【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,122万円
賃料相場
-
グランアッシュ天美駅前の物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約27.2%上昇しています。
これは直近3年間の松原市の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「グランアッシュ天美駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
jfさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
・マンション名にある通り、近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩2分 途中に交番あり ・スーパーは近所に近商ストアと万代あり ・天王寺まで電車で14分程度 ・2km程度離れているのを躊躇わなければ、御堂筋線北花田駅も利用可能 |
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周辺環境 3 |
・池を埋め立てたとかでなく、地盤は良い ・治安は良いと思われる ・公共施設は図書館は近い |
外観・その他共用部 3 |
・外観は気に入っているが指標はない ・監視カメラあり、オートロックあり ・宅配BOXあり ・ペット飼育可能(種類や数に制限あり) ・共用部が充実していないので管理費が安め ・設計と建設の住宅性能評価書あり |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
・装備のセンスは気に入っているが指標はない ・柱が部屋の外に出ているので、部屋の凸凹が少ない ・ボイドスラブなので小梁も少ない ・ボイドスラブ250mm以上 ・インターネットはNTTフレッツ光(1Gbps)、KDDI、U-Next光(100Mbps)、J:Com を選択可能 |
買い物・食事 4 |
・スーパーは近商ストアと万代が徒歩圏内 ・コンビニは駅ファミ(6~23時)とセブンイレブンが徒歩圏内 ・商店街は居酒屋が多め ・ショッピングモールはセブンパーク天美がなんとか徒歩圏内(1.3km、100円バスもあり)、イオンモール北花田(2km)も自転車orバスで利用可能 ・お好み焼きの だるまや が有名かつ近所 |
暮らし・子育て 3 |
・消防署は近所にあり ・病院は徳洲会ほかいろいろあり |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内天美駅に対する口コミ】電車の本数、タクシーも結構な台数が常時止まっているし、バスも本数は十分。 近年、大型ショッピングモールが市内に出店し、そこへの直通バスがあるなど非常に利便性が高い駅。交通手段が電車が中心の生活であれば基本的には便利なエリア。 |
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周辺環境 5 |
【河内天美駅に対する口コミ】駅周辺のコンビニや、スーパーマーケット、銀行など非常に充実している。 駅前に交番もあるし、いわゆる飲み屋街というようなものも無いので治安は比較的良い地域。 |
買い物・食事 5 |
【河内天美駅に対する口コミ】駅降りてすぐのうどん屋さんは安くて美味しいし、店員さんも愛想が良いのでおすすめ。 1~2人で入る小さな駅前のお店。 |
暮らし・子育て 4 |
【河内天美駅に対する口コミ】公園が多いし、人通りが高年齢層が多いことから理解のある環境だと思う。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
河内天美駅に徒歩2分、駅周辺総合病院、銀行、学校、スーパー、コンビニなどあり。とにかく便利。大型商業施設セブンパーク徒歩15分。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内天美駅に対する口コミ】大阪阿部野橋駅から河内天美が終点の電車があるので、終電などでギリギリセーフの場合があるのでとても便利だと思います。駅前が広いので車などでも入りやすいことも良い点だと思います。徒歩圏内にお店もあるのでとても便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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グランアッシュ天美駅前を購入する方法
グランアッシュ天美駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランアッシュ天美駅前の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランアッシュ天美駅前の相場を調べる
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不動産会社にグランアッシュ天美駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年10月
こはひさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅から近くてスーパーも駅前にあるから仕事帰りにも寄りやすい
周辺環境
4
駅から近い割に静かで、電車の音もさほど気にならない
外観・その他共用部
4
管理人さんがいつもきれいに掃除してくれているし、住人が花を生けてくれているのできれい
お部屋の内部の仕様・設備
4
日中はすごく明るくて電気も付けずに過ごせるし風通りもよく過ごしやすい
買い物・食事
4
歩いて行ける距離にスーパーが3件ありドラッグストアや銀行も揃っていて住みやすい
暮らし・子育て
4
幼稚園は近くに公立と私立と両方あり選べる