【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,827万円
賃料相場
11万9,079円
ライオンズ永和レジデンスの物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約10.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ライオンズ永和レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
くろべえさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近鉄線を2路線・2駅使うことができ、JR俊徳道までは徒歩3分、河内永和駅までは徒歩7分程度とどちらも近くて便利。 |
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周辺環境 4 |
東大阪市内の中では閑静で治安が良いエリアのため、ファミリー世帯は暮らしやすい。 |
外観・その他共用部 4 |
外構やエントランスは植栽や石・レンガが多用されており、広々として高級感がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
逆梁工法でサッシが天井まであり非常に高い。またバルコニーがコンクリートになるため重厚感やプライバシー性が高い。建具の仕様も最高レベル。ディスポーザーやポーチも付いている。 |
買い物・食事 3 |
徒歩3分程度のところに大きめのスーパーがあり、日常の買い物には困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
子育て世帯が多いエリアで、幼稚園も周辺に多数あり、徒歩圏でも対応できる。 |
投稿日:2015年9月
noricon63さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅は近鉄大阪線俊徳道とJRおおさか東線俊徳道、近鉄奈良線永和駅です。どこも小さい駅ですが、周辺はスーパーやコンビニもあり便利です。どちらの駅からも難波までのアクセスが良いです。 |
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周辺環境 4 |
マンションから徒歩5分の場所に永和公園があります。小さい公園ですが、隣が関西スーパーで買い物帰りに子供を遊ばせられるので大変便利です。マンションの管理人さんも清掃をしっかりされているので、エントランス周辺はとても清潔感があります。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人さんの清掃が行き届いているため、常に清潔に保たれています。自転車の置き方もとても厳しい為、無断駐輪は一切ありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
すべての部屋を見たわけではありませんが、3LDK角部屋を拝見しました。窓からは近鉄大阪線、近鉄奈良線、JR線が見えますので、電車好きのお子さんには好評だと思います。LDKも十分広く、対面キッチンで使いやすそうです。すべてバリアフリーなので高齢の方も安心です。ベランダも十分の広さがあります。 |
買い物・食事 4 |
徒歩5分の場所に関西スーパーがあります。自転車で布施まで行けば、イオンやその他スーパー、飲食店など豊富です。生活に困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
近所に布施病院や小阪産病院、竹村医院など病院は豊富です。布施まで行けば有名な今中小児科もあります。 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄りJR俊徳道、および近鉄俊徳道駅へ徒歩約5分以内。 |
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周辺環境 4 |
スーパーや100円ショップ等があるため、買い物には困らない。 |
外観・その他共用部 4 |
入口のオートロックはもちろん、エレベーターにもロック機能があるため防犯は非常に良い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋タイプによって違うが、共通点として窓が大きいため最高は良い。バリアフリーも良いためお年寄りにも住みやすい。 |
買い物・食事 4 |
徒歩5分圏内にスーパーがあるため良い。物価も標準的。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校、中学校が近い。また、習い事の施設も近めにあるため子供への心配は少ない。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】いつも利用させていただきます。 駅がそれなりにキレイ。 駅員さんが優しいので気持ちよく利用出来る。 ひとつ不満なら準急みたいなやつを止まるようにして欲しかった。近鉄の乗り換えに便利なので準急が止まるようになればもっと良くなるのではと。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】大阪市内中心部からも電車で15分ぐらいで近くて便利です。終電を逃してもタクシーで帰っても3000円ぐらいなので安心です。駅前が再開発されてあらたにスーパーや100均・タクシー乗り場が出来たので 便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】実は新大阪迄直結のJR線との乗換駅。 難波、環状線、奈良、南大阪、各方面へのアクセス抜群です。 駅前にコンビニ、スーパー、飲食店等のある程度の施設も揃っています。 あまりごちゃごちゃしていなくそれでいて田舎でもない絶妙な風情です。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】難波や鶴橋にも近いですし、中心部のアクセスは良いです。またJRおおさか東線と近距離で乗り換え出来ます。周辺は府道24号線沿いとなっており、スーパーやコンビニなども多く、生活するには便利と言えるでしょう。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ライオンズ永和レジデンスを購入する方法
ライオンズ永和レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズ永和レジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ライオンズ永和レジデンスの相場を調べる
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不動産会社にライオンズ永和レジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年7月
Maribonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
近鉄奈良線とJRおおさか東線の乗換駅および近鉄大阪線の最寄り駅まで徒歩5分以内の3Wayアクセスで、利便性バツグンです。
周辺環境
4
駅から近く、繁華街の布施から近い割にはマンション周辺は静かで落ち着いた環境です。すぐ近くに公園もあり子供を遊ばせることができます。
外観・その他共用部
4
建物の外観は重厚で高級感があります。共用部も常に清掃が行き届いていて綺麗です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ライオンズマンションのブランド名に恥じない、充実した設備が整っています。
買い物・食事
4
徒歩3分ぐらいのところに大手の関西スーパーがあり、買い物はとても便利です。
暮らし・子育て
5
公立の小学校が徒歩3分ぐらい、中学校が自転車で5分ぐらいのところにあり、子供をお持ちのご家庭にとっては便利です。