【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,080万円
賃料相場
17万7,340円
ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの物件価格は、直近1年間で約26.6%上昇、直近3年間で約48.5%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約53.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ローレルコート久宝寺リーデンスタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年8月
hiro33さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅直結で資産性が高く、売却しやすい。 快速が止まる |
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周辺環境 4 |
再開発区域であるため、電線の地中化等すっきりしている |
外観・その他共用部 3 |
特別これといってはないが、上質感がある 駐車場が安い |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
これも特別これと言ってはないが、デメリットがない事がメリットかも |
買い物・食事 1 |
徒歩範囲にスーパーが3店舗あり、遅くまで開いている店もある |
暮らし・子育て 4 |
駅に行くまでのすぐ近くにちょっとした広場がある |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】関西本線とおおさか東線の乗り換え、関西本線の快速と普通電車の乗り換えができます。大阪市の主要駅である天王寺駅、JR難波駅、大阪駅に乗り換えせずに行くことができます。タワーマンションが2棟、駅の近くにあります。 |
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周辺環境 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅直結のところにコンビニ、病院(八尾市立病院、その他歯医者、内科、皮膚科、眼科等)があり便利です。道路を渡ったところにはスーパーもあります。駅の周辺は綺麗に整備されています。夜も街灯が多く、安心です。 |
買い物・食事 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅の近くにベーカリーやケーキ屋、弁当屋などがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】大きな駅なので構内は広くベビーカーでも移動しやすいです。エレベーターもあります。 |
投稿日:2024年5月
yntbさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
すぐ近くにスーパーが3件あり、遅くまで開いているところもあるのでとても便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅構内がとても綺麗で交通の便もとてもいいです。 難波や梅田などに出やすい。 雨の日も傘をささずに買い物などをして帰れるのがいい。 タクシー乗り場もわかりやすい。 病院も多いのでとても便利な駅だなといつも思っています。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅直結で市民病院やその他病院が沢山ある。(皮膚科、眼科、泌尿器科、ファミリークリニック、耳鼻科、歯医者)コンビニも豊富です。ライフもあります。駅ロータリーにバス停もあり便利。全て直結なので雨の日も濡れることなく行くことが出来る。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】最寄り駅の商業施設は、スーパーライフ、パチンコガンバ、八尾市立病院、ゼビオ、スポーツクラブルネサンス、シャノワール、スーパー万代、たこ焼きじゃんぼ、スーパーサタケ等がある。天王寺、大阪、なんばへは乗り換えなしで直結。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】JR快速急行停車駅なので、とにかく大阪市内に出て行くには便利な立地です。天王寺は次の駅で5分。難波駅まで8分。大阪駅までも25分で到着します。また、駅周辺には市民病院を始めあらゆる個人医院、そして大型スーパーが3件あり生活するうえで、とても便利です。スポーツジムも駅前にあります。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】何より快速電車が停車し、大阪市内天王寺駅が次の停車駅で6分で到着すところです。また、難波や大阪駅までも快速で直通で行けるので、市内までのアクセスがとてもよいです。またおおさか東線の発着駅でもあり、近鉄線との連絡がよく、また尼崎への直通電車も本数は少ないですがあるので便利です。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやクリニックビル、市民病院もあり生活に必要なものはそろっています。天王寺までもアクセスがよく快速で1駅で5分ちょっとで着きます。立地は最高にいいと思います。大阪東線も通っており、最近では新大阪駅までも乗り換えなしで行けるようになりました。大阪駅までも乗り換えなしで20分ちょっとで到着します。駅周辺も住宅街で治安も悪くないと思います。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅前には、総合病院、スーパー、スポーツ用品店、フィットネスセンター、テニスコート、など多くの商業施設が林立している。大阪市内へのアクセスも良好でなんば、大阪、新大阪など1本で行けるのが最大のメリットである。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ローレルコート久宝寺リーデンスタワーを購入する方法
ローレルコート久宝寺リーデンスタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルコート久宝寺リーデンスタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの相場を調べる
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不動産会社にローレルコート久宝寺リーデンスタワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年1月
買い物伯爵さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
とにかく駅が近いと言うか、駅に直結!!雨が降ろうが槍が降ろうが傘いらず。 JRの急行停車駅なので都心アクセスはこれ以上はないと言える。
周辺環境
3
周りは開発されたばかりの地域なので街自体は道も広くきれい。
外観・その他共用部
5
新しいので、何も文句はない。関西最大規模のツインタワーは、ステータス心をくすぐる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
周りに同規模の建物は皆無。
買い物・食事
2
スーパーは徒歩3分圏内に一軒あるので困らない。
暮らし・子育て
3
まあ、問題なし。校区的にも地元地域では人気の久宝寺エリア