【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,019万円
賃料相場
12万5,773円
ザプレイス中百舌鳥ウエストの物件価格は、直近1年間で約9.3%下降、直近3年間で約10.9%上昇しています。
これは直近3年間の堺市北区の価格推移と比べて、約6.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ザプレイス中百舌鳥ウエスト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年10月
つちのこ31さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅が目の前にあり、通勤や通学には非常に便利。 |
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周辺環境 3 |
すーぱーや病院などが近いので生活には困らないと思います。 |
外観・その他共用部 5 |
綺麗に掃除されており、共用部分も休日などに利用しているようです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
良い間取りのものは収納が多いと思いますが、そのほかはふつう。 |
買い物・食事 5 |
近所にすーぱーがあるので買い物には困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
病院や買い物場所などは近く生活はしやすいようにおもう。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄への経由駅なので、都心部に出やすいです。電車のアクセスが良く、その理由で周辺に賃貸マンションが豊富にあるので一人暮らしには助かります。 |
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周辺環境 3 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】近くに業務スーパーがあるので助かります。駅から数メートルで閑静な住宅街になり、身綺麗な人が歩いているので治安は良いと思います。 |
買い物・食事 4 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン屋、カフェもあるのでどのシチュエーションにも対応できます。 |
暮らし・子育て 3 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅から少し離れると公園があり、のどかな雰囲気があります。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線終点のため、梅田方面へ始発で乗ることができる。混み合う時間帯から逸れれば、天王寺やなんばへも座り続けて行けるので快適である。出口が複数あり、目的に沿って近い道を選択できる。 近くに目立った商業施設はなく、子育て世帯が多く見られる。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】メリットとしてまずは公共交通機関が便利です。 南海高野線、大阪メトロなどが通っており、大阪の主要な町、天王寺、難波、梅田などに行くのに便利です。 そして、地方へ行くため、新幹線ご利用の方にも、電車一本でいける所が便利です。 他には、最寄駅周辺には居酒屋やイタリアンのお店も点在していますし、TSUTAYAなどのレンタルショップやコンビニもあり、賑わっています。 |
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投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅直結ではないものの御堂筋線なかもず駅と乗り換え可能。 駅前ターミナルにはマクドナルド、ドトール、ヴィドフランスなどイートイン可能なお店もあります。 マクドナルドはマックカフェもあり限定メニューも楽しめます。 少し範囲を広げればファミマ、ローソン、セブンのコンビニやダイコクドラッグもあります。 南海中百舌鳥駅は2階に改札がありますが、2階にもパン屋さんとテイクアウト対応の大起水産、週替わりでスイーツ系のお店も出ています。 眼科皮膚科内科処方箋薬局などが入った医療系ビルが駅前すぐそこにある点も便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ザプレイス中百舌鳥ウエストを購入する方法
ザプレイス中百舌鳥ウエストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザプレイス中百舌鳥ウエストの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザプレイス中百舌鳥ウエストの相場を調べる
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不動産会社にザプレイス中百舌鳥ウエストの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年6月
モモハスさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
南海線からも徒歩5分少し程度で天王寺、難波、心斎橋、梅田、新大阪など一本で行ける御堂筋線の上がってきた出口のすぐそばなので電車のアクセスがかなり便利です。
周辺環境
4
スーパーも2店舗かなり近いので便利です。 上の方の階だからか、道路が前にある割にはそこまで騒音は目立ちません。
外観・その他共用部
4
お昼間は良く管理人さんも巡回していただいてますしお掃除の方も明るく挨拶してくださいます。 オートロックもあり、エレベーターも自分で入る場合は鍵がないと使えなくカメラもあるのでセキュリティも最低限揃ってると思います。 宅配BOXも十分あり「ないので持ち帰ります」となったことはありません。集会所やお客さん用駐車場もあります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
西向きの上の方の階ですが日当たりは良好です。 夕方など暑いくらいで洗濯物もよく乾きます。作りからか、かなりの雨風でない限り広いベランダ全体にまで雨が入ることはあまりないです。 窓を閉めていればペットの鳴き声や赤ちゃんの泣き声などは聞こえたことがありません。
買い物・食事
5
マンションの裏の方にもありますが、徒歩5分あたりに大きめなライフがあるのでそこを使ってます。23時まで開いているので便利です。 駅から家までの辺りに古風な居酒屋からお洒落なイタリアンなど食事場所もいくつもあり、南海線を挟んで反対にはもっとたくさん食事屋さんが並んでいます。 コーナンも近く、同じところに西松屋やセリアなども入っています。
暮らし・子育て
4
公園はマンションのものが目の前にあります。歯医者は丁寧な田中歯科さんが徒歩5分で直前に家を出て間に合うのがうれしいです。