【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,366万円
賃料相場
15万3,560円
グランドメゾン西九条BIOの物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約7.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市此花区の価格推移と比べて、約13.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「グランドメゾン西九条BIO」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年2月
めぐらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR「西九条駅」へ徒歩4分の距離。「大阪駅」までは快速で1駅3分。また、阪神なんば線で「大阪難波駅」へも乗り換えなし8分で行ける利便性の高いポジション。 |
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周辺環境 4 |
古くからの工業地域だけに雑然とした町並みと言わざるを得ないが、物件周辺に大きな工場はなく、騒音問題などは少ない。病院や学校関係は充実している。 |
外観・その他共用部 4 |
敷地内には「ビオトープ」(自然の生態系を再現した緑地)があり、植物に囲まれている印象。また、住居棟と駐車場棟に距離がある上、比較的交通量の多い駅前道路から奥まった位置に建物を配置しているので騒音は少ない。24時間いつでもゴミ出しできるロータリーゴミドラムも何かと便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
隣接地に高い建物がなく、住居棟が7棟に分かれているので、陽当たりがよく風通しのいい室内。食洗乾燥機やディスポーザー、保温浴槽など最新設備が標準装備されている点も高ポイントだった。 |
買い物・食事 4 |
夜12時まで営業しているスーパー「ライフ西九条店」が隣接しており、どんな天気でも日々の買い物には不自由しない。 |
暮らし・子育て 5 |
西九条小学校、咲くやこのはな中学校、朝日橋幼稚園などが徒歩圏内にあるほか、マンション南側は広々とした朝日橋公園もある。 |
投稿日:2014年6月
numasonさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
神戸大学に受験する予定の娘がいるので交通の便が良い西九条の物件を探しています。 |
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周辺環境 3 |
西九条の駅は雑然としていますが、これからの発展を期待しています。 |
外観・その他共用部 4 |
自然が多いマンションの環境なので興味があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
食器洗い機が標準で装備されているようなのでいいと思います。 |
買い物・食事 4 |
ライフが傍にあるので便利そうに思います。 |
暮らし・子育て 4 |
子供が神戸大学を受験する予定なので便利と思います。 |
投稿日:2022年12月
はるかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩10分圏内で駅チカなのであんしんできる |
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周辺環境 4 |
事件は特にないので、安心して過ごすことができる |
外観・その他共用部 3 |
共用部はキレイで、掃除を毎日されてるので安心 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
お部屋はよくて、キッチントイレなどきちんと完備されている |
買い物・食事 3 |
隣にはスーパーマーケットがあり、何か買い忘れがあってもすぐに行ける |
暮らし・子育て 3 |
学校、病院は徒歩10分圏内なので安心できて、登校できる |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西九条駅に対する口コミ】難波、梅田ともに1本でいける利便性がある利便性や家賃の安さを見ると良いんではないでしょうか。 |
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周辺環境 5 |
【西九条駅に対する口コミ】飲み屋はたくさんある。 けど閉まるのが早いかな。メリットは特にない。小学校が近くにある。 |
買い物・食事 5 |
【西九条駅に対する口コミ】夜は充実、カラオケもあるしスナックもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【西九条駅に対する口コミ】家賃は安いしスーパーもあるし病院もある。 |
投稿日:2024年5月
おくさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
マンションの向かいには区民プール。近所はグランドのある公園があり、公園を抜けると、市立こども文化センターがありいろいろな催しが行われている。大きい総合病院も近い。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
モリーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
JR西九条駅から徒歩4分で隣にスーパーライフがあります。とても利便性の高いマンションです。エントランスがゴージャスな雰囲気でタイル張りの外観もとても素敵です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
ぴてさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
なんといってもディスポーザーがついているのは良かった。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年3月
ほえんえ932さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納や設備には申し分無く、とても満足しています。バルコニーも広いのでガーデ二ングしてもとってもオシャレに仕上がりました。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西九条駅に対する口コミ】西九条駅の近くにはライフ、西九条店があるので買い物はしやすいです。また飲食店は、吉野家、JR西九条駅店やすき家、西九条駅前店などが駅名にあるなど、飲食店も充実しています。また、大阪駅へ近いという点でも良いです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西九条駅に対する口コミ】乗り換えが便利である、阪神線ともつながっており難波方面にもいきやすい。トイレが比較的きれいにされている。改札出てすぐに飲食店やコンビニもあるし、また駅でてすぐにドラッグストアも最近できており、帰りに寄れるところも多くてよい。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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グランドメゾン西九条BIOを購入する方法
グランドメゾン西九条BIOを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン西九条BIOの購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年8月
ohanamiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
本屋さん、スーパー、消防署、休日診療所が帰り道にあります。 駅も阪神、JRとあるので北へも南へも10分ほどでいけます。
周辺環境
4
川の前でグラウンドも隣にあるため、休日は平和な音が聞こえます。 が、クルマや電車の音などはほとんど気になりません。静かです。
外観・その他共用部
5
全体的に高級感があります。コンシェルジュが常駐しているので、宅配やクリーニング等めんどくさいことがマンション内で済みます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋ごとで色合いは違いますが、天井も高くカーテンレールもボックスで隠れています。 玄関へのアプローチが広いため、ものを置いたり、出入りが楽です。
買い物・食事
4
隣に深夜まで開いているスーパーがあるので買い忘れがあってもすぐに行けます。
暮らし・子育て
5
小さな子どもが多いのでこれから一緒に育っていくのがいいともいます。小学校も駅との間に存在します。