【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,938万円
賃料相場
14万7,719円
ベリスタ吹田山手町の物件価格は、直近1年間で約15.5%上昇、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ベリスタ吹田山手町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年9月
吹田太郎さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
阪急電車関西大学前駅と豊津駅の真ん中にあり二駅とも徒歩で約10分かかります。 関西大学前駅は行きは坂道を登らなければいけませんが、登り切った付近から下りは平日の18時ごろまでであれば学生用のエスカレーターを利用することができます。帰りの逆もしかりです。 豊津駅へは比較的平坦な道が続きます。 |
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周辺環境 4 |
建物は風致地区東端の高台にあります。二棟から成り立っており、一棟のバルコニーは東向き。もう一棟のバルコニーは南向きです。東向きは隣の敷地の一戸建てが一段下がっており地下3階くらいの位置なので2階からでも眺望は開けておりエキスポシティの観覧車や生駒山が見れます。南向きは同じ土地の高さの一戸建てが道路を挟んで建っていますので4階以上なら眺望は開けており大阪市内の夜景や淀川の花火を見ることができます。 徒歩5分で関西大学がありますが建物は学生の導線から外れており、近所に学生が住みそうなワンルームもありません。 |
外観・その他共用部 3 |
セキュリティや外観は普通です。 宅配ボックスの数も充分に足りています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
良くも悪くもなく普通のマンションです。 水回りや床暖房は14年経過していますが現役で不具合はありません。 |
買い物・食事 3 |
車で5分程走ればスーパーも数軒(ライフ・阪急オアシス・関西スーパー他)ありドラッグストア等にも困りません。 |
暮らし・子育て 4 |
市立山手小学校が徒歩5分ほどであり、私立岡辻幼稚園も同じくらいの距離にあります。 どちらも教育環境が充実している吹田市でも人気がある方なので便利です。 |
投稿日:2017年11月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
静かな住宅街に建つマンション。バルコニーからの景色が上層階だと、大阪市内が一望できる。 |
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周辺環境 3 |
坂の上にあるので、静かで見晴らしがよい。近くに関西大学があり、緑も多くとても静かなところです。 |
外観・その他共用部 3 |
駐車場が機械式でないため、車の出し入れがしやすい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高く、開放感がある。室内の段差もない。 |
買い物・食事 2 |
車で5分以内に中規模スーパーが何店かあり、物価も安定している。 |
暮らし・子育て 3 |
公立小学校が徒歩5分のところにあり、幼稚園、小学校ともに評判がいい。 |
投稿日:2019年5月
Puriyanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
周辺はとても静か。眺望も抜群に良く、部屋に入ると別世界。駐車場は全て自走式、一部を除き雨に濡れず車から部屋まで入れるのは魅力です。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【吹田駅に対する口コミ】大阪へも京都へもJR一本で乗り換えしなくても行けるので、都心部に通勤されるかたに便利な立地だと思います。駅前には、商業設備もあり一通りのものは揃いますし、繁華街ほどではないですが飲食店もあり、近くに商店街もあります。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【吹田駅に対する口コミ】駅の改札が2つあるが距離があって混雑を回避できるので目的地によって使いやすい方を選べる。また二階の改札内が広いので人とぶつかったりすることもなく安心して利用できる。駅員さんもとても優しくて利用していて気持ちがいい |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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ベリスタ吹田山手町を購入する方法
ベリスタ吹田山手町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベリスタ吹田山手町の購入を進められます。
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担当店舗
投稿日:2024年9月
わわさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
関大前駅まで徒歩10分程度で行けるのがとても助かる
周辺環境
4
治安もよく公園も照明が明るいので夜も安心して散歩できます。
外観・その他共用部
5
オートロックなので安心して過ごせるし防犯カメラなども多くてとてもいい
お部屋の内部の仕様・設備
5
広さや天井の高さなどは問題ないです。 快適に暮らしています。
買い物・食事
5
マンションの近くにコンビニがあってすごく便利。
暮らし・子育て
5
ちゃんと避難訓練などをしていて対策できていると感じた