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D’クラディア醍醐駅前の口コミ・評判(10件)・相場情報

更新日:2024/10/02

D’クラディア醍醐駅前

醍醐駅ランキング

1

(27物件中)

京都市伏見区ランキング

13

(269物件中)

京都府ランキング

217

(2609物件中)

売買価格相場

3,096万円

賃料相場

11万2,143円

D’クラディア醍醐駅前の物件価格は、直近1年間で約12.3%上昇、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の京都市伏見区の価格推移と比べて、約18.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「D’クラディア醍醐駅前」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2024年2月

boss21さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

徒歩圏内にアルプラがあり、隣接してコンビニもあるためとにかく便利です。アルプラの中にも飲食店が幾つか入っていますが、加えて周辺に和洋中の飲食店がバラエティー豊かに揃っています。地下鉄、バス停、銀行、醍醐支所、図書館、病院(ペットも含む)なども徒歩圏内のかなり狭い範囲にギュッとそろっていて、どの年代の人でも住みやすい環境だと思います。京都市内全域でみても駅近でここまでそろっている環境はなかなかないのではないかと思います。

周辺環境

4

とにかく駅が近く、駅までは信号を1回わたるだけなのでかなり安全な場所と言えます。

外観・その他共用部

5

セキュリティ面は2重のオートロックが設置されており、治安があまりよろしくないと言われやすい地域にあってかなり安全性が担保されているように感じます。宅配ボックスも用意されており、対面せずに安全に荷物を受け取ることもできます。 また自走式の駐車場(機械式ではなく大型ショッピングモールの駐車場の様なイメージ)が各部屋ごとに1台分100%割り当てられており、使用料も無料(管理費に含まれると考えても破格の安さ)のため、周辺のマンションにはない大きなメリットだと思います。

お部屋の内部の仕様・設備

5

部屋の配置は築20年弱の割には比較的古めかしい印象はありません。ベランダで隣の部屋との仕切りが緊急時に蹴破れるような安っぽいタイプではなく、上下階で梯子を出して移動するタイプになっています。梯子の収納のカバーを開けるだけで大音量の警報が鳴るため、そこから侵入されるようなことはまず考えにくいので、セキュリティ面ではかなり優位性が高いと思います。 あと、ベランダ側の窓がほぼ天井まで高さがあり、見た目の高級感はなかなか良いと思います。 ネットは、光回線でニューロ光、フレッツ光、au光など複数に対応しているので選択肢は多いです。またテレビもケーブルテレビが管理しているようなので、品質は安定しています。

買い物・食事

5

マンションの表玄関の隣と言える場所にセブンイレブン、裏口も道を渡ればファミリーマートと2つのコンビニがいつでも利用できる場所にあります。 周辺の飲食店関連はかなり充実しており、外食するときにこまることはほぼないと思います。

暮らし・子育て

5

病院関連も産婦人科から内科、歯医者、眼科、、整形外科、総合病院とほぼ大体の物は揃っています。ペットの病院もあります。 お祭りや地域のイベントなどマンション内のコミュニケーションというのはほとんどないように思います。この辺りは小さいお子さんがおられる場合は印象が変わるのかもしれません。

投稿日:2023年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【醍醐駅に対する口コミ】バスターミナルもあるため、乗り換えが便利! JRや京阪のある六地蔵まで二駅、山科まで四駅で行ける!新しい住宅街ができている。六地蔵や山科に比べれば少し安く住めるかも。

周辺環境

5

【醍醐駅に対する口コミ】平和堂と繋がっていたり、ショッピンセンターや文化交流会館、体育館など公共施設のある建物も駅直結である。 耳鼻科や眼科、歯医者、薬局、郵便局などもある。警備員が見回りをしているため、問題が起こることは少ない。警察もすぐくる。

買い物・食事

5

【醍醐駅に対する口コミ】駅内にはないが、地上に上がれば平和堂やだいごろーにはレストラン街もある。少し歩けばラーメン屋やマクド、ガストなどもある。

暮らし・子育て

5

【醍醐駅に対する口コミ】周辺に保育園が多い。地域の交流できる施設もあるため子育てには向いているように感じる。 長ーい滑り台のある公園や、広い公園などもある。 駅内にはバリアフリーがよく取り入れられている。

投稿日:2023年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【醍醐駅に対する口コミ】改札口が2つある。 終点から二駅なため、座席に座れることが多い。特に物価や家賃が高いわけではなく、徒歩圏内に商業施設やコンビニが複数あるため、コストパフォーマンスはまあ良い。

周辺環境

5

【醍醐駅に対する口コミ】改札内にトイレがある。 商業施設(アルプラザ醍醐)に直通している。駅付近の治安はそこまで悪くはない。商業施設の閉店時間までは明るい。

買い物・食事

5

【醍醐駅に対する口コミ】アルプラザ醍醐にフードコートがある。マクドナルド、ケンタッキーなどあり。

暮らし・子育て

3

【醍醐駅に対する口コミ】改札内のトイレに多機能トイレがある。エレベーターがある。 駅付近に公園が複数ある。

投稿日:2023年8月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【醍醐駅に対する口コミ】バス乗り場やショッピングモールと連結している団地ばかりなので、お安いのかとおもいます

