【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,256万円
賃料相場
11万3,482円
なかもずアイランズの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約5.3%上昇しています。
これは直近3年間の堺市北区の価格推移と比べて、約1.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(11件)
「なかもずアイランズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年10月
てんすたさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅は地下鉄なかもず駅があり徒歩5分くらいです。 |
---|---|
周辺環境 5 |
公園は近くにあります。 小学校がとにかく近いので助かります。 |
外観・その他共用部 5 |
外観は壁が高級感があって羨ましい。いい色だと思います。エントランスも豪華 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ベランダが大きく見える。多分広いと思います。 |
買い物・食事 5 |
スーパーは近所にありすぎるくらいあります。困らない |
暮らし・子育て 5 |
小学校は近い上に評判もよろしいので満足できます。 |
投稿日:2012年9月
clov1sさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅から徒歩5分のところにあり、南海電鉄で和歌山方面に行くことが出来る上に、御堂筋の始発駅でもあるため、市内へ向かうのも乗り換えなしで座って向かうことが出来るのでとても便利。 |
---|---|
周辺環境 5 |
道路を挟んだ向かい側にダイエー・コーナンの大きな店があり、とても便利。反対方向へ3分ほど歩けば23時まで営業しているLIFEもあり、2階には電気屋もある。当方、車を持っていませんが駅もスーパーも病院も近くにあるため不便しない環境です。 |
外観・その他共用部 4 |
集合玄関を通っても、1階のエレベータ・階段部で再度鍵が必要です。また、出入り口には監視カメラがついており、マンション1階にはALSOKの駐在所があるため、セキュリティは高いと思われます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
当方の部屋は、入居後にリフォームしたのですが、リフォーム業者の方が、「内装部分も高い部材が数多く使われている」、との事。バリアフリー設計で段差等もなく、子育て支援マンションでもあることから、下駄箱には折りたたんだベビーカーが収納できる場所もあります。パソコンのモデム・ルーターも下駄箱上部に設置場所があり、ケーブルが壁の中を通して各部屋へ分けられているので、配線スッキリ。 |
買い物・食事 5 |
道路向かいのダイエー・コーナン以外に徒歩5分圏内にLIFE・パストと、2件のスーパーがあり、最寄り駅のなかもずをはさんで向こう側には業務スーパーもあるため、食材の大量購入をすることもできます。ダイエー・コーナンの中にはフードコートがあり、ケンタッキーや丸亀製麺などが入っています。近くにスーパーが多数あるため、食材価格は安いものから高いものまで揃えることが出来ます。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校がとなりで、学区的にも良い地区と聞いています。小学校の校門にはセンサーがついており、「子供が無事校門をくぐった」というメール配信にも対応しているそうです。公園は徒歩5分圏内に3つあり、自転車練習やサッカー・野球をしている子供を見かけます。少し離れたところには大泉緑地もあり、車の心配とはかけ離れた広さの広場で遊ぶこともできます。 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
大阪の大動脈である地下鉄御堂筋線なかもず駅まで徒歩5分程度。始発駅なので通勤時間でも少し待てば座って通勤可能です。 また南海線、泉北高速鉄道も併設していて、交通アクセスはとても良いです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
自転車や車での移動範囲になりますが、大泉緑地公園、大仙公園など、緑豊かな大きな公園がいくつか近くにあります。 それ以外にもちょっとした公園は徒歩圏内に沢山あります。 保育園・幼稚園・小学校・中学校なども近場にあり、区役所・図書館・小児科も多くあることから、子育てはとてもしやすい環境です。 |
外観・その他共用部 5 |
モノトーンで落ち着いた色合いの外観・エントランスです。 毎日、何人かの清掃の方が掃除をされているので、清潔に保たれています。管理人さんも日中は土日含め滞在されています。セキュリティサービスの方も1日に2回ほど巡回に来られています。 オートロックで、エレベーター・階段共に鍵がないと使えない仕様です。 駐車場は機械式駐車場で、地下2階・地上3階で数は足りているかと思います。駐輪場は地上と地下とかあり、新しく入られる方はほとんどが地下になると思います。 ゲストルーム、ゲスト駐車場が1つずつあります。 宅配ボックスがあるのはとても便利です。 室内でのペット飼育可です。 約250戸に対して、エレベーターは3機あります。 ゴミドラマがあり、小型金属など一部を除いて、ほとんどが深夜を除いて捨てられるようになっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南側の部屋は冬場でも日が出てる時間帯はポカポカとお昼寝できるぐらいです。二重窓にしておけば結露に悩むことはありません。 クッションフロアのおかげか騒音に悩まされたことはありません。 玄関から廊下、各部屋へも段差はなくある程度バリアフリーに対応しています。 |
買い物・食事 4 |
すぐ近くにダイエー・ライフがあります。少し足を伸ばせばイズミヤ・サンディ・パン屋さんなどいろいろとあり、食品のお買い物には困りません。 目の前にはコーナンもあり、ドラッグストアも複数あります。 飲食店も数多くあり、1人利用、2人利用、家族連れなどシーン別に使えそうなお店がいろいろあります。 地下鉄御堂筋線で2駅先の北花田にはイオンモールもあります。西日本最大のMUJIショップ・カフェがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
