【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,975万円
賃料相場
-
ネバーランド梅田北の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約56.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約26.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(22件)
「ネバーランド梅田北」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【中津駅に対する口コミ】梅田に近い 都心部までのアクセスがとても便利である大きな建物が多い コンビニが多か買い物しやすい |
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周辺環境 4 |
【中津駅に対する口コミ】傘が置いてある(忘れた時便利) 飲食店が多いお店が多いので明るい街灯もてんてんとある |
買い物・食事 4 |
【中津駅に対する口コミ】飲食店は多い ラーメン屋がとても多い(美味しい) |
暮らし・子育て 4 |
【中津駅に対する口コミ】駅近にまぁまぁ大きな公園がある トイレがある |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【中津駅に対する口コミ】梅田まで一駅で、歩こうと思えば歩くこともできる。梅田、福島まで徒歩圏内で北区にしては家賃は控えめ。立地重視ならおすすめ。 |
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周辺環境 3 |
【中津駅に対する口コミ】梅田駅まですぐ、少し歩けばスーパーや飲食店などがある。うめきたの開発が進んでおり、開発が終われば治安は圧倒的に改善しそう。 |
買い物・食事 4 |
【中津駅に対する口コミ】中津駅側の方に行くと飲食店が多い。美味しいカレーやさんがおおい。 |
暮らし・子育て 5 |
【中津駅に対する口コミ】公園などはところどころにあるので子供も遊びやすいとおもう。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えが便利 どこに向かうにも本数が多い強いてあげれば利便性はとても高いと思う。 |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デパート、コンビニが近隣に多いので買い物に便利。駅が多いのですぐに保安に駆けつけてくれると思う |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】カフェ、飲食店が多く利用に事欠かないので待ち合わせにも便利。 |
暮らし・子育て 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多機能トイレがあるので利用しやすいと思う。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中津駅に対する口コミ】新しくできたグラングリーンに最寄りの駅。梅田に近い割には住居費用は安いのでコスパはいい |
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周辺環境 2 |
【中津駅に対する口コミ】駅前に公園があるので駅前の雰囲気はいい。人通りは多いので、それほど治安は悪くない |
買い物・食事 5 |
【中津駅に対する口コミ】新しく居酒屋ができてきており、利便性は向上してる。 |
暮らし・子育て 4 |
【中津駅に対する口コミ】近隣に子供は多いので、情報や遊び場に困らない |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中津駅に対する口コミ】大阪駅と近いので便利ではあります。中津寄りの施設や店も多いので人通りのストレスが軽減できる。、大阪駅に近いのて交通は便利です。人を避けたい時は中津駅で降りて少し歩くと楽。 |
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周辺環境 4 |
【中津駅に対する口コミ】中津駅からの方が茶屋町やスポーツセンターなど行きやすいところが多い。比較的都心の中では落ち着いている方だと思う。夜は暗い道があるので気を付けた方がいい。 |
買い物・食事 5 |
【中津駅に対する口コミ】少し歩けば茶屋町なのでおしゃれな飲食店やファイブ、地下街など楽しい歓楽街に着きます。 |
暮らし・子育て 3 |
【中津駅に対する口コミ】大阪駅近くなので区役所や病院など便利はいいですが住むとしたらファミリー向けではないと思う。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中津駅に対する口コミ】大阪の中心である梅田駅からも近く、利便性の高い駅です。コスパは標準的だと思います。梅田周辺より安いです。 |
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周辺環境 4 |
【中津駅に対する口コミ】病院や買い物施設も揃っていて、安定感があります。 大阪市内では治安が良く、意外に落ち着いて住めます。 |
買い物・食事 4 |
