【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,973万円
賃料相場
19万21円
神戸元町山手ヴィアージュの物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約38.0%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約39.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(5件)
「神戸元町山手ヴィアージュ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年1月
hyroさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄、JR、阪神の3線に徒歩5-10分でアクセス可能。10分少々歩けば阪急三宮も利用可能。 |
---|---|
周辺環境 5 |
三宮の喧噪から少し離れ、街が近いのに住環境として適している。スーパーも徒歩5分である。神戸の名店(パン屋、ケーキ屋、小さな店構えの有名高級レストラン)が4方に構えている。集まる人々の雰囲気も良い。とても良い立地である。 |
外観・その他共用部 3 |
鳩の対策や駐車場などの共用施設の運用など、住民が足並みを揃えて対策をしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣や上下の住民の生活音はない。セコムなどセキュリティが各部屋に設置されており、安心。 |
買い物・食事 5 |
神戸で生活するならここよりもいい立地はないのではないか。各種有名店へ徒歩でアクセス可能。スーパーやクリーニング店も近く、元町の方へ南下すれば、商店街や百貨店もある。三宮や元町へすぐに徒歩で出る事ができるため、必要なものをすぐに調達可能。 |
暮らし・子育て 4 |
歯医者や各種クリニックも充実している。近隣の神戸公館では休日に子供向けのイベントもある。 |
投稿日:2020年2月
akin5さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 5 |
小学校まで近くて通学路も安心です。中央区でも評判のいい人気の小学校区です。中学校も近いですし幼稚園や保育園も近くにあります。公園や芝生広場、児童館、小児科など各科病院も徒歩圏内の近隣にあって、とても子育てしやすい環境と思います。 |
投稿日:2020年1月
Btouさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
地下鉄の駅に近く便利である。地下鉄に乗れば、三宮まで1分、新神戸まで4分と大変便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【元町駅に対する口コミ】元町駅は商店街があり、レトロな雰囲気でとても良いです。また、中華街が近いこともあり、観光にも良いと思います。北に行けばごはん処もたくさんあり、南の方には大丸などのショッピングができる場所もあるので困ることはないと思います。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
県庁前駅のおすすめ中古マンション
県庁前駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
神戸元町山手ヴィアージュを購入する方法
神戸元町山手ヴィアージュを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って神戸元町山手ヴィアージュの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
神戸元町山手ヴィアージュの相場を調べる
-
不動産会社に神戸元町山手ヴィアージュの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年1月
yfurunoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄駅,JRが近く,阪神,阪急も徒歩圏内.三宮,元町,北野へ徒歩でいけるところが魅力.
周辺環境
4
評判の良いこうべ小学校から近く,生田中学校も近い.学生の人通りもあり治安も良い(兵庫県警すぐ).町中にあるけど閑静.
外観・その他共用部
3
管理人は親切.共有部分もきれい.子供たちも礼儀正しく挨拶します.
お部屋の内部の仕様・設備
5
高層階は見晴らしが最高.港やそこで行われる花火も見えます.山側には北野の洋館が見えます.
買い物・食事
5
コープが近いのが最高.自転車でライフにも行けます.
暮らし・子育て
4
公館や県庁広場が近く,子供を散策させるのも良い.