【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,186万円
賃料相場
15万8,820円
グランコート新深江の物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約0.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市東成区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「グランコート新深江」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新深江駅に対する口コミ】千日前線は大阪メトロの他のほとんどの線と交差しているので、1度の乗り換えで済むことが多い。また新深江は利用者がそんなに多くないのもあり乗り降りが楽。都心に比べると物価は低めだと思う、自分は一軒家なので家賃などはわからない。 |
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周辺環境 4 |
【新深江駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーとコンビニがある。また商店街があり結構賑わっている。 付近で内科外科整形外科などの病院を見かける。デイサービスなどの施設もちょこちょこある印象。 雑貨店や服飾店は商店街に行くと多い。治安の悪さを感じたことはあまり無い。駅前が内環なので昼夜問わずかなり人通り・車通りが多い。 |
買い物・食事 5 |
【新深江駅に対する口コミ】古くからあり趣のある喫茶店やレストランから、おしゃれなカフェやバー・飲み屋、SNSで話題の店など、バリエーションが豊富。 ケーキ屋やパン屋もある。 |
暮らし・子育て 5 |
【新深江駅に対する口コミ】公立の小学校・中学校がある。 公園が複数ある。 エレベーターがある方の出口には多機能トイレあり。 住宅街でわりと近所の人の目がある印象。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新深江駅に対する口コミ】改札の外にトイレがあるので、電車を利用しない時にもトイレが使える 大阪市内では、まぁ許せるくらいの家賃です。安いスーパーもあるので工夫次第でコスパよし。 |
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周辺環境 4 |
【新深江駅に対する口コミ】駅からでてすぐ、コンビニが2軒あり、スーパーも近い。主要道路から入れば意外と静か交番には割とおまわりさんがいてて、見回りしてくれてる。街灯も割とあるので、怖い思いはしたことがないです |
買い物・食事 5 |
【新深江駅に対する口コミ】個人の中華、お好み焼きなどがあるので、外食には困りません。 |
暮らし・子育て 4 |
【新深江駅に対する口コミ】子育てしてないのでわかりにくいですが、公園が多く休日は子供がよく遊んでます |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新深江駅に対する口コミ】もう長らく使ってますが、駅構内も綺麗ですし、つかいやすいです。 エレベーターも設置されているのでベビーカーでも安心。 階段横には上りのみエスカレーターがあります。どこに行くにも近いのですごく便利です。 近鉄にも足を運べるきょりです。 |
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周辺環境 5 |
【新深江駅に対する口コミ】駅近にコンビニが3点 ライフ スーパーもあります治安よし。 特に大きな事件等も記憶にありません。 |
買い物・食事 3 |
【新深江駅に対する口コミ】お好み焼き、ラーメン、 中華料理があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【新深江駅に対する口コミ】エレベーターあり、 トイレも綺麗です。 多機能トイレもあり |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新深江駅に対する口コミ】 駅員さんが優しくていい人でした。親切に対応してくれます。近くにスーパーやコンビニもあるのでいいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【新深江駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニがあり少し言ったところに、商店街もあります。治安は悪くなくていいほうだと思いました。 |
買い物・食事 4 |
【新深江駅に対する口コミ】周辺には色々な飲食店やコンビニがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【新深江駅に対する口コミ】エレベーターはあります。多機能トイレもあります。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新深江駅に対する口コミ】改札までの距離が短いです。またバス停留所もあります。家賃も大阪市の中ではリーズナブルで近鉄沿線でもあるため、非常に便利な街です。 |
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周辺環境 3 |
【新深江駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニ、スーパー、マクドナルドに病院、オフィスなどが近く便利な立地です。閑静な住宅街で街灯も多いため、終電間際でも安心して歩ける街です。 |
買い物・食事 4 |
【新深江駅に対する口コミ】ランチも営業している店が多いです。夜も比較的リーズナブルなお店が多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【新深江駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、公園もあり子育てにはもってこいの地域であると思います。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新深江駅に対する口コミ】大阪主要都市のなんばから15分くらいで行けるから早いなんばから近いけど大阪市内で安い方の土地勘だと思う |
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周辺環境 3 |
【新深江駅に対する口コミ】可もなく不可もなく、住むにはちょうどいい感じかなと思う家族が住みやすい土地勘だと思う。 比較的に安い。 |
買い物・食事 2 |
【新深江駅に対する口コミ】飲食店がないから自炊をすることが多くなり節約になる。 |
暮らし・子育て 5 |
【新深江駅に対する口コミ】近くに学校があり、スクールゾーンのため治安がいい |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新深江駅に対する口コミ】便利です! 近くにファミリーマートやセブンイレブンといった大手コンビニ、ジム、マクドナルド、ライフがあります。 また、近くの飲食店は安くて美味しいお店が多いです。 そして、公園も幼稚園も近くにありますので、子育て世代も住みやすいと思います。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新深江駅に対する口コミ】駅近くに特に大きな商業施設やスーパーなどはありませんが、コンビニやジム、マクドナルドがあります。住宅街ですが、夜でも比較的明るい道が多いです。難波まで電車で1本、10分で着くため、都心へのアクセスはかなり良いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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グランコート新深江を購入する方法
グランコート新深江を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランコート新深江の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランコート新深江の相場を調べる
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不動産会社にグランコート新深江の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【新深江駅に対する口コミ】主要駅のなんばまで5駅10分ほどでアクセスが良い大阪市内では比較的家賃も安く病院も多くて便利である
周辺環境
5
【新深江駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなども揃っていて生活するには困ることはない大企業や工場があり日中はビジネスマンも多く治安は良い
買い物・食事
5
【新深江駅に対する口コミ】ファーストフードや居酒屋など揃っていて比較的遅くまで開いている
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