周辺環境

5

【醍醐駅に対する口コミ】アルプラ 病院 飲食店 100均 ペットショップ ドラッグストアなど、一気に買い物ができる昔にくらべてはまだ良くなった方だと思います

買い物・食事

3

【醍醐駅に対する口コミ】和 洋 中 ジャンクフード 焼きたてパンなど色々種類があり、平和堂で買った物を食べれる場所がある

暮らし・子育て

5

【醍醐駅に対する口コミ】子供が立って乗れるカートなどがあり便利です

投稿日:2023年6月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【醍醐駅に対する口コミ】バスターミナルがあるのでバスへの連絡はしやすい京都市内の中では地価が安いため比較的安価で戸建てが手に入る

周辺環境

4

【醍醐駅に対する口コミ】駅直結でショッピングセンターがあるので買い物はスムーズ駅周辺は夜でも比較的明るく、幹線道路沿いには店も多いので歩きやすい

買い物・食事

4

【醍醐駅に対する口コミ】ショッピングセンター内はもちろん、駅徒歩圏内には様々な飲食店があり食には困らない

暮らし・子育て

3

【醍醐駅に対する口コミ】駅周辺には小学校が三校、また広めの公園なども多数ある

投稿日:2022年12月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【醍醐駅に対する口コミ】電車の本数が多いので、利用しやすい。バス停もある。大きな商業施設があるので、買い物がしやすい。

周辺環境

4

【醍醐駅に対する口コミ】アルプラザ醍醐と直結しているので、買い物に便利。街灯が多く、バスも走っているので夜でも明るい。

買い物・食事

4

【醍醐駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにアルプラザ醍醐があり、マクドナルドやケンタッキーなどの人気店があるので利用しやすい。

暮らし・子育て

4

【醍醐駅に対する口コミ】近くに小学校がある。また、駅直結のアルプラザ醍醐には、ゲームセンタ輪がある子ども向けフロアがある。

投稿日:2023年8月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【醍醐駅に対する口コミ】家から徒歩10分以内で便利。 地下鉄以外にもバス、タクシー乗り場もある。家賃は高くもなく安くもない。 駅近、大型スーパーありで便利。

周辺環境

4

【醍醐駅に対する口コミ】アルプラ内にフードコート、ファッションエリア、薬局等があり便利。治安に関してのメリットは特になし。昼はまだ、マシ。

買い物・食事

3

【醍醐駅に対する口コミ】アルプラにマクドナルドやケンタッキーが入ってるのとすぐ近くにラーメンや、ガストがある。

暮らし・子育て

4

【醍醐駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにある。公園もある。

投稿日:2023年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【醍醐駅に対する口コミ】駅の中の環境が良く、自販機2つと、電話が置いてあるので便利です。WiFiも通っていて動画なども待ち時間に見れます。電車の発車メロディも良い音で、朝も気分が良く行けます!土地の値段が安いところがおおいです。また、老人ホームなどが多い地域です。住宅街が多く、新築の場所が多いと思います。

周辺環境

3

【醍醐駅に対する口コミ】地下を上がるとアルプラがあります。本屋や飲食店があり、かなり充実していると思います。交番が少し離れた場所にあります。老人が多いです。歓楽街はあまりなく、自然が多いと思います。

買い物・食事

2

【醍醐駅に対する口コミ】カフェや、イタリアンの店があります。4件ぐらいあって、料理もかなり美味しいです。

暮らし・子育て

4

【醍醐駅に対する口コミ】近くに保育園や幼稚園が沢山あります。また、トイレには、オムツ替えシートがあり、子育てに便利です。エレベーターもあり、色んな人が利用してます。

投稿日:2023年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【醍醐駅に対する口コミ】駅直結でアルプラザ、パセオダイゴローがあり市営駐車場にも直接アクセスできます。京阪バスのターミナルにもなっているので、地下鉄からの乗り継ぎが比較的便利です。市内中心部から比較して全ての面でお安いと思います。

周辺環境

4

【醍醐駅に対する口コミ】商業施設はアルプラザ、パセオダイゴローが直結なので便利です。銀行、郵便局、クリニック、区役所も駅周辺にあります。一通りのものは揃っています。駅周辺が整備されてからは明るい印象になりました。飲み屋は少いので21時以降はひっそりとしています。外環状線沿いなので交通量は多いです。

買い物・食事

3

【醍醐駅に対する口コミ】アルプラザ、パセオダイゴローには小規模飲食店が20店舗程度あります。土地柄、どのお店もリーズナブルです。周辺にはポツポツとお酒が飲めるお店もあります。

暮らし・子育て

3

【醍醐駅に対する口コミ】一帯が団地なので、舗道、公園、樹木など整備されています。必要最低限度のものはこの一帯で揃えることができます。高齢者も多いので、コミュニティバスの拠点になっていたりと生活はしやすいです。

投稿日:2017年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【醍醐駅に対する口コミ】醍醐駅周辺は、スーパーから遊戯施設まで充実しています。地下鉄が出来たことで、京都の中心部へのアクセスがグンと上がっています。人口も増えているため、様々なお店が増えています。駅周辺は市営住宅が多く、家賃を抑えたい方にとっては良いです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

ピタットハウス四条烏丸店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 京都府京都市中京区笋町681番地

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D’クラディア醍醐駅前を購入する方法

D’クラディア醍醐駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってD’クラディア醍醐駅前の購入を進められます。

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TEL.

075-253-6444