【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,180万円
賃料相場
16万890円
エステムプラザ神戸水木通グランクロスの物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約1.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「エステムプラザ神戸水木通グランクロス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年2月
おおきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅新開地にとにかく近いです。小降りの雨(普通の雨でも)ダッシュで駅入り口に駆け込めます。 |
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周辺環境 2 |
下町なので飲食店が多くいっぱい飲み屋的な店が多いです。そういうのがお好きな方らなら楽しめるかと思います。 |
外観・その他共用部 5 |
画像表示のインターホン、ディンプルキー 基本点はそろってます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
2口コンロあり 温水便座 収納もいろいろとあります。 |
買い物・食事 4 |
新開地駅に隣接しているスーパーの他に徒歩10分でスーパーあり |
暮らし・子育て 2 |
交通の便がよいため、行楽地へのアクセルが楽かと思います。 |
投稿日:2020年6月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
大きな駅に、徒歩1分という近距離で大変便利です。 |
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周辺環境 3 |
徒歩圏内に飲食店がとても多くて便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
珍しくエントランスにソファーがありますので、座れて楽です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ファミリータイプのお部屋は設備が整っていますし、防音がしっかりしています。 |
買い物・食事 3 |
まわりのショップが21時位までは営業していますし、食品売場が25時くらいまでやってて便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
学校からの電車での帰宅時間が遅くなっても、夜道は明るいので安心です。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新開地駅に対する口コミ】神戸電鉄線、阪神戦、阪急線、山陽電鉄が新開地駅から使用でき、さらに神戸電鉄線で1駅湊川から乗り換えで市営地下鉄西神・山手線が使用できるというJR線以外のすべてにアクセスできる交通の便の良さが魅力です。三宮まで130円でいけるコスパの良さがあります。 |
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周辺環境 5 |
【新開地駅に対する口コミ】駅から直結で神鉄食彩館、ゲオ、DAISOが使用できます。全体的に治安が悪いです。地下で喫煙してる人もたまにいます |
買い物・食事 5 |
【新開地駅に対する口コミ】地下にも多数の店舗があります。地上にも店舗がそこそこあるので困らないと思います。 |
暮らし・子育て 1 |
【新開地駅に対する口コミ】交通の便が良いので学校や習い事にはいいです。 |
投稿日:2021年11月
ままさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
地下から雨に濡れず新快速が止まるjr神戸駅まで行け、阪神阪急は徒歩1分と交通機関がすごく便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
たいすけさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近く、交通の便もいいです。買い物にも困りません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年4月
おさるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
阪急線と阪神線と神戸電鉄が通ってる駅のすぐそばで、駅の出口まで8秒ぐらいなので、小雨なら傘要らず。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
新開地駅がすぐなので雨に濡れず電車に乗れます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年7月
くーるふぉっくすさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
阪急電車、阪神電車、山陽電車があつまる新開地駅が真上にあり、交通の便が良い |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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エステムプラザ神戸水木通グランクロスを購入する方法
エステムプラザ神戸水木通グランクロスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムプラザ神戸水木通グランクロスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エステムプラザ神戸水木通グランクロスの相場を調べる
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不動産会社にエステムプラザ神戸水木通グランクロスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
近くに神鉄ビルがあり地下道からほぼ濡れずに行けます。最寄り駅は新開地駅です。
周辺環境
2
下町の雰囲気でにぎやかで活気はあると思います。
外観・その他共用部
5
すごいキレイなマンションです。掃除も行き届いています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりがよかったので、とても気持ちよかったです。
買い物・食事
4
すぐ近くにスーパーがあり地下道からほぼ濡れずに行けます。
暮らし・子育て
2
近くに小学校、中学校があり医療機関も腕のいいクリニックもあります。