【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,263万円
賃料相場
15万1,812円
イニシア塚口の物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約13.9%上昇しています。
これは直近3年間の尼崎市の価格推移と比べて、約14.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「イニシア塚口」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅ビルがあり中には コンビニエンスストア ドラッグストア カフェ 居酒屋 チェーン店などがあり とても充実している |
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周辺環境 5 |
近くには バスロータリーやコンビニエンスストアなどがとても多い |
外観・その他共用部 4 |
管理人さんがいて ロックも二重なため 安心感はとてもある |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
建物が建ってから10年たったが とても汚れているという点などはなく比較的キレイ。 |
買い物・食事 5 |
すぐ近くの駅ビルVIERA塚口には サイゼリアや居酒屋がある |
暮らし・子育て 5 |
防災訓練や大丈夫かのチェックよう ステッカーなど色々あるためよい |
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近いのに程よく閑静な住宅街で、住みやすいです。阪急とJRどちらも使えます。 |
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周辺環境 5 |
隣が万代で、買い物がしやすく、万代の2階が病院モールになっているので、子供が病気になったときにもすぐ行けます。さらに駅ビルの中にも病院が入っているので、病院に困らなくなりました。 |
外観・その他共用部 4 |
ゲストルームは親類などが泊まりにきても好評で、パーティールームも充実している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりは良く、バルコニーに水道もあるので何かと便利です。 |
買い物・食事 5 |
万代スーパー、尼崎イオン、伊丹イオン、つかしん、コストコ、キューズモールと、周りに大型ショッピングセンターがたくさんあって、買い物には困らない。コンビニ、ドラッグストアなどもたくさんある。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園も私立を含めるとたくさんあり、バスがマンションまで来てくれるので助かる。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
徒歩5分のところにJR塚口駅があります。駅と繋がってVIERA塚口という複合施設もあり、内科や歯医者、産婦人科もあります。 |
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周辺環境 5 |
マンションのすぐ横にスーパー万代があります。ミリオンタウンですので二階には皮膚科や形成外科なども入っており、スーパーの前には見晴らしの良い公園があります。万代は24時まで空いているので駅からの道も明るくて、良いです。 |
外観・その他共用部 1 |
ゲストルーム、カラオケルーム、バーベキュースペースがあり、来客駐車場も借りられるので、たくさんの友人を呼んでマンション内で楽しめます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井も高く壁も厚いので、少しの物音や声は聞こえてきたり漏れたりしません。機密性も高いので室内は暖かさを保ちます。 |
買い物・食事 5 |
すぐ横にスーパー万代、数百メートルの場所にコンビ二と薬局もあります。 |
暮らし・子育て 5 |
公立も私立も幼稚園はたくさんあります。下坂部幼稚園、百合学園幼稚園などです。どちらも評価の高い幼稚園です。 |
投稿日:2013年2月
ほんださん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
JR塚口駅に近く、保育園や幼稚園も充実。大型マンションのため小学校も仲良く登校でき子供に新設な立地。 |
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周辺環境 4 |
大型商業施設やコンビニやスーパーなどまわりにたくさんあり、公園や保育園から高校まで近辺にあるので便利。 |
外観・その他共用部 4 |
管理も良く、清掃もこまめでフロントサービスも良く、カラオケルームやシアタールームやゲストルームなどマンションでもたくさんの友達などを呼べるため充実。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全戸南向きなので日当たり抜群。上下左右階からの騒音も問題無し。ファミリー向きなのでしっかりしている。 |
買い物・食事 4 |
車ですぐにつかしん、イオン、コストコなどすぐに買い物に行け、その他ディスカウントスーパーなどもあり便利。 |
暮らし・子育て 5 |
保育園から高校まで近所にあり。、そこに通えば大変便利。保育園幼稚園などはマンション内まで送迎してくれるので安全。 |
投稿日:2019年9月
ミラクルマンさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近で綺麗なマンションです。スーパーが近くにあり、駅からもフラットです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
管理会社のメンテナンスが行き届いていると思います。外観は、竣工時のキレイさをキープしているのではないでしょうか。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年12月
OSさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
再開発されてるから街が綺麗。子育て世帯など比較的若い方が多い印象。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【塚口駅に対する口コミ】大阪駅まで15分程で到着します! 西宮方面も近いです。 駅周辺はスーパー、薬局、コンビニ、カフェ、居酒屋、飲食店、100均、託児所、内科、整形外科、皮膚科など様々な施設があり、とても便利です。 駐車場、駐輪場、バスも完備されており価格も安いです。 昔に比べてかなり進化してきてます! |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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イニシア塚口を購入する方法
イニシア塚口を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイニシア塚口の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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イニシア塚口の相場を調べる
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不動産会社にイニシア塚口の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年11月
おとしんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
JR塚口が最寄駅です。徒歩3分ほどでいけるのでとても便利です。バス停もマンション前にあるので阪急塚口駅へのルートも便利です。
周辺環境
5
学校が近くにあり、公園もマンションを出てすぐにあります。隣にスーパー万代がありとても便利です。
外観・その他共用部
5
外観はすっきりとおしゃれ。管理人さんもいるし、オートロックもあります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりがよく作られていて、子どもと暮らすことが中心な間取りが多い気がします。
買い物・食事
5
スーパー万代が隣にあり、すぐ買い物へ行けます。ドラッグストアもあるので便利です。
暮らし・子育て
5
学校が近くにあることから、同じマンション内に学年の高い子どもが多く住み子供は楽しく過ごせるかもしれません。