【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,584万円
賃料相場
13万3,057円
ルネヒューマンズガーデン鶴見の物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約11.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ルネヒューマンズガーデン鶴見」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【放出駅に対する口コミ】駅自体がデカイです。切符売り場も広いし改札も割と広めです。ホームには自販機があったような気がしますがコンビニはありません。いろんな種類の電車が停まるし、快速も停まるので乗り換えも便利だと思います。新大阪まで一本で行けるのはホントに便利。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【放出駅に対する口コミ】徒歩圏内にJRと大阪市営地下鉄の駅があるので、交通アクセスはまずまず優れている方です。また、JR学研都市線の快速停車駅ですので、梅田まで10分くらいで行くことが出来ます。落ち着いた住宅街なので、安心して暮らせると思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ルネヒューマンズガーデン鶴見を購入する方法
ルネヒューマンズガーデン鶴見を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルネヒューマンズガーデン鶴見の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ルネヒューマンズガーデン鶴見の相場を調べる
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不動産会社にルネヒューマンズガーデン鶴見の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年4月
1717mamaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
徒歩で10~15分ほどで行けるJR片町線の放出が最寄り駅となりますが、同じくJR片町線の徳庵という駅も徒歩で15分~20分で行くことができ、いずれの駅も大きくはありませんが、駅前周辺を含め、スーパーや、小さな商店は多く、普段の買い物に困ることはないと思います。価格を売りにしている食品スーパーが多くありますので、物価は安い方だと思います。
周辺環境
3
会社、工場なども多く、色々な建物があるゴチャゴチャとした地域で、閑静とは言えませんが、幹線道路からは少し離れていますので、夜間に騒音が気になるような事はないと思います。近くに大きな公園もあり、それほど悪い環境ではないと思います。
外観・その他共用部
4
建物自体は特に特徴はありませんが、マンションの敷地は建物に対して少し余裕があり、小さな公園や水路などがあり、雰囲気は良い方だと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
階や向きにもよると思いますが、周りには高い建物はありませんので、我が家は日当たりも良かったです。現在では物足りない部分もあるかもしれませんが、クローゼットや玄関内側のスペースも広く、入居した当時の標準的な物は揃っており、不便はありませんでした。
買い物・食事
4
駅前に限らず、スーパーや薬局などの日用品のお店が周辺に沢山あり、比較的お値段も安めですので、普段の買い物には困らないと思います。飲食店も同様ではないかと思います。渋滞も多く、駐車場がなかったり、狭いお店も多いので、自転車が一番便利なツールとなる地域だと思います。
暮らし・子育て
3
小・中学校も比較的近く、小さな子どものいるファミリーが多い地域ですので、保育園や幼稚園もどちらからというと多いほうだと思います。医療関係の施設も充実している方だと思います。マンション内には子供連れファミリーが多いため、ママ友も作りやすい雰囲気だと思います。