ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの口コミ・評判(11件)・相場情報

JR、阪急2way徒歩で利用できるので便利

駅が近いのに敷地が広いので静か。河川敷にもすぐ出られるのでいい

外観、設備も充実してて良い。トレーニングジムやミニショップ、コンシェルジュなどが便利

仕様や設備にこれと言って不満はない。概ね満足している

小さな町だがおいしいお店が多くて満足している。スーパーも近いので便利

これといった不満はない。全体的に満足している。

阪急沿線でJRも徒歩圏内で２WAYで便利。

スーパーも近くにあり便利。お店にこまる事はない。

宅配BOXも沢山あり、不在でも大概BOXに入ってて、再配達はない。

高級感あります。 エレベーターも問題なく使えます。

パン屋さんどこもおいしいです。今はコロナで行けないですが、イタリアンのお店おいしいです。

マンション内、河川敷で子供は遊べます。 近くに公園もあり、子育てにはほんとうによいです。

阪急京都線水無瀬駅までは徒歩で行けるので便利です。

近隣は夜は人通りが多くないので、とても静かです。

エントランスホールが大きくとても雰囲気が良いです。

内部は段差が少なくとても暮らしやすいです。

スーパーまでは自転車で行けば比較的近いです。

施設内部に公園などもあるので友達と安全に遊びやすいです。

2Wayアクセスが可能です。 双方の駅間距離は数百メートル程度。 阪急水無瀬駅まで徒歩4分程度、JR島本駅まで徒歩15分程度です。ともにフラットな道のりです。 大阪（30-35分）＆京都（20-25分）へのアクセスは非常に良好です。 JRを使えばそのまま神戸まで直通です。 但し、阪急は準急と普通、JRも高槻から快速の電車と普通しか停まりません。 電車はラッシュ時はコロナ渦以外は着席できない場合が多いです。

基本的に繁華街が無いので、治安は非常に良いです。 緑が多く、ウォーキングなどがしやすい環境で、便利な田舎といった感じです。 夜は眠る町で、国道周辺以外は静かなところです。 隣の高槻市は大きな街なので、週末はわざわざ大阪・京都の中心部まで出なくても概ね満たされます。 夜はあまり暗くないので、阪急水無瀬駅からすんなりと帰れます。 JR島本駅からでも、外灯のある整備された歩道を通って帰れるので、特に問題はありません。

住宅専用で個人店舗などはありません。 監視カメラは沢山設置されており、管理人は日中は常駐。 夜間はセキュリティー会社が巡回に来ています。 毎日しっかりと清掃作業が行われており、非常に整っています。 マンション規模が大きいため、共用施設は集会所は勿論の事、小さいコンビニ的なショップと、ジム、ゲストルームや子供用のプレイルーム、また広場（マンション内公園）などが常設されています。 また宅配BOXもエントランス部の一角にあります。 ペットもOKですが、マンション共用部内での放し飼いはNGです。 駐車場は機械式ではなく、駐車場棟があるため、車へのアクセスも良好です。 隣が淀川のため、マンション内から直接河川敷に出られるので、ジョギング、散歩されるかたにはうってつけの環境です。

日照は棟によりますが、南向きの棟は一日中日当たり良好です。 廻りにあまり高い建物が無いため展望が良好です。 室内構成はごく一般的な仕様ですので、使いやすくもあります。 浴室にサウナ機能がついています。 室内のコンセントにはLANポートが設置されているため、直接インターネットが可能です。

近くに食品メインのスーパー（グルメシティ・COOP）があります。 3キロ先にイオンがあります。 お弁当屋さんはほっかほっか亭が水無瀬駅からすぐの所に1件あります。 個人商店（酒屋、パン屋、総菜屋、本屋など）は水無瀬駅の下にあります。 ガソリンスタンドは国道沿いに充実しており、他地域よりも若干安いです。

町役場には徒歩20分くらいで行けます。 保育園と、小学校（島本町立第四小学校）はマンションの目の前にあり、通学は2分程度で終わりますので、 非常に便利です。 中学校（島本町立第一中学校）も水無瀬駅近くにあり、5分程度で通学できます。 ともに、教育レベルは程々に高く、親御さんのレベルも高い方が多いです。 マンション内子ども会もありますし、マンション内のイベントもあります（但しコロナ渦においては中止）。

清掃が行き届いている。セキュリティが確保されており、安心出来る。

駅に近く、共用部が充実している。宅配ボックスも豊富。

付近に大きい企業があり、社員さんの住まいとして借り上げ社宅としてここ数年連続で借りていただいています。そう言った需要が企業が存続する限り将来見込めると不動産会社から言われています。住まいとしてだけでなく、不動産価値としても悪く無いと感じます。

阪急水無瀬駅まで徒歩３分と近く１７１号線を通ればすぐ！

水無瀬駅から近いので便利。マンションの周りは静か。

外観がとてもキレイで、周辺環境も良さそう。

【水無瀬駅に対する口コミ】駅前には小さな商店街があります。また、ケーキ屋さんやパン屋さん、コンビニなどもすぐ近くにあります。 駅前にはロータリーもあり、銀行やバス停もあり、警察署の派遣所もあります。 距離は少しありますが、乗り換えもできます。