【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,983万円
賃料相場
10万4,094円
ヴィークコート夙川香櫨園の物件価格は、直近1年間で約13.3%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約29.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ヴィークコート夙川香櫨園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
Shinさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
西宮駅の隣であり、朝の時間は大阪行きの通勤特急が停まる。 |
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周辺環境 4 |
阪神線より南ではあるが、非常に落ち着いた閑静な住宅地であり、付近には大きなマンションが何棟か建っており子育て世代も多い。 |
外観・その他共用部 3 |
キッズルームにはおもちゃも多く、幼児には大変助かる。宅配ボックスあり。エレベーターは自転車乗るサイズもある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋の作りもよく、設備も満足いくもの。冬場床暖房のみでエアコンは使ったことがない。 |
買い物・食事 4 |
近くにはコンビニ、スーパー万代もあり、車で10分ほどでららぽーと甲子園にも行け買い物も便利である。 |
暮らし・子育て 4 |
保育園は待機児童も多いが、周辺に何箇所かある。幼稚園は徒歩圏内の香櫨園幼稚園と西宮浜までバス通園が可能。小児科等もあり、子供の医療費は建て替える必要もないので助かる。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
静かで環境の良い立地にあります。まわりも比較的新しいマンションが多く、街並みも美しいです。近くに夙川があるので春には桜も楽しめます。香櫨園駅は日中、特急が停車しないので三宮へ行くにも大阪へ行くにもほぼ100%座れます。 |
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周辺環境 4 |
2分ほどで御前浜へ出られます。遊泳禁止の浜なので綺麗に保たれています。ヤシの木が植えられており、散歩やジョギングをしている人も多くリゾート感があります。 |
外観・その他共用部 3 |
一般的な設備はおおよそ整っています。エントランスに来客用のトイレがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井が高く窓が大きいのでリビングの解放感があります。一階は広い庭がついており、一軒家の感覚で住むことができます。 |
買い物・食事 4 |
自転車で3分、歩いて7分ほどの場所にスーパー万代があります。お肉も野菜も安くておいしいです。 |
暮らし・子育て 3 |
歩いて2分ほどのところに西宮回生病院があります。総合病院なので安心です。 |
投稿日:2022年2月
あさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
近くに小学校、幼稚園、スーパー、飲食店、病院があり大変魅力的な立地だと思います。四季折々が楽しめる夙川のオアシスロードを真っ直ぐ進むと最寄りの香櫨園駅からも徒歩13分で着きますので通勤にも便利かと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【さくら夙川駅に対する口コミ】大阪と神戸の間に位置するの西宮市にある駅です。最近人気の高い西宮北口にも近い場所に位置しています。駅周辺に商業施設はありませんが、学校があるので子供がいる家族にとってはとても快適に生活できる環境になっています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ヴィークコート夙川香櫨園を購入する方法
ヴィークコート夙川香櫨園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィークコート夙川香櫨園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ヴィークコート夙川香櫨園の相場を調べる
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不動産会社にヴィークコート夙川香櫨園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
阪神もJRも阪急も歩ける距離ですが少し遠いです。夙川沿いを歩くので気になりません
周辺環境
5
近くに川や海公園もあり、鳥やカニ、子どもが1日遊べる場所です。 夙川沿いは春は桜がとても綺麗で最高です。
外観・その他共用部
5
10年経つので劣化はありますが、まだ、綺麗だと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
南向けしかしりませんが、日当たりよくいうことはありません
買い物・食事
5
スーパーも近く便利です。ららぽーとやガーデンズも近く買い物に困りません
暮らし・子育て
5
人気の小学校が近くにあり、建て替えたばかりでキレイです。病院もすぐ近くにあります。