【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,083万円
賃料相場
9万6,792円
パデシオン伊勢田駅前の物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約7.7%下降しています。
これは直近3年間の宇治市の価格推移と比べて、約7.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「パデシオン伊勢田駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【伊勢田駅に対する口コミ】一部準急が止まりますが、普通の停車駅です。普通のみの停車駅ですが、電車の本数は多めで駅前の物件も多いです。 |
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周辺環境 3 |
【伊勢田駅に対する口コミ】薬局や文具店、金物屋など昔ながらの商店が点在しています。穏やかな感じのする街で、ほどほどの人通りです。 |
買い物・食事 3 |
【伊勢田駅に対する口コミ】居酒屋やおしゃれなカフェ、フレンチなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【伊勢田駅に対する口コミ】小学校の数がとても多く、通いやすい環境です。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【伊勢田駅に対する口コミ】改札までの距離は割と近いし、京都までの距離も割と近い。土地の値段等はよくわからないが、周りも充実しているので住みやすいと思う。 |
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周辺環境 3 |
【伊勢田駅に対する口コミ】近くには美容系や病院、本屋や買い物施設など、さまざまな施設がある。近くに交番があるため、何かあった時にすぐに駆け寄りやすい。 |
買い物・食事 3 |
【伊勢田駅に対する口コミ】少し歩くと、居酒屋があったりといった飲食店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【伊勢田駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが設置されてるので足の不自由な方も駅を利用しやすい。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【伊勢田駅に対する口コミ】主要駅まで約20分で行ける。 1時間に4本程度本数がある。京都まで30分弱の利便性で、家賃もそこまで高くないためコストパフォーマンスは良い。 |
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周辺環境 2 |
【伊勢田駅に対する口コミ】警察署、眼鏡屋、銀行が駅の近くにあり便利。歓楽街は無く、駅前に交番もあるため、夜も安心して駅を使える。 |
買い物・食事 3 |
【伊勢田駅に対する口コミ】近くの商店街にはベーカリーや居酒屋が点在している。 |
暮らし・子育て 3 |
【伊勢田駅に対する口コミ】駅にエレベーターやスロープが設置されている。 幼稚園や小学校は近くにある。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【伊勢田駅に対する口コミ】伊勢田駅のメリットは思い浮かびませんが、、近鉄京都沿線は 市営地下鉄、JR、京阪電車の乗り換えに便利です。駅から少し離れると 大きなスーパーや飲食店があります |
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周辺環境 3 |
【伊勢田駅に対する口コミ】近くにスーパー、銀行、内科、歯科、整形、眼科充実してます 美容院も多いです駅前に交番があります。わりと人通りは多いと思います |
買い物・食事 2 |
【伊勢田駅に対する口コミ】駅前に古いお茶屋さんがあります。宇治茶 駅の東側、古い商店街?あります。 |
暮らし・子育て 1 |
【伊勢田駅に対する口コミ】小さい駅なので 道路から改札まですぐ行けます |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【伊勢田駅に対する口コミ】階段の横にスロープが設置されていて自転車などで通ることもできる家賃は安い駅もそこそこ近いであろうからいい |
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周辺環境 2 |
【伊勢田駅に対する口コミ】駅の近くに病院とスーパー、コンビニがあるみんな知り合いのようなものだから安全やとおもう |
買い物・食事 2 |
【伊勢田駅に対する口コミ】地元密着型の居酒屋などの飲食店が多いしいい |
暮らし・子育て 2 |
【伊勢田駅に対する口コミ】電車を柵の真ん前で見ることができて子供がよくみている |
投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【伊勢田駅に対する口コミ】新幹線駅”JR京都駅”から近鉄京都線で1本、各停で25分。 急行に乗ってもほぼ縮まらないため、混雑の少ない各停で快適に通勤できる。 駅からすぐのところに交番と京都銀行あり。 北に徒歩5分程度でコンビニと地域のスーパーがある。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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パデシオン伊勢田駅前を購入する方法
パデシオン伊勢田駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパデシオン伊勢田駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パデシオン伊勢田駅前の相場を調べる
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不動産会社にパデシオン伊勢田駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【伊勢田駅に対する口コミ】急行が停まる大久保駅まで一駅。両ホームの改札が繋がっている。エレベーターが最近増設されました。伊勢田町はファミリー層が多くアパートが少ないです。隣駅が大久保、小倉なので両隣に比べると家賃は安くなっています。
周辺環境
4
【伊勢田駅に対する口コミ】すぐ隣に美容院があります。駐輪場すぐ近くに2つあります。5分ほど降ると中学校があります。治安はそんなに悪くないかと。ウトロ地区が地域内にありますが、もう建物も取り壊され誰も住んでいないです。地域としてウトロは残っていますが普通にウトロ住みの友達も居ますし、何故ウトロがあーだこーだ言われてるのかが分からないです!治安良し!
買い物・食事
2
【伊勢田駅に対する口コミ】ちらほら居酒屋があります。喫茶店や、サンドイッチのお店もすぐ近くにあります。
暮らし・子育て
5
【伊勢田駅に対する口コミ】中学校がすぐ近くにあります。小学校も2校あり、幼稚園保育園もあります。子供の多い町かと。