【中津駅に対する口コミ】梅田方面まで行くと飲食店が豊富にあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【中津駅に対する口コミ】梅田から近いですが、中津周辺は庶民的で暮らしやすいです。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どこでもだいたい乗り換えなどが便利。路線乗り換えしやすい。タクシーも必ずいる。本数も多いので乗り遅れてもだいたい間に合う電車の乗り換えなどはかなり充実しているので、仕事にはかなり便利 |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物を楽しむならほぼ梅田です 百貨店も豊富なのでかなり便利です明るいので暗い夜道、、などの心配はないし、汚くて騒がしいなどもまだましかと思う |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】だいたいのトレンドのお店は梅田にあります |
暮らし・子育て 2 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターの充実 お手洗いなどは安心です |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】出る本数が多いので電車を逃したとしてもすぐに次の電車を探せる。周りに買い物出来る場所が多いので、利便性は良い。 |
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周辺環境 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スーパーや本屋ショッピングモールなどいろいろあるので良い。全体的に綺麗で、周囲の様子も夜でも明るい。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】カフェ、ランチ、ディナーまで充実している。 |
暮らし・子育て 2 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子連れでもお店によっては行けるところがある。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪1番の大きな駅なのでとっても便利。何路線あるかわからないくらいある。利便性は抜群でとにかく都会が良いひとには良い場所だと思う |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大都会なのでなんでもある。大きなショッピングモールは3つ以上あるし百貨店もたくさんある大阪のミナミとかと比べると全然治安は良いと思う |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんのジャンルの有名店があるので食べたいものはなんでも揃う |
暮らし・子育て 2 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅には多機能トイレやスロープなどバリアフリーはしっかりある |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中津駅に対する口コミ】梅田まで徒歩圏内かつ、電車を利用しても梅田や十三まで5分以内で着けるので、利便性はかなりいいかと思います。もう少しいけば地下鉄も通っているので、行く場所に合わせて路線を選択しやすい環境ではないかと思います。バスの停留所や高速バスの乗り場もすぐなので、便利かと思います。電車だと梅田や十三まで5分以内で出れるという点や、梅田が徒歩圏内でいけるので色々お店を巡れて楽しいかと思います。家賃の相場はそれほど高くなく、公園も多いですし大都市まですぐ出れるという点を踏まえるとコスパは良いかと思います。 |
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周辺環境 3 |
【中津駅に対する口コミ】ほぼ目の前に済生会病院があるので、何かあれば基本的には安心です。西出口側は大通りがあるので、その脇にマンションが多いのですが、駅から10分ほどのところにライフがあったり、セブンイレブンやファミリーマートもあるので、食材調達には基本的に困らないかと思います。東出口側には目の前にファミリーマートがあったり、結構大きめのスポーツセンターもあるので、利用される方も多いかと思います。梅田茶屋町まで徒歩圏内なのでそこまで出れると、大きいLOFTやジュンク堂、ショッピング街もあるので買い物も楽しめるかと思います。梅田が横なのにあまり栄えておらず、割と静かな環境が広がっているように思えます。マンションやオフィスが多いので、繁華街は基本的に少ないのでその辺りはいいかと思います。 |
買い物・食事 4 |
【中津駅に対する口コミ】東出口側には色々飲食店が充実しています。中津はSNS等で人気のお店やカフェも多いので、その辺りのお店が軒並みあるエリアは大変賑わっています。中津・茶屋町・中崎町エリアあたりでは古民家を改装したカフェが流行っているみたいで、若者がたくさん利用していると思います。駅周辺には特にチェーン店はありませんが、基本的に茶屋町まででると、マクドナルドやスターバックス、ブルーボトルコーヒーなど人気のお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【中津駅に対する口コミ】淀川がすぐ近くで河川敷があり、ところどころには緑があったり、駅前の中津中央公園や大淀北公園、梅田スカイビルの方の大淀中公園、少し離れて浦江公園など広めの公園も多く、マンションも点在していたり、小中学校もあるので子育て環境としては十分だとは思います。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中津駅に対する口コミ】神戸線も乗り入れをしているので、乗り換えが便利です。賃貸は値段が安く。綺麗な物件も多いです。 |
