【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,405万円
賃料相場
12万6,762円
ローレルスクエア八尾ミッドの物件価格は、直近1年間で約4.9%下降、直近3年間で約5.1%下降しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約0.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ローレルスクエア八尾ミッド」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
みずたまさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
商業施設が周りに沢山あるので買い物には困らなそう。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【近鉄八尾駅に対する口コミ】最寄りの商業施設、ARIO・LINOAS(ショッピングモール)、銀行、飲食店多数あり。準急停車駅のため鶴橋や他の主要駅へのアクセスは良い。駅前が拓けており、八尾市の中心部に位置する。 エレベーター等のバリアフリーに配慮がされている。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【近鉄八尾駅に対する口コミ】都会では無いけど大型ショッピングモールのアリオ八尾やリノアスなどが徒歩圏内にあり、わざわざ繁華街に出かけなくても大体の買い物を済ませられる非常に買い物に便利な駅です。 アリオ八尾はフードコート、マクドナルド、ミスタードーナツなどがありリノアスにはバーガーキングやカフェ・ド・クリエがありコスパの良い飲食店も充実しています。 準急が停車してくれるのも便利です。 |
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投稿日:2020年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【近鉄八尾駅に対する口コミ】こちら、準急が停車する駅ですので、難波や奈良から帰宅する際スムーズに帰ることが可能です。それ以外でも周辺に小中学校、大型ショッピングモール等あり、生活しやすい環境が整っております。車も必須区域ではなく、電車で都心部、観光地に出向くことも容易な点も好印象です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ローレルスクエア八尾ミッドを購入する方法
ローレルスクエア八尾ミッドを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルスクエア八尾ミッドの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ローレルスクエア八尾ミッドの相場を調べる
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不動産会社にローレルスクエア八尾ミッドの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年10月
baobao555さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄駅は近鉄大阪線近鉄八尾駅です。 駅前には、アリオ八尾と西部八尾をはじめ、スーパー、各種居酒屋、ファミレス、カラオケ、パチンコなど、商業施設が充実しています。 駅前の居酒屋などは深夜まで、スーパーでも10時頃まで開いているので、商業施設が充実している駅の北側は、夜道の怖さはほぼありません。 電車は、準急も止まるので、各停に乗ればラッシュ時以外は座れます。
周辺環境
3
徒歩2、3分のところに近所の子供たちが集まる公園があります。 南側のベランダから、見渡せるほどではありませが、半分ほど見えます。 市役所などの公共施設は駅の南側(マンションは北側)に多く集まっていますが、徒歩圏内、自転車でも10分ほどで行けます。 広い市の面積から考えるととても恵まれていると思います。 周辺は商業施設が中心なので、草むらや木はマンションの植え込みなど以外には少なく、虫の発生も特別多いということはありません。
外観・その他共用部
4
建物の外観はこれといって代り映えしませんが、エントランスとエレベーターに通じるロビー部分は一部の壁を赤レンガ調にするなど、おしゃれな感じです。 毎日清掃のおばさんがきれいに掃除してくれているので、常にきれいです。ゴミ捨て場も清潔です。 また、エレベーターにも監視カメラがついていて一階のエレベーター入口から画像が見えます。 おもちゃのあるキッズルームとキッチン付きのパーティールームがあり、大勢の子どもで遊ぶときやパーティーをするときには便利です。パーティールームのみ有料。 また、清潔なゲストルームはホテルに比べたら格安で宿泊できます。 フロントサービスがあり、クリーニングや宅急便など簡単な手続きができます。 周辺環境は商業施設が中心ですが、マンション敷地内は十分緑化されていて、季節ごとに咲かせる花は綺麗です。 ペットはペットクラブの会則を遵守したうえであれば飼うことができます。 エレベーター3基のうち1基はペット連れ可で、ペットが乗っているときはボタンを押してエレベーター待ちの人に分かるようになっています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南側の日当たりは抜群に良いです。 真冬の天気のいい昼間は、暖房なしでもとても暖かく、夏場はカーテン等で遮熱すれば涼しいです。 室内設備は、ひととおり今風の設備がそろっているかと思います。ディスポーザーはありませんが、不便を感じていません。オール電化ではありません。 また、間取りは色々ありますが、廊下の両側に寝室があり、奥にリビングというような、ごく一般的なマンションの間取りが中心となっています。
買い物・食事
5
徒歩10分圏内にアリオ八尾、西武八尾、スーパー(コノミヤ、ハヤシ、ハーベス)、ドラッグストア(マツモトキヨシ、ダイコクドラッグ2件、オーエスドラッグ)、百円均一4件(ダイコクドラッグ内、アリオ内ダイソー、オンリーワン、フレッツ)、八尾屋もあり、買い物には困らないどころか、お菓子ならオーエスドラッグというように、目的によって使い分けができたり、安いものを買いまわったりできます。
暮らし・子育て
4
私立幼稚園は主にバスで白鳩幼稚園と聖光幼稚園へ通園。徒歩15分ほどで公立幼稚園もあります。また徒歩10分ほどのところに市立用和小学校、20分ほどのところに八尾中学校があります。 隣接する東邦八尾病院をはじめ、周辺にはたくさんの病院や診療所があります。 主な総合病院は、八尾徳洲会が自転車で10分圏内、八尾市立病院がバスや車で20分ほどのところにあります。 また、そばの商店街では、ハロウィンなど季節ごとにイベントが行われ、近所のこどもたちが集まります。