【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,648万円
賃料相場
11万2,351円
ロイヤル西宮北口アバンティエの物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約8.7%上昇しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約20.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ロイヤル西宮北口アバンティエ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年9月
ここんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
特急が止まる。梅田と三宮の中間点。駅中に店があるのは便利。 |
---|---|
周辺環境 3 |
道が平坦で自転車は便利。歩道も広い。球技もできる公園が小学校の前にある。どんぐり拾いもできる。 |
外観・その他共用部 3 |
9~13時まで通いで管理人さんが来てくれて掃除等してくれる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たり良好。バリアフリー。窓を閉めると外の音は聞こえない |
買い物・食事 4 |
ガーデンズが近い。自転車で行けるスーパーも車で行けるスーパーも複数ある。 |
暮らし・子育て 4 |
病院が近くに揃っているので便利。小学校通学の集合場所がマンション1Fなのは安心。 |
投稿日:2023年6月
ポンタさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
近くに、中津浜線がありますが、うるさくなく公園もあり住みやすいです。駅までも徒歩15分で行けますし、ガーデンズがあるので、全て解決します。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西宮北口駅に対する口コミ】今津線や宝塚線にも繋がっており、乗り換えがしやすい。 駅構内には、コンビニだけでなく、シュークリーム屋さんや、その他洋菓子、和菓子屋さんなども入っており、どこかへ出かける際に手軽にお土産を買う事もできる。 駅を出れば、居酒屋さんや商業施設も豊富なので、買い物には困らない。 |
---|
投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西宮北口駅に対する口コミ】駅直結で大型ショッピングモール(阪急西宮ガーデンズ)と中型商業施設(ACTA西宮)の2つとペデストリアンデッキで繋がっており、普段の食材購入から大きな買い物まで一通りカバー可能です。もちろんデッキはバリアフリー完備です。特急停車駅であり、大阪(梅田)にも神戸(三宮)にも15分程度で行けますし、阪急今津線の始発駅であり、宝塚や西宮南部地域にも行けるため、至極利便性は高いです。 市役所の出張所や図書館等、公共施設も充実しています。 上述の通り駅周辺は様々な箇所でバリアフリーに対応しているほか、人通りもあるため夜道でも比較的安全です。 関西住みたい街ランキングでも当駅エリアが1位を獲得していることが、何よりの証明といえるでしょう。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
西宮北口駅のおすすめ中古マンション
西宮北口駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ロイヤル西宮北口アバンティエを購入する方法
ロイヤル西宮北口アバンティエを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤル西宮北口アバンティエの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ロイヤル西宮北口アバンティエの相場を調べる
-
不動産会社にロイヤル西宮北口アバンティエの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年5月
佐知子さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
ガーデンズができて便利。 梅田、三宮にも15分で行ける。 阪神電車にも乗り入れしやすい。
周辺環境
5
幹線道路はあるが、大きい公園もあって 子供達が多く遊んでいる様子がみれる。 まわりには工場もなく住みやすい。
外観・その他共用部
4
管理会社がしっかりしてるのでおばさんが ほぼ毎日掃除してくれてる。 エレベーターは1基だが、戸数に応じていると思う
お部屋の内部の仕様・設備
4
隣、上層階の音はほぼほぼ気にならない。 フラット設計なので段差がなくお年寄りも大丈夫。 天井高はふつうだと思う
買い物・食事
5
西宮ガーデンズができてからは本当に便利になった。 交通費払って出かけなくても用事がすべてすむ。 本当に便利
暮らし・子育て
4
高木小学校の評判がよく、我が家も購入決定理由。 個人病院もここ5年でかなり増え歯医者と皮膚科の評判がよい