【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,144万円
賃料相場
24万69円
レジデンス梅田ローレルタワーの物件価格は、直近1年間で約13.2%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約2.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「レジデンス梅田ローレルタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年3月
Tanaka1706さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
御堂筋線の中津まで徒歩4分。駅周辺は評判の良い飲食店が多い。 梅田までも徒歩15分のため、電車を使わなくても買い物や食事には困らない。 |
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周辺環境 4 |
淀川まで徒歩5分。土手はジョギングや散歩に最適。 淀川の花火はマンションからかなり近くに見える。 天神橋の花火も良く見える。 |
外観・その他共用部 4 |
タワーマンションなのでセキュリティは確りしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
高層階は周囲に遮る建物が無いため、見晴らし、日当たりは非常に良い。天井は高く、広く感じられる。設備はミストサウナなど今時のものが標準装備。 |
買い物・食事 5 |
一番近いスーパーは徒歩2分。食料は阪急の地下で買うことも多い。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校は隣りにあり、中学校も5分程度の距離。病院も一通り近所にそろっている。大きな病院も梅田まで行けば良い。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
どんどん開発が進み利便性抜群だと思います。梅田まで頑張れば歩けるので終電など気にする必要もなし。 |
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周辺環境 3 |
大きなスーパーはないが、必要最低限のものは揃う。 |
外観・その他共用部 5 |
外観やエントランスは綺麗に保たれていて清潔感あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣や上下の音も聞こえないくらい防音性能は高いと思う。 |
買い物・食事 3 |
近くに小さなスーパーはある。コンビニも歩いていける範囲。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校が目の前にあるのでとても便利です。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大都市圏なので降りた後は複数の路線がすぐ近くにあり、梅田からは徒歩でほぼ全ての方角に行ける事が出来ます。利便性は大都市圏なので抜群です。買い物や少しの遠出も簡単に出来ます。 |
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周辺環境 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くに阪神、阪急百貨店や他にもaltaなどの商業施設や買い物が出来る施設があり、利便性が良いです。駅から近くの場所は治安が良い印象があります。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店は阪神百貨店の地下に沢山あります。色々なジャンルの飲食店が多く、その場所以外にもかなりあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のバリアフリーはかなり充実しています。スロープや多機能トイレ、エレベーターなど色々な工夫がされています。 |
投稿日:2022年11月
のんきちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人さんが24時間365日常駐し安心です。管理が行き届いています。二重オートロックで、鍵がないとエレベーターを使えません。警備会社によるセキュリティ管理もかなりしっかりし、問題があると駆けつけてくれます。眺めも素晴らしく、淀川の花火大会はよくみえました。2018年の大阪地震はいくらかゆれましたが、免震設計がうまく機能したのか、被害はありませんでした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
ホワイトさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観、エントランス、内廊下はとても豪華で、かつセキュリティもしっかりしていた。エレベーターは鍵がないとボタンが押せないので、なかなか不審者は入ってこれないと思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年6月
GILL2011さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
タワーマンションとしてはちょっと古くなりましたが、間取り、居住空間、使われてる部材ひとつひとつは良いです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年9月
かおるこさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
梅田からも歩けて、中津の駅からも徒歩圏内。ただ、大きな公園が近くにあるわけではないので子供を遊ばせる場所は少ない印象。部屋から見える淀川の景色はとても良い。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
だでさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
中津駅に近いです。梅田までも歩いて行けます。終電もきになりません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年12月
いわいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
中津駅より徒歩五分、スーパーも中津駅前より近く便利。公園も目の前。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
カノさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄中津駅が最寄り。雨の日でもストレスなく通勤できる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ターミナル駅なので何でもある。 ホテルも近い。 兵庫方面にも京都方面にも行きやすい。 JRにも阪急にも地下鉄にも乗り換えがスムーズに行える。 阪急百貨店がすぐ近くにある。 駅構内である程度お土産の買い物もできる。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改札は複数ヶ所あり、混雑時もそれほど待たずに改札を抜けることができる。乗り越し精算機の数も十分にあり、広い駅を端から端まで歩く必要もない。改札内にはローソンの店舗や売店、飲食店やドトールコーヒーなどがあり、急に必要なものができた場合やカフェで時間を潰したい時も問題なく対応できる。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】各線大阪駅、梅田駅等にも地下ですべて繋がっているので、北新地駅を使ってウメダへ向かう事も多いです。わかりやすい駅の構造で、地下へ降りる長いエスカレーターは子供が喜びます。誰もいない時は爽快でもあります。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】この駅のメリットはこの駅の周辺に阪急梅田があったり、エンポリオアルマーニ梅田店があったりと、いろんな商業施設がある点で、この駅の周辺にある店に行けば何でも買えると言っても過言ではないというのがあります。 なのでその点はおすすめです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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レジデンス梅田ローレルタワーを購入する方法
レジデンス梅田ローレルタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレジデンス梅田ローレルタワーの購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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レジデンス梅田ローレルタワーの相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
中津駅から4分なので近く、夏に淀川花火が観れる。
周辺環境
5
駅から近い割に閑静な住宅街でコンビニ、スーパーも徒歩圏内。
外観・その他共用部
5
管理人、コンシェルジュ常駐で対応も素晴らしいこと。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井までも高く、部屋は広く感じます。段差も少なく、設備も良いものを使ってる。
買い物・食事
5
近くに飲食店、スーパーも複数あるので困らないこと。
暮らし・子育て
5
小学校が目の前にある。病院も徒歩や自転車でいける範囲内に多い。マンション内のコミュニケーションも丁寧な人が多い。近所に公園も複数ある。