【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,996万円
賃料相場
12万742円
エスリード鴻池新田駅前の物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約18.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「エスリード鴻池新田駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴻池新田駅に対する口コミ】本数も多く、都心部へ20分以内に行くことが出来る。家賃相場も低いほうで住みやすい方ではある。 |
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周辺環境 3 |
【鴻池新田駅に対する口コミ】駅近に、銀行、スーパー、イオンなど買い物施設は充実している。昼は人気と交通量が多く、活気がある。安全ではある。 |
買い物・食事 4 |
【鴻池新田駅に対する口コミ】それほど大きい駅ではないが、飲食店は豊富なほうである。 |
暮らし・子育て 4 |
【鴻池新田駅に対する口コミ】保育、幼稚園の数が多く、預け先は多い。公園もあり、子育てには良い環境ではある。 |
投稿日:2023年5月
やすさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
管理人さんが朝から元気にお仕事してはる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鴻池新田駅に対する口コミ】古い駅ではありますが、少し歩けばイオンもあり、そこまでの道も商店街なので歩くのは楽しいです。 イオンだけでなく、ちょっと高級なモリタ屋や近江屋などのローカルスーパーもありお買い物は楽しめます。 駅にはセブンイレブンもありますし、高級食パン専門店もできました。 エスカレーターはありませんが、エレベーターは用意されていますし、基本的な駅としては問題ないレベルです。 駅からは少し歩く必要はありますが、ビックカメラ、ニトリなどもあり生活には不自由しないレベルで店はあると思います。駅前自体は派手さはありませんが、質実剛健といった感じでしょうか。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鴻池新田駅に対する口コミ】京橋まで4駅で、大阪に近いです。駅周辺はそれ程賑やかではありません。銀行、郵便局、100均、小さなスーパー、王将などがあります。コンビニは改札横にあります。ロータリーはないですが道が混まないので、車の送迎はし易いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エスリード鴻池新田駅前を購入する方法
エスリード鴻池新田駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード鴻池新田駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エスリード鴻池新田駅前の相場を調べる
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不動産会社にエスリード鴻池新田駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年2月
ぱんださん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
鴻池新田駅から徒歩3分の好立地で、飲食店コンビニ、スーパーなど生活に必要な店はほとんどそろっているといえます。
周辺環境
4
マンションの裏には遊歩道が通っており散歩やジョギングに最適です。
外観・その他共用部
5
平日の朝から夕方までは有人管理になっておりゴミ置き場の管理もしてくださっているので綺麗です。 エントランスはスロープになっており車いす・台車共に部屋へ行きやすくなっています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内は全面フラットになっておりお年寄りでも過ごしやすくなっています。
買い物・食事
5
徒歩1~2分の所にコンビニがあるので夜中でも便利に過ごせます。
暮らし・子育て
5
周辺に、内科・眼科・皮膚科・耳鼻咽喉科・歯科・婦人科とほとんどの病院がそろっているので病院に困ることはありません。中鴻池リージョンセンターもちかくにあるので、わざわざ市役所まで行かなくても手続きができるので便利です。