺も綺麗なのでいいです。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】リーズナブルな店から少し値段は張りますがオシャレなカフェがあったりします。 |
暮らし・子育て 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】車椅子、ベビーカー、足の不自由な方などに大変理解のある駅だと思います。 |
投稿日:2023年7月
namioさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
マンションの横に阪急OASISがオープンし、買い物が非常に便利になりました生鮮食料品からお惣菜まで品揃えも良く10~22時までオープンしてるため仕事帰りに少しくらい遅くなっても平気です |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
ピヨン992さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
分譲時、かなりリーズナブルだった割に、安っぽくないと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の周りには店も多く、何も買わなくても見て回るのが楽しいです。また阪急・地下鉄・JRの駅が集まっており、乗り換えすることができます。乗り換えの空き時間に寄れるような本屋さんなどもあり、とても充実しています。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の主要駅のためいつも賑わっています。駅構内に飲食店や雑貨店コンビニがあり大変便利です。LUCUAや大丸百貨店、阪神百貨店などの商業施設も近くにあり買い物には困りません。新大阪までは約3分で到着します。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】新幹線や特急も止まる関西最大のえきである。阪急百貨店や阪神百貨店、大丸百貨店に加え、グランフロント大阪など商業施設も多い。駅ナカにもラーメン屋さんや焼き芋屋さん、食パン屋などかなり広範な店が入っている。また改札口も多く利用しやすい。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ローレルタワーサンクタス梅田を購入する方法
ローレルタワーサンクタス梅田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルタワーサンクタス梅田の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ローレルタワーサンクタス梅田の相場を調べる
-
不動産会社にローレルタワーサンクタス梅田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
JR東海道本線の「大阪」駅まで徒歩圏内なのは嬉しいです。「福島駅」も徒歩圏内なので通勤先にあわせて選べます。
周辺環境
4
徒歩圏内にスーパービバがあり生活用品が揃います。ウエスティンなど食事が出来る場所が多く外食先を選ぶには楽しみなエリアです。
外観・その他共用部
5
エントランスに植物が植えられておりホテルのような豪華さがあります。警備員の人がいてくれるのも安心です。エレベーターの待ち時間が少ないのも快適です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
窓ガラスが大きく沢山光が差し込みます。午前も午後も明るく生活出来ます。光回線をマンション内に入れているのでインターネット速度が建物内で減速することもありません。
買い物・食事
4
外食先が多く種類も充実しています。ホテルでのランチやディナーなども楽しむ事が出来ます。スーパービバなどで買い物が出来るのが楽です。自転車が使えれば野田阪神のジャスコまで通えます。
暮らし・子育て
4
大淀小学校、大淀中学校があります。子育てサークルが近所に充実しているので小さい子どもがいるご家庭は過ごしやすいと思います。マンション近くには南公園があり遊ばせるのには良い場所です。