【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,802万円
賃料相場
26万5,558円
ザ・タワー大阪の物件価格は、直近1年間で約15.3%上昇、直近3年間で約25.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約9.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「ザ・タワー大阪」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
ガリレオさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
・30階以上の高層階ですが、とても静かで快適です ・設備がトップグレードなので、自動風呂だき、システムキッチン、食洗機など、家事はほぼ機械がやってくれます |
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周辺環境 5 |
・福島駅(JR・阪神)に近く、大阪駅へも徒歩15分以内 ・散歩、ジョギングコースにホタル町や大きな公園があります ・気軽に入れる美味しい飲食店が多いです ・1Fにセブンイレブンがあり、雨に濡れずに入れます |
外観・その他共用部 5 |
・セキュリティ高い(4重ロック) ・中廊下で空調つきなので、高級ホテルのような感じです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
・1SLDKですが、部屋の仕切りが広く開放でき、窓も天井まであるおおきなものなので、開放感がすごいです |
買い物・食事 5 |
1Fにセブンイレブン、近くにライフ(スーパー)、2Fも飲食店が5店舗ほどあり、充実 |
暮らし・子育て 5 |
保育園や小学校が近くにあり、子育てしやすい環境です |
投稿日:2019年12月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
大阪府は福島区とあって、梅田までが一駅で行けます。また、周辺地域には建物やお店もたくさんあり、非常に利便性のあるところです。少しあるけば北新地までも行くことが出来ます。更には、堂島ロールケーキで有名なお店も近くにあります。 |
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周辺環境 4 |
周辺には川もあるのですが、非常に美しく散歩するのには最高の場所であります。 |
外観・その他共用部 5 |
外観や内装、そしてエントランスなどは素晴らしいので全く問題ありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内設備が元々からしっかりしていますので安心して暮らせます。 |
買い物・食事 5 |
周辺地域にはたくさんの飲食店やお店がありますので全く問題なく暮らせます。 |
暮らし・子育て 3 |
大きな病院などが周辺にはたくさんあるので全く心配の必要がありません。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
新福島駅から徒歩5分ほど。 また歩いて10分ほどで大阪駅にも行くことができる。 |
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周辺環境 5 |
セブンイレブンが徒歩1分。またファミリーマートも近くにあり便利。郵便局も徒歩5分ほど。 |
外観・その他共用部 5 |
Wオートロックでセキュリティー面はかなり安心できる。エントランスが広い。宅配BOXもあった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内は広々していて、居心地がかなり良い。景色も最高。 |
買い物・食事 5 |
10分歩けば阪急百貨店や阪神百貨店に行くことができるので困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
ファミリー層も多く住んでいることから、不自由はなさそうだ。病院も近くにある。 |
投稿日:2013年11月
あいあいかんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
ふくすうのでんしゃが歩いて行ける距離なのでとても良いと思います |
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周辺環境 4 |
しずかそうなな住宅街でとってもいい感じだと思います |
外観・その他共用部 4 |
外観のデザインはとても立派で凄く良いと思います |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
空間がとても広々としており、凄く良いと思います。 |
買い物・食事 4 |
歩いて行ける距離なのでとても良いと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
大体の学校までは20分もあれば通える距離なのでとても良いと思います。 |
投稿日:2021年4月
りくぱぱんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
堂島川沿い、店舗充実したコミュニティがあるタワーマンションは、 大阪市内でも有数のマンションであると思います。 ただ背の高いだけのマンションじゃないなと。 |
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周辺環境 4 |
梅田に徒歩圏、人気の福島駅周囲でいて、堂島川沿いの特別感。 |
外観・その他共用部 5 |
出るのはどこまでも出れますが、入るのはどこまでも止められます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
さすがに設備仕様は多少時代を感じる部分もあるかも。 当時はまずまずでした。 |
買い物・食事 4 |
周囲に美味しい店はたくっさん!選びたい放題ですね。 |
暮らし・子育て 2 |
セキュリティの面は確かに意味があると思います。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田に行きやすく、とてもいい。電車の本数も多い特に目立っていいと思えない。高いと考えられる。 |
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周辺環境 3 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】ショッピングモール以外は、けっこういろんな店があるので、いい。特に変わって、良い点がないと思える。わからない。 |
買い物・食事 5 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】オシャレな店が多い。美味しいラーメン屋も多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】便利なところで、どこにいくのにも便利なところ。 |
投稿日:2024年4月
けんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランス綺麗2fのロビーも業者さんとの会話でも使えるゴールドジム割引あり |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年1月
豚キムチさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
24時間ゴミ出しできるゲストルームもある |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
tanktoppuさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
室内の扉など建具が豪華なところが最近売り出している新築物件よりも良い。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年11月
タナーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
買い物は1階にセブンイレブン、2階にドラッグストアがありますが、スーパーはライフまで7.8分かかります。ただ最近は2階のワインショップで野菜を販売しているので日常の買い物は雨に濡れずに行ける範囲で全て済みます。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急電車,地下鉄、阪神電車に乗り換えることができる。周りには,阪急デパートや阪神デパート,大丸百貨店など,デパートが多く立ち並んでいます。地下には,ドラッグストアや飲食店、衣料品店などショップがたくさん入っていて、お買い物に困りません。雨に濡れないで、お買い物できます!大変便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪神本線、大阪市営地下鉄、阪急線、大阪市バスに乗り換え可能な大型ターミナル駅で非常に便利。また駅に隣接する商業施設が多数あり、百貨店も2店隣接している。駅の近くに商店街もありリーズナブルから高級店まで飲食店が多数あり選ぶのには困らない。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】この駅のメリットは近くにたくさん飲食店があり、またヨドバシカメラやスーパーもあったりと本当にいろんな商業施設があってこの周辺で買い物をしたり食事をするという人にはすごく便利な駅というのがあります。 特に駅周辺で何でも揃えたいという人におすすめです。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】言わずと知れた西日本の玄関口の駅で、駅直結で買い物、飲食、イベントからオフィスまで、色々なことが総合的にできるメリットがあると思います。会食やデート向けの店から、仲間うちや一人飯も楽しめる場末?感あるB級グルメまで、レパートリーの多さは大阪ならではかと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ザ・タワー大阪を購入する方法
ザ・タワー大阪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・タワー大阪の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年11月
さらんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
沿線には環状線、京阪線、阪神線があり、大阪駅に15分で出られるためアクセスは非常に良いです。
周辺環境
5
周辺には木々が植えられており、季節折々の草花を楽しめ、心地よい空間が広がっています。 治安が良い事から子育てにも向いていると思います。
外観・その他共用部
5
日中はコンシェルジュさんが在中されているので安心して過ごせます。共用部として30階が開放されており、くつろげるソファーが設置されているほか、眺望も素晴らしいです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
フローリングの部屋の中に和室が一部屋あり、違ったテイストを楽しめます。広々としたダイニング•キッチンがあり、部屋数も多いのでファミリーにおすすめです。
買い物・食事
5
マンションの周辺には、コンビニ、ジム、カフェ•飲食店、耳鼻科などがあり、近場で事足りるかと思います。
暮らし・子育て
5
近くに大阪年金病院があり、急な発熱にも対応できて安心です。