【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,532万円
賃料相場
14万5,700円
グランマークス久宝寺の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約21.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「グランマークス久宝寺」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年7月
kappy008さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
準工業地帯のため工場の稼動が終わると(特に夜)ものすごく静かです。あと、個人的にはマンションの目の前にコンビニがあるのですがかなり重宝しています。 |
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周辺環境 3 |
自治体の活動頑張っていると思います。あと管理人さんが非常に頑張っておられると思います。私が管理人さんを見かけるときは必ず一生懸命仕事をしています。 |
外観・その他共用部 1 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
可もなく不可もなくです。値段にあった造りだと思います。周辺にメガシティとかがありますがその辺と比べるとバリエーションが少ないと思います。 |
買い物・食事 3 |
近くに超有名なトンカツ屋がありお客さんが来たときに案内するのですがみんながみんな喜んでくれてるのがメリットかな。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校、中学校がそこそこ近いのは非常に助かります。病院も八尾市立病院が近くにあっていいと思います。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】交通の便が良い。タワマンが近くにあること。そこまで高く無い。(一部を除いては)^_^ |
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周辺環境 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】セブンイレブンやファミリーマートがある。みんなは優しい駅員で満足しています^_^ |
買い物・食事 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】僕はあまり飲食店に行かないから分からない。 |
暮らし・子育て 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】大和路線も通っているため交通の便は良いと思う。 |
投稿日:2022年12月
坂口さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 1 |
値段相応ではあるが、この辺りでは安いものと思う。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
ミッキーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 1 |
目の前にコンビニがあります。夜中に買い物をする方には便利だと思います。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが3件あり、競争し合っているのか同じ市内でも物価が安く有難いです。駅直結のスーパーもあるため、雨の日も濡れずに買い物を済ますことが出来て大変便利です。 電車は快速が停まる駅であり、隣の県(奈良県や兵庫県)へは1時間もかからずに行くことが出来ます。都心部へも30分以内で行けるため、ちょっとした買い物やウィンドウショッピングがしやすい点が嬉しいですね。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】大和路線、おおさか東線が通っており、天王寺、梅田、なんば、新大阪へのアクセスは抜群。快速が止まるのもありがたい。また、駅にはクリニックが充実しており、コンビニや大型スーパーも夜12時まで開いていて、間違いなく便利。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅そばにコンビニが充実しており、すぐ近くに大きなLIFEもあります。駅直結の小児科、歯科医、整骨院、幅引く揃っていて仕事帰りに駆け込むことも可能です。さらに駅近にニューリボーンという美味しいパン屋さんもあって人気のものはすぐに売り切れてしまいます。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】最寄駅周辺には総合病院および診療所が多数あり、医療機関が充実している。主要都市である天王寺、なんば、大阪へは30分以内のアクセス。電車の本数も多く、通勤者には非常に便利な環境にある。駅前は明るく安心して歩ける。人も多い。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅前には複数の大型スーパーマーケットがある他、コンビニやスポーツ用品店・市立病院があるので生活していく上で困ることは少ないと思います。また、久宝寺駅は快速の停車駅となっているので、天王寺や難波へのアクセスにも優れています。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】快速電車停車駅なので、天王寺まで たった一駅約7分という点では便利。 大阪市内に通勤する人などには駅近で許容範囲とは言えます。駅前にスーパー3店、市民病院、スポーツジム、クリニックビルなどもあります。 駅直結型のタワーマンションがあり、駅を利用する人は多いものの、少し行くと工場が多く、周辺は人がまばらである。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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グランマークス久宝寺を購入する方法
グランマークス久宝寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランマークス久宝寺の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランマークス久宝寺の相場を調べる
-
不動産会社にグランマークス久宝寺の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年4月
はまだはまおさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
近鉄八尾/久宝寺やJR久宝寺駅に程よく近く、時間に余裕を持てば歩いていけます (近鉄は正直遠いかも) JR久宝寺は快速が止まる事と、おおさか東線・関西本線があるので便利です
周辺環境
3
久宝寺緑地公園も近くにあるのでBBQやジョギング・子供と遊んだりとアクティブなライフスタイルを獲られます。 夏はPLの花火がバルコニーから見られゆったりとした時間が過せます。
外観・その他共用部
3
いつも共用部は管理会社さんがきれいにしてくれていますので清潔感があって過しやすいです。
お部屋の内部の仕様・設備
2
日当たりは凄くいいです。夏の風も気持ちがよく眺めも素敵です。 いまどきなお風呂や洗面が気に入ってます
買い物・食事
3
近くにアリオ八尾・西部百貨店があるので、週末はアリオへというパターンが多くなりますが、家族で過しやすい施設なので便利です。 歩いてガストにも行けちゃいます
暮らし・子育て
3
小学校や中学校がマンションから見えるので心なしか安心感はあります。塾や水泳・テニスを教える所もあるので子供にはいい環境です