【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,236万円
賃料相場
11万2,586円
アルファステイツ東今宿の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約13.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「アルファステイツ東今宿」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】無人やけど、人通りがあるから別に治安が悪いようには見えない!高級住宅街、ってかんじがする素敵な地域です |
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周辺環境 5 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】閑静でとっても生活しやすい!買い物するところもたくさんある!治安はいい!人がおおいので、子供が歩いてても安心 |
買い物・食事 5 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】こともがいるので、飲食店が多いのはありがたい |
暮らし・子育て 5 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】学業に力を入れている地域なので嬉しいです |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】播磨高岡駅は、JR姫新線の姫路市にある駅です。普通のみ停車します。播磨高岡駅から姫路駅まで約5分と利便性は 高いです。姫路方面始発は5時36分、終電は22時40分、佐山津山方面始発は6時15分、終電は23時26分です。 また駅近くの国道2号線には、神姫バスの停留所があります。播磨高岡駅周辺の家賃相場は、ワンルームが3.6万円、1DKが4.5万円と比較的安く、スーパーやコンビニもあり 公共施設も充実していて住みやすいといえます。 |
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周辺環境 4 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ローソン、自動車販売店のBUDDICA、スーパーはマックスバリュ、 業務スーパーなどがあります。またインターネットカフェのマンガの広場キャンプ姫路今宿店では、漫画も読めます。 公共施設は、姫路市消防局姫路西消防署、飾磨警察署今宿交番、圓山記念日本工藝美術館、姫路市交流振興局高岡市民セン などがあります。医療施設は、姫路市休日夜間急病センター、日本赤十字社姫路赤十字病院、医療法人恵風会高岡病院などがあります。駅周辺は静かな住宅地で、酔っ払いなど見かけることもなく、近くに交番もあるので治安は比較的いいといえます。 |
買い物・食事 4 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】飲食店は、居酒屋、お好み焼き屋、カフェ、焼き肉屋、インド料理、牛丼の吉野家、パン屋、和菓子屋、ピザ屋、すし屋、 などがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】就学前児童施設は、姫路市立高岡幼稚園、幼保連携型認定こども園五字ケ丘幼稚園、姫路市立高岡保育所があります。 また学校は、姫路市立高岡小学校、姫路市立琴丘高等学校があります。公園は五反山公園、船越山公園があります。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】姫路駅から姫新線で1駅目です。姫新線であればどの電車に乗っても帰れます。駅には無料の駐輪場があります。姫路でずっと住むなら姫路駅から1駅で駅近にも割と土地があるのでおすすめです。 |
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周辺環境 4 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】駅付近は病院が豊富で、医師会や日赤病院などがあります。消防署も近いので安心です。北側には小さめのロータリーがあります。消防署や交番、医師会が近く、よく見回りもしているので安心 |
買い物・食事 1 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】駅前にはときわや金次郎というお肉もお魚も絶品のお店があります。 |
暮らし・子育て 1 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】駅には男女別のトイレが1つずつあるのでどうしてもの場合は使えます。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】姫路駅から一駅ということくらいかな…構内や駅近くにコンビニとかもなくメリットあまりありません土地はやすそうです、姫路1駅なのでかなりお得だとは思います |
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周辺環境 2 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】この近くの住宅街の方にとっては駅が近くて良いのかもしれません。人があまりいないせいか治安は良いと思います。 |
買い物・食事 1 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】姫路駅に出るしかないと思います。飲食店は皆無です。 |
暮らし・子育て 1 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】駅が小さいので駅からすぐ出られるところくらいでしょうか… |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】人が少ないので出勤ラッシュ等の影響を受けにくいところ!土地は首都圏に比べてかなり安く、お得と言える |
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周辺環境 1 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】風通しがよく、お金では買えない自然の空気を手に出来る酔っ払いなどと言った輩はいなくて、烏にもあまり狙われないところ |
買い物・食事 1 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】自然を噛み締めて、お金に囚われない良さを知れる |
暮らし・子育て 3 |
【播磨高岡駅に対する口コミ】近くに高岡や大白書と言った中学校があること |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】綺麗になり、駅周辺の施設も豊富なので、気持ちよく買い物が可能。大阪でも見ないお店もちらほらあり、ふらっといっても楽しめる。また、人もそこまで多くないところも良し。駅を出て山陽の方に向かうと姫路城が見られる展望デッキがある。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】各方面へのアクセスが良いです。新幹線で東京から鹿児島まで行けるほか、新快速で京都や大阪、神戸、敦賀、播州赤穂など各地へ早く行けます。路線バスも充実しているうえ、山陽電車も利用が可能です。 ピオーレという駅ビルも充実しています。 |
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アルファステイツ東今宿を購入する方法
アルファステイツ東今宿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルファステイツ東今宿の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【播磨高岡駅に対する口コミ】近くの姫路駅まで一駅とすぐ行けるところが良いと思いますすぐ姫路駅に行けて家賃もあまり高くないのでよいとおもいます
周辺環境
5
【播磨高岡駅に対する口コミ】近くに遊ぶ施設はあるとおもうでいいとおもいます駅周辺が綺麗に保たれているので治安はいいと思います
買い物・食事
5
【播磨高岡駅に対する口コミ】少し歩けば色々あるのでわるくないとおもいます
暮らし・子育て
5
【播磨高岡駅に対する口コミ】近くに学校がありすぐに行けるので便利だとおもいます