【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザライオンズ神戸ハーバーランドの口コミ・評判(8件)・相場情報
更新日:2024/10/02
ザライオンズ神戸ハーバーランド
売買価格相場
5,836万円
賃料相場
16万7,388円
ザライオンズ神戸ハーバーランドの物件価格は、直近1年間で約5.5%下降、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約6.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ザライオンズ神戸ハーバーランド」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年9月
すむとこさがしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から地下街を通ってハーバーセンターやプロメナ神戸まで行けるので、傘なしでマンションまでとはいかないですが、雨に濡れる時間が短いです。 高速神戸駅までは少し歩きますが、それでも神戸市営地下鉄のハーバーランド駅、JR神戸駅、阪急・阪神線に接続する高速神戸駅を利用できるのもメリットだと思います。 |
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周辺環境 5 |
商業地域のマンションなので、umieやmosaicが近くにあります。 少し歩くだけでポートタワー、メリケン波止場へも行けるので、観光が毎日のお散歩でできてしまいます。 メリケンパークオリエンタルホテルに就航するクルーズ船の汽笛の音や週末には結婚式場のチャペルの鐘の音が聞こえてきたりするので、ベランダでのんびり過ごしたくなります。 週末の日中はにぎやかですが、夜はうるさいわけでもなく、過ごしやすいと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
隣接するタワーマンションのような豪華さはないですが、落ち着いた感じです。 フロントサービスがあり、レンタルサイクルやゲストルームなどの利用ができます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バルコニーが東面か南面で変わってくると思いますが、東面だとモザイクの観覧車やポートタワーが一望できます。 南面では見えないですが、それでも高い建物がなく上層階では遠くまで見通せるので眺めは良いと思います。 室内設備としては現在のマンションに設けられているような設備(浴室乾燥暖房機、ビルトイン食器乾燥機、ディスポーザー)は完備されています。 |
買い物・食事 4 |
umie内にあるイオンスタイルが最も近い食料品売り場になります。 次がJR神戸駅のKOHYO、高速神戸駅のところまで行けばライフもあります。 また、元町商店街も徒歩圏内です。 コーナンもあるので、日用品や食料品を買うところで困ることはないと思います。 ファミリーでは、ハーバーセンターやumieに子ども向けのショップが多くあるので、衣類なども充実しています。 |
暮らし・子育て 5 |
子育てにはとても良い環境だと思います。 児童センター(こべっこランド)は和田岬へ移転するようですが、周辺は遊べるところがたくさんあります。 アンパンマンミュージアムも近いので、すごい環境です。 小学校は湊小学校になるのでマンションからも近く、通学も比較的安心できると思います。 |
投稿日:2018年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅「神戸駅」周辺にはumieやプロメナ神戸といった大型の商業施設があります。マンション近くまで地下道が通っているので雨の日でもほとんど濡れずに帰宅可能です。 |
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周辺環境 4 |
海から近い抜群のロケーションに建てられています。周辺には植栽も多く自然を身近に感じる事が出来ます。 |
外観・その他共用部 5 |
白とグレーを基調としたオシャレな外観です。居住者専用のカーシェアリングや無料レンタサイクルがあったりと共有サービスも充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
海から近く周辺に高層マンションが少ないので日照時間は長いです。室内の設備も比較的新しく充実しています。 |
買い物・食事 4 |
徒歩圏内にあるumie・プロメナ神戸から近く施設内には様々な店舗が揃っているのでショッピングやグルメを気軽に堪能出来ます。 |
暮らし・子育て 4 |
ハーバーランド内に子供向けの店舗やアミューズメント施設があります。また、規模の大きな病院からも近いので安心して子育てが出来ると思います。 |
投稿日:2017年10月
ぱんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR神戸駅まで徒歩6分、阪神・阪急・山陽電鉄の高速神戸駅まで11分 |
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周辺環境 2 |
商業施設umieが近い。診療所の点在していて不便は無い |
外観・その他共用部 4 |
宅配ボックスが完備されており、不在でも荷物を受け取ることが出来る。 掃除スタッフも毎日来られるので共用部は清潔に保たれる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
床暖房が標準装備されており便利。それ以外の設備は標準的 |
買い物・食事 1 |
Umieが近く、家電量販店や大型書店が有り便利 |
暮らし・子育て 1 |
鉄道駅に近いため私学などの電車通学はメリット大きい 神戸駅の北側に診療所が多い |
投稿日:2017年10月
ちえさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
白い外観で清潔感があり、またライオンズマンションの中でも高級仕様のため、内装も高級感があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年1月
ちえさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
すぐ近くにアンパンマンミュージアムがあり、子供が気に入ってよく行っていました。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】地下街を通じていろいろなところに繋がっている。 大型商業施設のumieにもつながる。 快速、新快速も止まり、電車も多い。また、地下直結の高速神戸駅では、阪神電車、阪急電車に乗り換えることができる。 北側には飲み屋も多い。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】まず一番良い点は商業施設が充実していることです。駅の南側にある神戸ハーバーランドは、衣料品の店舗や日用品、食料品、外食の店舗など、ほぼあらゆるジャンルが揃っています。また、アンパンマンミュージアムもあり、家族向けにも非常に充実しています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ザライオンズ神戸ハーバーランドを購入する方法
ザライオンズ神戸ハーバーランドを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザライオンズ神戸ハーバーランドの購入を進められます。
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予算を決める
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ザライオンズ神戸ハーバーランドの相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年5月
ちえさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
阪急、阪神、JRの全ての沿線から10分位でアクセスできるのは、大変利便性に優れていると思います。
周辺環境
5
umie というショッピングモールがすぐ近くにあり、普段の食料品の買い物以外に、子供服、電化製品など、生活に必要なものは、全て手に入ると言えます。
外観・その他共用部
5
オートロックもあり、管理人さん、受付の方もいらっしゃるため、セキュリティーには不安はありませんでした。
お部屋の内部の仕様・設備
5
新築時に入居したため、大変綺麗でした。ザライオンズシリーズのため、グレードも高いという事をマンション担当者から伺いました。
買い物・食事
5
すぐ近くにumie という大きなショッピングモールがあるため、日常の買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て
4
近くに公園、ショッピングモールもあるため、子供を遊ばすには良い環境だと思います。ただし、幼稚園は近くにはなかったと思います。