【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,999万円
賃料相場
18万3,976円
ドルフビオン水木通の物件価格は、直近1年間で約13.9%上昇、直近3年間で約35.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約27.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ドルフビオン水木通」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】神戸電鉄の他、近くには神戸市営地下鉄西神山手線も走っており、湊川公園駅で乗ることができます。神戸の中心部へは約15分、大阪梅田駅へは約50分で行くことができます。利便性が高いエリアの割には家賃は高くありません。 |
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周辺環境 4 |
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】周辺にはダイエー、サンディ、トーホーストアなどのスーパーや商店街があります。日常の買い物が安くでき助かります。にぎやかな通りはそれほど治安に心配はありません。 |
買い物・食事 4 |
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】商店街などに飲食店が多数あります。家族で楽しめる飲食店も揃っています。 |
暮らし・子育て 4 |
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】湊川公園や荒田公園など、子供連れで散歩できる公園に恵まれています。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新開地駅に対する口コミ】新開地駅は、神戸市兵庫区にあり神戸高速鉄道が線路を保有していて、阪神電鉄、阪急電鉄、山陽電鉄、神戸電鉄の連絡駅になっています。 4つの私鉄の全部の特急が止まり利便性は非常に高く、神戸市の中心の神戸、三宮までわずか6分です。地下駅で昭和の 雰囲気があるレトロな駅です。1日の乗降客数は15000人ほどで朝晩は混雑します。上り始発は5時8分、終電は0時3分、 下り始発は、5時13分、終電は0時9分です。また駅の周辺には、タクシー乗り場やバス停もあり便利です。新開地駅周辺の家賃相場は1LDKが、8.3万円で2Kは6.2万円と兵庫区の平均的な価格となっていて、商業施設の多さや 交通の便の良さなどを加味するとコストパフォーマンスに優れています。 |
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周辺環境 4 |
【新開地駅に対する口コミ】買い物施設は、神戸電鉄グループ経営のスーパーの神鉄食彩館、コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート などそろっています。また地下街に商業施設メトロ神戸もあり、金融機関は三井住友銀行、三菱UFJ銀行など大手銀行の支店があります。公共施設は郵便局、警察署があります。医療施設は、小規模の内科医、クリニックが多数あります。 娯楽施設は、映画館、アートビレッジ、寄席などがあり楽しめます。新開地駅のある兵庫区は、神戸市の中では犯罪発生率は高いのですが、新開地駅周辺が特に治安が悪いということはなく、 兵庫警察署も近いので、生活するのに心配する必要はないです。また夜も人通りが多く照明も多いです。 |
買い物・食事 4 |
【新開地駅に対する口コミ】飲食店は、海鮮料理店、完全個室で肉寿司がおいしい居酒屋、焼き鳥や串カツの居酒屋、焼き肉ホルモン屋、和牛レストラン、韓国料理のお店などバラエティーに富んだお店がそろっています。 |
暮らし・子育て 4 |
【新開地駅に対する口コミ】新開地駅周辺には、エンジェルキッズ神戸園、モーツァルトりた保育園、わんぱくキッズ、小規模保育園クーナ、 兵庫くすのき幼稚園就学前児童の教育施設が多く、公園もあり子育て環境は恵まれています。また小学校は大開小学校が近くにあります。さらに駅にはエレベーターも設置されていて便利です。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新開地駅に対する口コミ】新開地駅は2路線あるためとても便利です。駅を出たら複数路線のバスも15分〜20分間隔で走っています。駅から近くでも家賃や駐車場代はは高くないと思います。 |
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周辺環境 4 |
【新開地駅に対する口コミ】駅近にクリニックビルではないですが、徒歩数分で病院は揃っています。 ハーバーランド までも徒歩圏内です。街灯や飲食店の明かりが多いので夜も暗いと感じることはありません。 |
買い物・食事 4 |
【新開地駅に対する口コミ】商店街の中にグリル一平、駅から地上に上がってすぐのところにユウキと言う洋食屋さんがあり連日行列です。 |
暮らし・子育て 4 |
【新開地駅に対する口コミ】小さな公園があります。 車通りが多いので高いフェンスが付いておりボールが車道に飛び出ることはありません。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新開地駅に対する口コミ】神鉄線、山陽電鉄が乗り合わせておりそれらをつなぐところとしてとても便利。こうべのど真ん中に比べると家賃などの価格も落ちてきて、比較的手が出やすくなる。 |
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周辺環境 3 |
【新開地駅に対する口コミ】駅を出るとすぐコンビニがあり、歩けばウミエなどにもアクセスできる。近くに歓楽街があるわけではないので、酔っ払いなどには溢れかえってはいない。、 |
買い物・食事 5 |
【新開地駅に対する口コミ】すき家などのチェーンの飲食店はいくつかあり、食べるには困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
【新開地駅に対する口コミ】トイレやエレベーターなどには困らない。暮らしに利用するには不便さはない。 |
投稿日:2023年6月
るさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅近買い物便利徒歩圏内に遊べる所が多い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新開地駅に対する口コミ】神戸高速鉄道の新開地駅は、阪急電車・阪神電車・山陽電車・近畿日本鉄道が相互に乗り入れておりまして、西は姫路から東は大阪、奈良、京都、伊勢志摩、名古屋までが一つの鉄道路線として繋がっており、非常に便利な駅だと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ドルフビオン水木通を購入する方法
ドルフビオン水木通を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってドルフビオン水木通の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ドルフビオン水木通の相場を調べる
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不動産会社にドルフビオン水木通の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】神戸市中心に近く、電車なしでも問題やすい新しい場所、古い場所が入り混じり、予算に応じて住む場所が選ぶ選択肢が多い
周辺環境
5
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】湊川周辺の商店街、スーパーなど不便なしです湊川周辺は明るいので夜も歩くに際して安心です。
買い物・食事
5
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】居酒屋からファミレスまでかなり充実しています
暮らし・子育て
4
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】学校は中学、高校までかなり選択肢が多いです。