【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,691万円
賃料相場
19万157円
堺東ヴューモの物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の堺市堺区の価格推移と比べて、約12.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「堺東ヴューモ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年12月
まりっち07さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅に直結しており、電車でのアクセスは最高。高島屋・堺市役所・銀行各行が近く、便利。また、人気の高い方違神社は散歩コースと贅沢な立地。南海高野線:電車はすべて停車し、本数が多いのは便利、比較的近くに堺駅・堺市駅がある。学区が良いとされる。 |
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周辺環境 4 |
すぐ横に南海電車が走っているが、さほど気にならない。東側は閑静な一戸建てが立ち並び、古墳があり、今後高い建物が立たないエリアとのこと。敷地内は、わりと季節を感じられるように植物類が植えられている |
外観・その他共用部 4 |
堺東駅に到着した際、東側に壁のように立っているマンションで、インパクトは大きく、比較的新しいこともあり、キレイ。管理人さんもしっかりしていて、近隣住人に配慮し、敷地内に駅に通じる階段・道を設けており、そこも管理会社が清掃している。キッズルームもあり、ゲストルームも1室4000円で利用可能。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
台所の台は大理石 |
買い物・食事 2 |
近くの高島屋地下・商店街にて、飲食店は充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
学校区が三国ヶ丘と良い。小児科が近い為、予防接種等が便利。比較的個人病院も多数あり。マンション内では、現在、育児サークル(0歳~3歳向け)があり、土地勘のない妊婦さんやママたちの憩いの場になっている。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【堺東駅に対する口コミ】堺市でも有数の栄えている駅で、電車・バスと豊富にあり便利。駅前の栄えている感じと、少し離れた閑静な住宅街というバランスがとても住みやすさを感じます。 |
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周辺環境 4 |
【堺東駅に対する口コミ】小さ目のショッピングモールや商店街があるため買い物には困らない駅前の整備が進んでおり、とても美しい街並みになっていて安全な印象 |
買い物・食事 5 |
【堺東駅に対する口コミ】商店街にはチェーン店や、地元の店も多くあるため、飲食するには困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【堺東駅に対する口コミ】駅の環境は良く、市としても子育てに力を入れている様子。遊ぶ場所も所々にある。 |
投稿日:2022年8月
pyontaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅直結マンションで利便性が良いと思った。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
はにいさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
駅前なのに自走式駐車場。しかも安いのでは。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
じょーじさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
行政機関の中心地で栄えているので飲食店も多い |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【堺東駅に対する口コミ】駅から直結で高島屋やパン屋さんなどがあるのですごく便利。難波に行くのも急行で行けるので便利だと思います。駅を出れば、飲食店なども色々あるのでオススメですが、オシャレなランチのお店などは少ないので飲みに行く人にはオススメの駅だと思います。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【堺東駅に対する口コミ】堺東駅からなんば駅までは、急行で10分なので大阪市内の通勤にとても便利です。堺東駅周辺は商店街や百貨店があり、買い物はしやすいです。市役所も近いので、各種手続きなども楽にできます。大きな病院は徒歩15分程度で行ける場所にあります。 |
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堺東ヴューモを購入する方法
堺東ヴューモを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って堺東ヴューモの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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堺東ヴューモの相場を調べる
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不動産会社に堺東ヴューモの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2014年4月
はーなさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
駅のホームに直結の改札が新たに設けられたので、雨でも濡れずに駅へアクセス可能。
周辺環境
4
大和高田線へのアクセスが良く、住人関係以外の車は敷地に入りにくいこと。
外観・その他共用部
3
堺東駅の真横で、駐車場設備とともにインパクトがある。敷地の仕様を知らないと、マンション内部までの通路がわかりにくく、安全性が高いと思える。
お部屋の内部の仕様・設備
3
古墳を目の前に、眺望を遮るものが建つことがないところ。
買い物・食事
4
高島屋が隣接しており、食品関係はとりあえずそろう。
暮らし・子育て
4
内科・小児科、耳鼻咽喉科がすぐ近くにある。