【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,031万円
賃料相場
20万383円
ジークレフ新神戸タワーの物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約18.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ジークレフ新神戸タワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年10月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 2 |
電車に乗ってしまえば三宮駅まで一駅で到着する。 |
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周辺環境 4 |
北側は六甲山、西側は生田川に面しており非常に環境が良い。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスから内廊下に至るまで非常にデザインが洗練されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
周辺に高い建物が無いため日照、見晴らし等が抜群に良く、各種室内設備も申し分無い。 |
買い物・食事 2 |
うどん屋やカフェ等であまり知られていない名店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
中央小学校が近郊にあり、徒歩で10分の距離となっている。 |
投稿日:2016年9月
hibaricocoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
新幹線新神戸駅下車徒歩3分で駅を出たらすぐ目の前の高層マンション。地下鉄山手線新神戸駅下車徒歩7分で連絡通路を歩くので意外と遠い。 |
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周辺環境 3 |
新幹線の新神戸駅の奥に小さな滝があり子供連れがよく散策しています。 道路を渡ると大きな公園があり、花見の時期はバーベキューをする人も見かけます。 |
外観・その他共用部 3 |
セキュリティは2段階。4階に受付があります。ペットは申告制で飼うことができます。ペット専用のエレベーターと足洗い場があります。宅配ボックスあり。駐車場はタワー型です。大型車は大きさに注意。平置きの駐車場しか使えないことがある。駐車場料金は月額で18000円前後と安いと思います。バリアフリー。駐車場までのスロープあり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
角部屋で窓が全面だったので眺めは最高でした。ハーブ園のロープウェイが見えていました。玄関から部屋まで多少段差はありますが、足が不自由でも大丈夫でした。 |
買い物・食事 3 |
マンションの駐車場側の出口の近くに小さなパンカフェがあります。美味しいです。坂を少し上ると(10分ほど)生協のスーパーあり。正面玄関でて信号を渡り公園を抜けると芸術劇場の地下にピーコック(スーパー)があります。 公園の先(20分くらい)まで行くとおしゃれなパン屋さんやカフェに遭遇できます。 |
暮らし・子育て 3 |
近隣に幼稚園や小学校があり、公園もあり子育てするにはいい環境だと思います。救急病院は赤十字病院や神鋼病院。 |
投稿日:2021年3月
さのるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
周囲の音も気にならないし、快適な暮らしが出来ました。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年3月
ふくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
新幹線新神戸駅、地下鉄新神戸駅も徒歩2分、バス停目の前か、徒歩5分以内でとにかく便利です。三宮も歩いて15分から20分で時間がある際はちょうどよく散歩できます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年1月
みっきーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
新神戸駅から近く、仕事で東京出張が頻繁であった為とてもアクセス面はよかった。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年10月
よーちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティは2段階で、コンシェルジュさんもいるので結構いいのではないかと思います。欲を言えばエレベーターにもセキュリティをかけて欲しかった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
ふゆさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
新神戸周辺は以前に比べたら少し廃れた感じは正直あります。でも小学校区は人気だし、近くの生田川公園には毎日子供達の遊ぶ楽しそうな声が響いており、環境は問題なし。三宮まで徒歩圏、地下鉄も一駅と利便性も優れています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新神戸駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅ではあるけど緑が多くて裏に歩いていけば山があり美しい滝もある。高台から見る景色は街と海、神戸は山と海があるというけど一番きれいに見れる場所で小さな都会でもある。新神戸は落ち着いた大人の街で好きです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ジークレフ新神戸タワーを購入する方法
ジークレフ新神戸タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジークレフ新神戸タワーの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ジークレフ新神戸タワーの相場を調べる
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不動産会社にジークレフ新神戸タワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年5月
アートさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
電車、バスの交通機関の利用が便利なところ
周辺環境
3
川とそれに隣接する広場や公園がある 六甲山が徒歩約3分で近い
外観・その他共用部
4
管理は行き届いているので安心できる セキュリティ対策も安心できるレベルである
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋によって差があるが眺望がすばらしい 内廊下であることがいい
買い物・食事
3
三宮まで電車やバスでアクセスしやすいこと
暮らし・子育て
3
熊内小学校の校区であるので安心できる 診療所が近隣に多い