【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,966万円
賃料相場
11万3,350円
松原天美アーバンコンフォートの物件価格は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の松原市の価格推移と比べて、約25.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「松原天美アーバンコンフォート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近鉄南大阪線河内天美駅 徒歩5分ぐらい。 駅周辺に商店街があって、徒歩で買い物に行ける。 LIFEやmandai、たこ焼き屋さん、キムチ屋さん、揚げ物屋さんなどがある。 |
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周辺環境 3 |
マンション横に小さい公園がついている。 徒歩1分ぐらいのところに小さい公園がもう1つ、徒歩5分ぐらいのところに少し大きい公園が1つあった。 周りに高い建物がなかったので、見晴らしはよかった。 |
外観・その他共用部 5 |
キッズライブラリー・キッズルーム・中庭・公園・エントランスホールなどがあり、子供を遊ばせるのにすごく便利だった。 キッズライブラリー・キッズルームの様子は部屋についてるインターホンからカメラで確認できるので安心。 焼きたてパンやジュースが売ってるのが便利。 生ゴミだけじゃなく、缶、ペットボトル、雑誌、粗大ゴミなどいつでも捨てられるのがよかった。 宅配ボックスも便利だった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
浴室乾燥が便利だった。 周囲に太陽光を遮るような建物がなかったので、日当たりはとてもよかった。 ベランダが広く、蛇口がついているのでベランダプールができた。 |
買い物・食事 4 |
LIFE、mandaiなど徒歩で行ける商店街だけで日々の買い物はまかなえるが、車で北花田のイオンモールに行ったりもした。 北花田まで行かなくても、途中に飲食店がたくさんある。 |
暮らし・子育て 4 |
すぐ近くに大きい病院がある。 公園が多い。 子育て推奨マンションなので、子育てには便利だった。 住人の方も気持ちよく挨拶してくれる人ばかりだった。 |
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅である近鉄南大阪線の河内天美駅は、商店街があり、日用品などはそこで揃えることができます。 居酒屋なども駅周辺にはそこそこあります。 天王寺方面から南へ行く電車では、終電が河内天美駅止まりなので、遅い時間まで電車があります。 |
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周辺環境 4 |
最寄駅まで徒歩10分以内で、比較的交通量は少なく静かな方だと思います。 近くに大型商業施設を建設中なので、交通量は増えるかもしれませんが、買い物等は便利になると思います。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は落ち着いた雰囲気で綺麗です。私が住んでいた時はエントランスにはコンシェルジュもいて、清潔に保たれていました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
一般的な内装だとは思いますが、私が住んでいた頃はまだ築年数もそれほど経っていないので綺麗でした。リビングも広めで高層階に住めば、かなり見晴らしも良かったです。 和室も一部屋あり、落ち着きました。お風呂も広めで綺麗なお風呂でした。 |
買い物・食事 4 |
駅前に商店街もあり、コンビニ、スーパーやドラッグストアもありますので、日用品を買うには十分事足りると思います。 大型のショッピングモールは北花田のイオンまで車で10分程度でしたが、現在、近隣に大型の商業施設を建設中だと思います。 居酒屋など小さめのお店ですが、数は結構ありました。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに松原徳洲会病院があり、他にも個人で改行されている診療所なども所々にありました。 我が家は子供はおりませんでしたので、学校等の評判まではわかりませんが、マンションのすぐ横に小学校がありますので、通学は非常に近いです。 |
投稿日:2016年1月
masatsuneさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近鉄河内天美駅が近く、周りにはスーパー、銀行、コンビニ、病院、生活に必要なものはだいたい揃います。電車でも車でも大阪市内までのアクセスが良いです。12階に住んでますが、夏は涼しいし冬は暖かいです。 |
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周辺環境 4 |
近鉄河内天美駅が近く、周りにはスーパー、銀行、コンビニ、病院、生活に必要なものはだいたい揃います。電車でも車でも大阪市内までのアクセスが良いです。12階に住んでますが、夏は涼しいし冬は暖かいです。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスは綺麗です。ゲストルームも完備。駐車場は一家に一台分。我が家は二台所有しているので、一台は前の家の方が管理している駐車場を借りています。近くにも駐車場は色々とあります。コンシェルジュもありますし、毎日清掃員の方が綺麗にしてくれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングは広く、白の壁で清潔感があります。床や建具は濃いめのブラウン。和室もあって落ち着けます。 |
買い物・食事 4 |
徒歩10分圏内に商店街も居酒屋なども多数あります。イオンモールまでは車で10分ほどで行けますし、駅から北花田までバスも出てます。 |
暮らし・子育て 4 |
天美北小学校が目の前にあります。松原第五中学校もすぐですし、子供がいる家庭には良いと思います。松原徳洲会病院も目の前です。 |
投稿日:2022年5月
かおさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
セブンパークもできてかなりひらけた。車庫があるので最終電車が遅い時間なので都心から戻ってきても余裕がある。近隣駅と違い定期券発売もしている駅員在中駅なので良い。エレベーターが設置されてから利用しやすくなった。バスロータリー、タクシー乗り場もある。スーパーも多い。バスで堺市方面にも平野方面にも繋がっている。 |
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周辺環境 5 |
セブンパークの開発で以前とは段違いに近隣が拓け道も広くなりクリニックやドラッグストアか家電量販店なども続々と出来て便利になった。 新しく高速道路が通った。渋滞緩和につながったと思う。 すぐ近くに小学校があるのでファミリーに良いと思う。 昔から元々スーパーがたくさんあって便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
オール電化住宅。とてもキレイな建物。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年4月
ひとしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
総合病院がすぐ近くにあり便利。その他スーパーが近隣に三軒あり買い物には困りません。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内天美駅に対する口コミ】メリットとしては大阪市から外れて近鉄南大阪線としては1つめの駅になるので、大阪市へのアクセスがらくである。 そして最近ではセブンパーク天美というショッピングモールができ、運行バスも河内天美駅から出ているのでこれから盛り上がっていく場所であると思います。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内天美駅に対する口コミ】駅前には、スーパーを筆頭に、銀行やいろんな商店、飲食店、病院が並ぶ。また、駅前にはロータリーがあり、利便性がよい。天王寺へのアクセスは乗り換えなしで10分ほど。夜間は静かな住宅街で、街灯も多いので、安心して暮らすことが可能です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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松原天美アーバンコンフォートを購入する方法
松原天美アーバンコンフォートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って松原天美アーバンコンフォートの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年7月
HHさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
近鉄の河内天美駅が徒歩10分ほどのところにあります
周辺環境
4
大きな商業施設が最近できたので、雰囲気は大分よくなっのかなとは思いました
外観・その他共用部
5
駐車場は大きく充実していて、外観もかなり綺麗です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
設備は暮らしていくうえでは充実していています
買い物・食事
5
目の前にセブンパークができたので、便利です。
暮らし・子育て
4
子育てするうえでは、問題ないかとは思います