【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウェリス上本町ローレルタワーの口コミ・評判(9件)・相場情報
更新日:2024/10/02
ウェリス上本町ローレルタワー
売買価格相場
7,318万円
賃料相場
19万7,675円
ウェリス上本町ローレルタワーの物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ウェリス上本町ローレルタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年4月
いりりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
大阪上本町駅から徒歩の範囲で、充実度は大きいです。 |
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周辺環境 4 |
立地や治安や周辺環境は共に優れていて、住むメリットは大きいと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
外観やエントランスのデザイン性はタワーマンションらしさがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の仕様や設備は整っていて、充実したマンションライフが可能です。 |
買い物・食事 5 |
スーパーやショッピングモール等が揃っていて、充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
地域の環境も良く、学習サポートも充実していて、子育て環境は優れています。 |
投稿日:2022年4月
nekokoshiさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
教育環境は大阪随一であり古さはあるものの逆にそれが味わい深い |
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周辺環境 5 |
教育環境はずば抜けてよい. とても落ち着いた地域。 |
外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
非常に簡素な造りであり、今から住むのであればリフォームは必須であろう。 |
買い物・食事 4 |
近鉄百貨店 ユフラがある。その他ファミレスも比較的充実している。 |
暮らし・子育て 5 |
大阪髄一の教育環境にあり、とても素晴らしい環境です。 |
投稿日:2022年7月
ばいさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
上本町では立地、見た目、最強!!駐車場もあり! |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
osakawalkerさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
大阪文教地区で周辺の環境が良い。園庭が隣接している。建物の仕様も丁度良い |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年7月
おかぽんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
周囲の便利さは言うことなしです。買い物・食事には困りません。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年1月
mikyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
上町台地上の高層マンションで住み心地は大変よい。無風状態がなく夏は涼しい。ベランダが広くて開放感がある。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
ボムさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
近鉄上本町駅近くは有名塾、幼児教室が多くあり、教育に対して関心の高い子育て世帯が集まるエリア。小学校は人気の五条学区となっている。マンションの前の道を挟んで向かいには、自然派のスーパー(品揃えも良い)があり便利。天王寺区の図書館も近い。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪上本町駅に対する口コミ】飲食店など、お店などがとても充実しています。 近鉄百貨店や商業施設が隣接していて、非常に便利です。 何か買い忘れたり、急に必要になった時も、駅周辺ですべてがそろいます。 最寄りには、新歌舞伎座という劇場もあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ウェリス上本町ローレルタワーを購入する方法
ウェリス上本町ローレルタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウェリス上本町ローレルタワーの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ウェリス上本町ローレルタワーの相場を調べる
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不動産会社にウェリス上本町ローレルタワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年9月
みきてぃぃさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩4分で交通便はかなりいいのが上本町のいいところです。
周辺環境
5
近くにはコンビニエンスストアやドンキホーテ、ファーストフード店、スーパーマーケットなども多く不便だと感じたことはありません。
外観・その他共用部
4
24時間有人管理なのでセキュリティも安心。毎日清掃されてて汚いなと思ったことは一度もありません。エレベーターは5つあります。宅配ボックスもあります。ゲストルームもあり、よく大阪に来た親戚や友達をとめています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ホテルみたいだとしょちゅう言われますね。とってもきれいです。清掃がいきとどいています。日照もいいです。
買い物・食事
4
買い物・食事面で困ったことはないです。スーパーやドン・キホーテ、コンビニもかなり近いです。かかっても歩いて10分程度です。
暮らし・子育て
4
夕陽丘高校から5分以内です。個人的に私が夕陽丘高校に通っていて生徒も先生も部活動もみんなよかったですし、おすすめの学校です。渡辺クリニックや赤十字病院なども近くて調子が悪い時も安心です。