【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,708万円
賃料相場
11万9,600円
ドルチェヴィータ南茨木の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の茨木市の価格推移と比べて、約19.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ドルチェヴィータ南茨木」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年12月
うるとらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 1 |
新しい 床下収納がある ペットが飼える メリットは少ない |
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周辺環境 2 |
駅が近い 警察がある ごちゃごちゃしていない |
外観・その他共用部 2 |
新しいのできれい。 階段全く使わないが幅をとっている |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
綺麗 床暖房があるがガス代かかる 床下収納あるがほぼ使わない |
買い物・食事 2 |
あまりメリットがない。 しいていえば買い物客がいない分うるさくない |
暮らし・子育て 2 |
病院が近くにある。 商業施設はあるが、シャッターしまっているところがある |
投稿日:2023年2月
ぽんたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
1階では無いのに床下収納が部屋ごとにあり、また柱や梁の出っ張りが無いため、スッキリ暮らせます。シューズクローゼットも広く使いやすいです。南向きなのでとても明るいです。上階やお隣の生活音も全く気にならず静かです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年9月
ぽんたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅が近く2線使えるので非常に便利。駅近でも人でゴミゴミしておらず、車が通ることも少なく静か。すぐ近くに交番もある。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【南茨木駅に対する口コミ】モノレールとの乗り換えができるのが便利。現在は修理中?であるがスーパーとも繋がっているため仕事や学校から帰ってきてそのまま買い物ができるのが便利。周辺にはドラッグストアや居酒屋などもじゅうぶんにある。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【南茨木駅に対する口コミ】普通だけでなく準急も停車します。大阪・京都の間という好立地のため、どちらへのアクセスも良好です。駅近郊は閑静な住宅街で、徒歩圏内に戸建てやマンションが多いので、住居選びには事欠きません。駅前にスーパーや銀行があり、非常に便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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ドルチェヴィータ南茨木を購入する方法
ドルチェヴィータ南茨木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってドルチェヴィータ南茨木の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ドルチェヴィータ南茨木の相場を調べる
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不動産会社にドルチェヴィータ南茨木の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年10月
オリーブさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
3
阪急線、モノレール線の2WAYアクセスで便利。
周辺環境
2
駅前ではあるが住宅街であるので比較的静か。
外観・その他共用部
3
ペットが飼える。 バリアフリーで年配の方も安心。
お部屋の内部の仕様・設備
3
ルネス工法で床下収納がある。 新しいマンションのため全体的にきれい。
買い物・食事
3
スーパーやコンビニが徒歩圏内に多数ある。
暮らし・子育て
3
天王幼稚園、天王小学校が近く、小さい子供も安心して送り出せる。