【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,925万円
賃料相場
16万3,478円
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの物件価格は、直近1年間で約25.7%上昇、直近3年間で約29.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住吉区の価格推移と比べて、約20.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年3月
もやしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
犬を飼っている家庭もありますが、隣でも鳴き声とかはほぼ聞こえませんでした。こちらが静かな時はほんの少し聞こえる程度です。高い建物が周りにないのでカーテンを開けてても大丈夫なので日中は電気もいりませんでした |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年3月
もやしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
毎日管理人さんが掃除をしてくらているので廊下やエントランスはいつも綺麗です。駐車場は建物の中の1階2階で機械式で、屋根があるので出庫時や荷物の出し入れの時に雨に濡れずに出来ます |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年3月
もやしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
治安は比較的いいと思います。良くも悪くも飲み屋とかもほとんど無いですし、風俗とか夜のお姉さんのお店とかは全く無しです。小学校は南住吉小学校と言って、公立では人気が高いようです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【あびこ駅に対する口コミ】大阪市内に住むのであればイチオシの立地。 天王寺・なんば・梅田に出かけるのにも 大阪メトロ御堂筋線で一本。 JR阪和線我孫子町駅まで歩いても7分程度。 あびこ中央商店街は、古いけどそれゆえに洗練されており 生活しやすさはピカイチ。 駅の混雑具合は、この駅止まりやこの駅発があるので 座れる確率は高いです。 本数も多いし終電も遅いので安心です。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【沢ノ町駅に対する口コミ】改札を出て目の前にコンビニがあります(反対の改札から出た時は踏切を渡らないといけませんが)。 駅周辺はケーキ屋さんがあったり喫茶店があったり、お店はちらほらありますが、街の個人店という感じなので落ち着いた雰囲気です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートを購入する方法
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの相場を調べる
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不動産会社にサンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年8月
ななこ★さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
南海高野線は徒歩でもかなり近く便利です。駅前にはコンビニ、パン屋さんや喫茶店、ケーキ屋さんなどもあります。 なんばにも一本で行けるのがいいと思います。 他に自転車だと長居やあびこの地下鉄やJRの阪和線も使えます。
周辺環境
5
治安も良く近くには沢ノ町公園、区役所、図書館もあり子育てにはいい環境だと思います。 最近は鉄砲町のイオンもでき車だとすぐで自転車でもいける範囲にあります。 人気の南住吉小学校の校区になってます。 夜は車もほとんど通らず静かです。
外観・その他共用部
5
管理人さんがいてるので掃除や回りのお花などもキレイにしてくれています。 セキュリティもしっかりしているので安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
リビングは日当たりもよく全体的に風通しがいいです。
買い物・食事
5
コンビニも色々あり、スギ薬局も近くにでき、スーパーはライフ、マンダイもできて買い物しやすいです。ケーキ屋さんはフローレンス、シャトレーゼ、駅前にパン屋ロンドンがあります。 中華、居酒屋、カフェピッコロやケニヤなども駅前にあります。 しまむらも自転車ではわりと近くにあります。 鉄砲町のイオンも自転車や車でいけます。
暮らし・子育て
4
保育園もいくつかあり一番近いのはこぐま保育園で遠里小野保育園も人気です。 小学校は南住吉小学校が校区でこちらも人気です。 病院はマンションの近く西村医院があり阪和病院、武田小児科もあります。 休日もみてもらえる沢之町休日急病診療所もあり安心です。