【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,471万円
賃料相場
21万7,445円
エスリード御堂筋梅田の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約19.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(13件)
「エスリード御堂筋梅田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
梅田駅まで徒歩10分程度で、自転車があれば難波までも20分程度で行けます。 最寄駅は御堂筋線淀屋橋駅。徒歩5分程度の立地。 24時間スーパー(マックスバリュー)が近くにありコンビニはあらゆる店舗が徒歩圏内に多数あり。 人通りも多く御堂筋に面しているため夜中でも安心です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
梅田までが徒歩圏内のため商業施設は色々そろっています。 そばに交番や領事館があるため警備員が24時間体制でおり、家の付近で人気がなく不安といったことがありません。 |
外観・その他共用部 5 |
外観はめちゃくちゃキレイ。エントランスにソファーが配置されておりガラス張りになっているので外からも見えるが初めて来た人はホテル?と必ず聞かれるほど。 夕方ごろまで管理人さん在住のためいつもきれいに保たれています。 一人暮らしには嬉しいゴミ捨て場が曜日区切りではなくいつでも何時でも捨てておいて大丈夫なシステム。鍵がついているので荒らされることもないので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全体的にとても綺麗。 インターホンは画面付き。 キッチンは間取りのわりにはとても広い。 1Rなのに脱衣所・洗面所がある。 冷暖房も完備されております。 ベランダもかなり広いのではないかと思います。 |
買い物・食事 5 |
コンビニ多数あり!近くにお初天神という商店街があり、スーパーのようなものはないが主に居酒屋などの飲食店がかなり充実しています。 梅田までは徒歩10分圏内! 基本そろわないものはないです。 |
暮らし・子育て 3 |
病院はすぐ目の前に内科があります。感じのいい先生でした。 |
投稿日:2023年12月
aaaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
梅田徒歩圏内ですが人が多すぎず、単身者には住みやすかったです。大阪駅や北新地駅から暗い道もなく歩けて、北新地の繁華街から道を挟んでいるので治安も特に悪くありませんでした。日常的な買い物も、仕事帰りに梅田を通れば何でもあるのでらくでした。 |
---|---|
周辺環境 4 |
北新地の繁華街から大通りを挟んでいるので特に治安が悪いと感じたことはありません。夜も暗い道を歩かずにマンションまで帰ることができるので安心でした。ただマンションより奥にはあまり行かないほうがいいです。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックです。管理も綺麗にされていましたが、今はわかりません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
やや狭いと感じますが単身者には十分でした。洗面台がかわいくて好きでした。 |
買い物・食事 4 |
梅田の地下街で何でもそろいます。百貨店の地下の食材売り場は意外と野菜が安かったです。 |
暮らし・子育て 3 |
あまり使用する機会がなかったので病院や公園のことはあまりわかりません。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
大阪市内の中心地にあり、交通の便が良いです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
繁華街まで出やすく、複数路線使えるので便利です。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックなどのセキュリティ設備がきちんとあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井が高いのでお部屋全体が広く見えます。 |
買い物・食事 3 |
様々なお店が徒歩圏内にあるので困りません。 |
暮らし・子育て 4 |
栄えている地域なので病院の数は多いです。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
大阪メトロ御堂筋線や谷町線に徒歩7分、淀屋橋にも徒歩7分とアクセスが便利です。京阪大江橋駅も徒歩圏です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
市役所や法務局や中之島図書館や裁判所は、徒歩圏内です。南東へ1km程行けば中之島公園があります。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックで宅配ボックスもあるし、駐輪場もあります。エレベーターも2機あります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
21平米ほどあるので、広めです。洗濯機も室内だし、トイレとお風呂が別と言うのはすごく嬉しいです。 |
買い物・食事 3 |
飲食店は近隣にたくさんあります。少し行けば梅田なので、衣類の購入などは便利です。スーパーは御堂筋に2店舗ほどあります。 |
暮らし・子育て 3 |
西天満小学校が、徒歩5分程です。医療機関は、梅田周辺や淀屋橋周辺のビルの中などに沢山あります。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅は、関西のどこに行くにも、とりあえず乗り換えポイントとして利用してます。奈良にも、神戸にも京都にも行けちゃう便利な駅です。安い店が多いので、食べ歩きにもいいかもしれないです |
---|---|
周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物するにも便利です。大丸や阪神百貨店、ルクア、ヘップなど、沢山買い物する場所があります。昼間は、学生さんとかも買い物で、よく見かけるくらい良い街です。 若者の街 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店も多いです。 東西南北どこへ行っても食べ物屋さんが沢山あり、ローカルな雰囲気がお好みなら、高架下の方へ歩くと安くて美味しいものがあります。人に聞かなくても、探検しながら見つけられます |
暮らし・子育て 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子育てするだったら、東通商店街を超えた天満方面へ行く方がいいかもです。歩いても行ける距離なので便利です。 |
投稿日:2021年6月
みゆみゆさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅は谷町線東梅田駅、JR北新地駅です。大阪駅も徒歩圏内で、その他複数路線利用可能な上に、近くにバス停もあったので目的地によっては便利でした。新御堂筋沿いなので、タクシーも利用しやすかったです。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年4月
たいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
立地は梅田の真ん中のためかなり便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
ぴちょんちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
1Rだがキッチンが広く料理しやすい。思いの外とても静かで、窓を閉めると外の音もほとんど聞こえず快適。 |
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】仕事やプライベートでよく利用します。色んな路線の始発駅であり、終点であり他の電車への連絡通路も地下で繋がっていて雨に濡れずに済み、商業施設も多く買い物にも本当に便利です。コンコースも広く混み合いますが清潔に保たれています。 |
---|
投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どこへも簡単に行けるので、便利です。近畿、北陸、西日本、やっぱりJRは、時間も早くていい。大阪駅は広くて乗り場が沢山あって迷うけれど、わかりやすく表示されているので、なんとか目的のホームには辿り着けます。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改札からホームに入ると、ずらっと阪急電車が見渡せるので、何線に行けばいいのかも分かりやすいですし、何よりずらっと並んだ電車を見ると、電車好きでない私でも、すごいなぁと圧巻される時があります。たまに、普段見ないデザインの電車などを見ることができるので、楽しいです。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急や京急、地下鉄への利用がスムーズにできるところがいいです。いくつも改札口があるのでどこからいっても入れるので便利です。周りは商業施設がたくさんありますので買い物、食事には困りません。バスもいろいろな所にでているので便利です。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
北新地駅のおすすめ中古マンション
北新地駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
エスリード御堂筋梅田を購入する方法
エスリード御堂筋梅田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード御堂筋梅田の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エスリード御堂筋梅田の相場を調べる
-
不動産会社にエスリード御堂筋梅田の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄りの駅としてはJRの大阪駅をはじめとして、北新地駅、地下鉄の梅田駅・西梅田駅・東梅田駅など多くの沿線に直ぐアクセスできます。
周辺環境
4
駅周辺の商業施設や梅田の商店街などにも徒歩で行くことができます。近くには川も流れており、全く自然が無いということはありません。
外観・その他共用部
5
都会に建っているマンションですが、セキュリティに関しては問題に感じることがありません。主観になりますが、マンションの周りを歩いている人たちもマナーの良い人が多いです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
梅田の一等地とも言え、見た目もハイグレードを感じさせるマンションです。
買い物・食事
4
近隣に不足しているものは無いのではないかというくらい充実しています。食事も外食だとお店は選び放題です。
暮らし・子育て
3
住んでいる当時は子供もいなかったので、正直なところよく分かりません。ただ近くに小学校もあったり、図書館もあります。子供を育てられる環境にないということはありません。