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周辺環境 2 |
【中津駅に対する口コミ】飲食店やらお菓子屋さんは数件あります。駅前にファミリーマートがあります。特に大きな事件はなく、安心して生活ができる街です。 |
買い物・食事 3 |
【中津駅に対する口コミ】駅下に居酒屋があります、値段が安くいつも賑わっています。 |
暮らし・子育て 4 |
【中津駅に対する口コミ】近くに公園があり、便利です。 清掃もしっかりされているので安心して利用できます。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中津駅に対する口コミ】神戸線と宝塚線が通っているので非常に便利です。中崎町などと比べると家賃は安いのではないかと思います。 |
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周辺環境 4 |
【中津駅に対する口コミ】ファミリーマートが駅前にあるのはいいところだと思います。梅田に近い割には住宅街が広がり、閑静です。 |
買い物・食事 2 |
【中津駅に対する口コミ】閑静な住宅街となっているため、地元に住む人にはいいかもしれません。 |
暮らし・子育て 3 |
【中津駅に対する口コミ】近くに公園が多く車どおりも少ないのでいい。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数の路線が利用できて便利である都心部までのアクセス利便家の中をとてつもなくオシャレに飾られているのでどこを見ても買いたいと思ってしまう |
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周辺環境 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】雑貨屋など買い物を楽しめる場所がとてつもなくありもし自分がホームレスになったらここに行こうと思う |
買い物・食事 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】弁当屋の食べ物はとてつもなくうまく毎回毎回食べているのでとてもいいと思う |
暮らし・子育て 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】学校の多さと規模はとてつもなく大きかったので充実しているかと |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中津駅に対する口コミ】アクセス利便) 阪急大阪梅田駅まで1駅、約3分 阪急十三駅までも1駅、約2分利便性) 梅田に近い。 阪急と御堂筋線があるので、通勤通学はしやすいと思う。 |
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周辺環境 2 |
【中津駅に対する口コミ】商店街) 少し歩いた所に古き良き商店街がある。 (ただ店舗数は少ない) 商店街はラーメン屋、カフェなどがある。駅周辺) 飲食店が少ないので、酔っ払いの方を見かけた事はない。 |
買い物・食事 3 |
【中津駅に対する口コミ】駅周辺) あまりない。 焼き鳥屋 カレー屋 ラーメン屋などある事はある。 とんかつで有名なお店があるみたいだが、少し歩く。 |
暮らし・子育て 2 |
【中津駅に対する口コミ】子育て面) 駅前に大きな公園がある。 駅近くに幼稚園?保育園?がある。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中津駅に対する口コミ】本数が多く利用しやすい駅である。梅田からも近い。梅田も近くて買い物にも困らずいいと思う。 |
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周辺環境 2 |
【中津駅に対する口コミ】階段を登るとすぐホームなのですぐ乗れて楽です。オフィスが多いので、朝と夕方はそこまで悪くない |
買い物・食事 2 |
【中津駅に対する口コミ】穴場な店が多く、料理もとても美味しい店が多い |
暮らし・子育て 3 |
【中津駅に対する口コミ】梅田も近く、何か買いに行く時の利便性は高い |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中津駅に対する口コミ】大阪梅田駅のひとつ手前の駅で、複数路線で停車する。梅田スカイビルの最寄駅でもある。 普通しか停まらないので淀川花火大会の日や通勤時間帯の降車時以外は混んでいるところを見たこともない。 改札はひとつだけなので迷わない。開発後はおそらく家賃相場が上がるかもしれないが、大阪梅田へ徒歩圏内なわりに家賃相場は低め。 がやがやしていない静かめな町で、梅田周辺で仕事をされている方には非常におすすめできる。 淀川花火で本領発揮の予感。 |
