【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,462万円
賃料相場
12万6,786円
キングマンション弁天町みなとヴェレーラの物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約1.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市港区の価格推移と比べて、約10.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「キングマンション弁天町みなとヴェレーラ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【弁天町駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパーが2つあるので降りてすぐ買い物はできて便利。 地下鉄の乗り換えもすぐなのでjRがとまっているときなど振替輸送がすぐなので便利。 少し歩くと激安の殿堂メガドンキホーテもあり、にぎわっている |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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キングマンション弁天町みなとヴェレーラを購入する方法
キングマンション弁天町みなとヴェレーラを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってキングマンション弁天町みなとヴェレーラの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
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担当店舗
投稿日:2012年11月
mimi-chanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅が弁天町なので、大阪まで環状線で10分ほどですぐに行くことができるので、通勤、通学、お出かけにとても便利です。また、JRだけでなく地下鉄中央線の弁天町の駅もあるのも嬉しいです。
周辺環境
4
公園も近くにたくさんあるので、子供を遊ばせることができるのでありがたいです。また、子育て支援に関しても充実している方だと思います。子育て支援センターも近くにあり、子育て中の家庭には良い環境だと思います。
外観・その他共用部
4
監視カメラも数か所ありますし、オートロックで防犯のセキュリティはしっかりしていると思います。また、宅配ボックスがあるので、とても便利で助かります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
窓が大きいので日差しが入りやすく開放感があります。また、みなと通りに接しており、音が気になるところですが、窓が分厚く、音があまり聞こえないようようになっています。室内の段差が少なく、バリアフリーになっています。
買い物・食事
5
スーパーも何軒かありますので、便利です。また、2013年には京セラドームのそばにイオンもできるので、買い物するのがますます便利になると思います。
暮らし・子育て
5
幼稚園も小学校も中学校もとても近くにあるので、通学にとても便利だと思います。公園もありますし、子育てしやすい環境だと思います。