保育園・幼稚園の数は多い方だと思います。 すぐ横に金岡南小学校があります。 子育て世代が多い地域ですが、フルタイム・時短勤務であれば入ることができるかなと思います。 小児科はとても多く、休診日が重ならないので急な体調不良の際にも困りません。 また救急病院や母子医療センターも比較的近くにあります。 近くにあるダイキンが毎年夏お祭りを開催してくれていて、近隣の子供達は楽しみにしています。 昔ながらの大太鼓やふとん太鼓の伝統のお祭りもあります。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
大阪の大動脈:御堂筋なかもず駅まで徒歩5分、南海線も利用可能です。御堂筋は始発駅なので、少し待てば座って通勤も可能です。 |
---|---|
周辺環境 4 |
スーパー・ドラッグストア・100均・病院・区役所・図書館・学校、近い範囲にいろいろなお店や施設が揃っています。 |
外観・その他共用部 4 |
モノトーン基調で落ち着いたデザイン、夜帰って来ても柔らかいエントランスの光が迎えてくれてます。日中は管理人さんも常駐していて、少ないながらゲストルーム・ゲスト駐車場などもあります。宅配ボックスがあるのがとても助かっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南側のお部屋は日当たり抜群で、洗濯物の乾きも良いです。防音効果も高く、よほどの音でないと気になりません。クッションフロア・段差の少ないバリアフリー仕様です。 |
買い物・食事 5 |
スーパー・飲食店・ドラッグストアなど複数店舗あり、選択肢も多いと思います。 2駅先の北花田に大型のショッピングモールもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
小児科含め病院は多く、安心して子育てもできます。車で行く範囲にはなりますが救急病院もあります。また、地域特有のお祭り、大太鼓やふとん太鼓などもあり、地元の伝統行事も大切にされています。子育てイベントなども行われており、子育てに力を入れている地域だと思います。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】電車の本数が多いです。 なかもず駅を利用する人は多いですが、始発ですので座って乗ることができます。治安がいいし住みやすい場所だと思います。お店も多いので生活には困りません。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】なかもず駅は出口が沢山ありますが、どの出口からでも病院やスーパーがあり便利だと思います。 コンビニも沢山あるので生活には困りません。治安は良い方だと思います。 仕事で夜遅くても人通りは多いし安心です。 |
買い物・食事 4 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】飲食店はとにかく沢山あります。駅周辺にはマクドナルド・ドトールコーヒー・地元の人には人気のイタリアのお店・いつも行列のラーメン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】なかもず駅のトイレは改装されていて綺麗で清潔です。エレベーターもあり便利です。 |
投稿日:2024年7月
ゆうとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
小学校・中学校共に近くにあるのでとても通いやすいです。またスーパーが近くにあるので買い物に困らないです。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
なむたろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
南海高野線中百舌鳥駅、大阪メトロなかもず駅から徒歩8分ほどで非常に好アクセス。また駅自体の開発も進んでおり、ファミリー層に受けそう |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海は泉北線の利便性向上を狙って、2015年に泉北線の各駅と南海の主要駅を短時間で結ぶ特急泉北ライナーを朝と夕方の時間帯に導入し混雑が無くなり、主要駅にも停まることができた。510円かかるがその利便性はとてもよく住民にとっては使いやすく快適で乗りやすい路線である。 |
---|
投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】以前は何もない駅でしたが、周辺開発が進み、ロータリー近辺にはコンビニエンスストア・本屋・ビデオレンタル・パン屋・銀行などがあります。地下鉄御堂筋線なかもず駅(始発駅)との乗り継ぎが出来るので、梅田や新大阪などの都心へのアクセスもとても良い駅です。 |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線に乗り換えができる。駅から御堂筋線乗り換えは屋根があるので雨でも濡れない。駅からでたらマクドナルド、コンビニ、パン屋、ドラッグストア、喫茶店とあり夜でも明るく人が多い駅なので夜特有の怖さはないです。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
なかもず駅のおすすめ中古マンション
なかもず駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
なかもずアイランズを購入する方法
なかもずアイランズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってなかもずアイランズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
なかもずアイランズの相場を調べる
-
不動産会社になかもずアイランズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年4月
Dannyさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
大阪の南北を繋ぐメトロの大動脈御堂筋線の始発駅、なかもず駅から徒歩5分です。 これ以上の立地の良さは無いと思います。
周辺環境
5
立地の良さです。南側は住宅展示場と市所有の池があり、更に南側は大阪公立大学ですので、視界を 遮るような高層階の建築物は建設されないと思われます。
外観・その他共用部
5
洗練された空間で、共用部分の清掃も行き届き申し分無い環境と言えます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
3LDK、4LDKとバリエーション豊富な間取りであり、メリットは大と言えます。
買い物・食事
5
ダイエー、ライフ、まんだいはじめスーパーも多くメリット大です。
暮らし・子育て
5
金岡南小学校は、この学校に通うために付近に引っ越すファミリーが居るほど人気校で、なかもずアイランズは学校から1分と言う事はありません。