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周辺環境 2 |
【中津駅に対する口コミ】近隣の主要施設は梅田スカイビルと済生会病院、郵便局くらい。 ただし、現在うめきたエリアの開発が進んでおり、2025年には非常に便利になることが予想される。 歩いて大阪梅田エリアに行けるので、少し歩けば非常に便利に過ごせる。通勤で駅を使う人が大半なので駅自体の治安は悪くない。また、飲食店が少ないためか酔っ払いはあまり見かけない。 夜は人通りが少ないが、街灯はある。 駅前の公園は平和な雰囲気で、何かあればファミリーマートに駆け込める。 |
買い物・食事 2 |
【中津駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートがあり、周りにもちらほら飲食店はある。 梅田スカイビルの地下飲食店フロアも充実しており、上階にもレストランがある。 うめきたの工事エリアの通路を抜けてグランフロント方面まで行けばかなり飲食店は揃う。 |
暮らし・子育て 2 |
【中津駅に対する口コミ】駅前には大きめの公園がある。スカイビルの前にもいくつか公園がある。郵便局もある。 さほど車通りも多くない住宅街で子供を遊ばせられる。 うめきたの開発が進めば、かなり広い芝生エリアがもっと開放されるので家族で楽しめる場所が増えるはず。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【中津駅に対する口コミ】阪急中津駅は神戸線、宝塚線が通っているので両方利用できる。また阪急中津駅降りてすぐ大阪シティバスの中津駅もあるので便利。梅田から近く歩いてもいける距離で住みやすい。梅田に比べても家賃は安い。 |
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周辺環境 1 |
【中津駅に対する口コミ】済生会病院があったり駅前にファミリーマートがある。梅田まで歩いて20分くらいでいける。近くに自転車駐輪場があり常に管理人がいてる。ファミリーマートも近い。 |
買い物・食事 1 |
【中津駅に対する口コミ】駅の改札近くに飲み屋がある。美味しそうなイタリアンのお店もある。 |
暮らし・子育て 2 |
【中津駅に対する口コミ】近くに幼稚園がある。また大きい公園やスポーツ施設もある。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中心の駅!大阪駅なら色々な方面へ行くことができます。JRに地下鉄、阪神阪急と多くの路線があり便利です。駅周辺は百貨店やショッピングモールが多いので買い物はここで足ります。駅直結の映画館もありよく利用します。駅には人が多いのですがいつも清潔に保たれてて気持ちがいいです。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅前に何でもあります。 生活する上で、とても便利な立地です。 電車では、神戸方面、篠山方面、京都方面などに、電車1本で行けて、通勤でもとても便利です。 電車の本数も多くあるので、いつでも困ることがありません。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】東海道本線と学研都市線を結ぶ、東西線で大阪市内の中心地に位置する駅で、とても便利です。 駅を降りると大阪駅や中之島まで徒歩で5分圏内にあり、地下鉄四つ橋線にも接続しているので、難波や本町に出るのも便利です。駅は地下にありますが、エスカレータやエレベータが完備されているので、安心できます。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】つい先日旅行で利用させて頂きました。かなり大きな駅でいろんな商業施設にそとにでないで行けるので、天気が怪しかったですが全く問題なくて助かりました。買いたいものも駅にいればだいたいは手に入るのでお土産に困らなかったです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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担当店舗
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【中津駅に対する口コミ】中津駅の隣駅は梅田駅と十三駅となっており、 梅田駅では大阪駅への他社線への乗換、十三駅には優等列車また阪急京都線への乗換が可能です。 また当駅からは宝塚線の他に神戸線にも乗車可能となっています。梅田から一駅と近いので、自転車で移動可能です。歩いて行くことも可能です。そのため終電など心配する必要はないと思います。
周辺環境
4
【中津駅に対する口コミ】済生会中津病院の最寄り駅となっております。 駅前には老舗の居酒屋、ケーキ屋、ファミリーマートがあります。梅田から一駅と近い割には、夜も静かで非常に住みやすい土地だと思います。
買い物・食事
5
【中津駅に対する口コミ】駅前には美味しいケーキ屋があります。 また駅から少し歩くと中津商店街があり、居酒屋がぽつぽつ存在しています。
暮らし・子育て
4
【中津駅に対する口コミ】駅から5分ほど歩いたところに幼稚園があります。 また駅近くに公園もあり、公園内にはスポーツセンターもあります。 最寄りの小学校は中津小学校、中学校は大淀中学校になると思います。