【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,541万円
賃料相場
-
ディモア粉浜二丁目の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住之江区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ディモア粉浜二丁目」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】難波へ5分程度天王寺梅田、南方面へ行くのも便利です大阪主要部やどこにでも行きやすく都心ほど家賃や物価が高くない |
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周辺環境 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】駅下にスーパーがあり近くに商店街があり便利です診療所なども多いです昼間は近所の人の目があり安全に暮らせるアットホームな街です |
買い物・食事 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】商店街が近くにあり食材はなんでも揃い美味しいお店もたくさんあります |
暮らし・子育て 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】ごちゃごちゃとしていなく落ち着いた街です |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】難波駅まで10分かからず1本で行ける。 和歌山方面にも行ける。難波に近くて便利。とても住みやすく落ち着いている。 |
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周辺環境 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】駅から出るとすぐにスーパーがあり、商店街もあるので買い物には便利。商店街もあり人通りも多いし、住宅街なので治安はいいと思う。 |
買い物・食事 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】すぐパン屋があったり、徒歩圏内にたくさんカフェや飲食店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】学校、幼稚園、保育園などがあり便利。エレベーターもある。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】主要駅の難波駅まで10分もかからずに到着することができる。商店街などでの買い物の物価相場は安いと思う。家賃も大阪市内では高くない印象。 |
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周辺環境 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】駅直結で粉浜商店街がある。駅下にはスーパー「コノミヤ」もある。商店街があるため日中人通りは多く、犯罪も少ない。 |
買い物・食事 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】駅前にはとんかつ屋さん、たこ焼き屋さん、お惣菜屋さんなどが並んでいる。 |
暮らし・子育て 3 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】駅すぐ近くに粉浜小学校や粉浜幼稚園などがある。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】なんばや新今宮までの所要時間が少ない。混雑していることがない。家賃相場に比べて住みやすく、コスパがいい。 |
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周辺環境 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】商店街やコンビニ、病院も複数あり生活に困らない出口は2つあるが、どちらも落ち着いた環境で特に問題はない。 |
買い物・食事 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】さまざまな飲食店があるので困ることがない。 |
暮らし・子育て 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】エレベーターも設置されておりベビーカーでも困らない。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】駅を出て少し歩くが、阪堺電気軌道の東粉浜駅へ乗り換え可能。近くにある商店街で安く食料品が手に入るし、スーパーも安くすみやすい。 |
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周辺環境 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】駅を出たところに比較的大きなスーパーのコノミヤがある。また商店街もすぐ行ける。基本的に犬の散歩をしている人やスーパー利用客が多く人通りは多く明るい。 |
買い物・食事 3 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】駅を出たところに商店街があり有名なうどん蕎麦屋さんがある。また美味しいカレー屋さんも近い。 |
暮らし・子育て 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】学校については小学校が近くに二つあり、近くに中学校もある。小学校前には幼稚園もある。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】なんばまで10分あれば行くことができ、かつ、天王寺や梅田へも、乗り換えてスムーズに到達できる。商店街がある下町なので、全体的な物価は抑えられており、すみやすい。 |
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周辺環境 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】粉浜商店街や、直結のスーパーもあり、日用品は手に入りやすい。 大阪市内であるが、歓楽街はなく、変な人や酔っぱらいもほとんど見かけない。 |
買い物・食事 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】粉浜商店街、路面に多数の飲食店があり、まず店には困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】10-15分ほど歩けば、住吉公園、万代池公園など、大規模な公園に到達できる。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】交通は便利です。駅前はスーパーや本屋などがあって買い物もしやすいです。駅降りたら粉浜の商店街なので、色々ショッピングしたりして帰るのが楽しいです。駅前だったら便利だけど家賃は高いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】病院も沢山あって便利です。最近はメンタルクリニックも沢山あるとかで、買い物ついでに寄りやすいです。治安はそんなに悪いとこではありません。隣りの隣り町は治安悪いですが。 |
買い物・食事 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】飲食店やパン屋さんなども沢山あります。とにかく喫茶店は沢山あります。 |
暮らし・子育て 3 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】保育所、公園にトイレなどはあります。子育てするにはあまり環境は良くないけど、便利ではあります。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】なんばや新今宮などの都心部に一本ですぐ行けるのが便利です。活気ある商店街とか好きな人はおすすめです。物価も安いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア近いです。商店街がまだまだ元気です。住吉大社、住吉公園が近いので地に足のついた土地、歴史がある街という感じで住んでいて誇らしいです。夜の帰宅時も特に治安の悪さは感じません。 |
買い物・食事 3 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】商店街が近く飲食店も多いです。大阪っぽさをすごく味わえます。 |
暮らし・子育て 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】双子ベビーカーで乗り降りしてますがなんば方面も和歌山方面も乗降に特に困ったことはありません。駅のエレベーターもしっかり利用できます。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】粉浜駅はなんばまで10分かからず1本で行けます。 仕事やショッピングなどでお出かけを考えたときに異動手段として有益でよく利用しています。粉浜駅の近くでも7万いかないくらいで2LDKのマンションがあったりと家賃面などでは大変住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】粉浜駅は改札を出てすぐにスーパーがあります。 仕事帰りに買い物して帰ることができてとても便利です。粉浜駅は出口によって治安の差はなく、街灯もそれなりにあります。 |
買い物・食事 2 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】粉浜駅を出てすぐなんぼや総本店があり少し小腹が空いたときに買いやすくなっています。 |
暮らし・子育て 3 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】粉浜駅の周辺ではありませんが、自転車での移動範囲にぴこえびす保育園や東粉浜幼稚園があるので子育て世帯は近くに学校がある印象です。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【玉出駅に対する口コミ】西成区の割に治安がいい。電車の本数も多い。ユニットバスタイプのマンションで階段だけでも可なら、家賃は安い所がたくさんある |
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周辺環境 4 |
【玉出駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが多い。便利です。マクドナルドもある街頭が多い、コンビニが多いから明るい。女性の一人暮らしも安全だとおもう |
買い物・食事 3 |
【玉出駅に対する口コミ】外食店はたくさんある。お寿司、カレー、王将2軒ある。 |
暮らし・子育て 3 |
【玉出駅に対する口コミ】治安はそこそこ良い。小学校は学童保育が充実している |
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】駅の近くに商店街がありますし、24時間のスーパーもあるので、買い出しなどの買い物をする際は便利です。 警察署が近くにあるので、安心して出かけられます。 南海本線が通っているので、難波などの繁華街に行く際は便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ディモア粉浜二丁目を購入する方法
ディモア粉浜二丁目を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディモア粉浜二丁目の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ディモア粉浜二丁目の相場を調べる
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不動産会社にディモア粉浜二丁目の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】粉浜駅からなんば駅まで乗り換えもなく約8分で行けるのでとても便利です その間にも新今宮駅など乗り換え駅もたくさんあり様々な主要都市へいけます駅近の物件でも手頃な価格で住めます また周辺にスーパーも多いです
周辺環境
5
【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】なんば駅は周りにショッピングモールがありなんでもお買い物できます また七道にはイオンもありショッピングしやすい環境です酔っ払いなどは少なく街灯もあるので夜間もそれほど不安はありません
買い物・食事
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【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】駅の近くにカフェがあったり喫茶店もよく見られます 少し休憩したい時などによく利用しています
暮らし・子育て
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【粉浜駅・東粉浜駅に対する口コミ】駅の近くに保育園があったりと子育てしやすいと思います