【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,467万円
賃料相場
15万3,917円
ヴィルパティオ靭公園の物件価格は、直近1年間で約32.4%上昇、直近3年間で約33.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約1.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ヴィルパティオ靭公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【中之島駅に対する口コミ】大阪のオフィス街の中之島の西端にある駅です。 駅前には国際会議場、住友病院などがあり、とても上品な駅です。その昔、天下の台所と言われていた中之島。 住む事ができれば最高ですが、大阪の中心部であるため、家賃や生活費は高いです。ある程度の所得がないと大変だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【中之島駅に対する口コミ】周辺には総合病院が四つ。スーパーも2つあります。 中之島バンクスには、オシャレなレストランやショップもあります。 大変良いです。夜になると人気は少なくなりますが、ほとんどがサラリーマンか近くのマンションの住民の方々のため、治安はとても良いです。 |
買い物・食事 5 |
【中之島駅に対する口コミ】目の前にはリーガロイヤルホテル大阪があり、高級レストランにはこまりません。中之島バンクスには気軽な値段の飲食店も入っています。 外食するには全く困らないところです。 |
暮らし・子育て 3 |
【中之島駅に対する口コミ】駅周辺も上品だし、大都会の割には緑が多いので、小さな子供を遊ばせるのにはとてま良い環境だと思います。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中之島駅に対する口コミ】酔いにくいですしくさくないのでいいです!めっちゃいいです。 お金に余裕がなくてものれる |
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周辺環境 4 |
【中之島駅に対する口コミ】めっちゃいいです!!! あんぜんせいがあるなとかんじますめっちゃいい 乗り心地も良いし空気が綺麗だな |
買い物・食事 4 |
【中之島駅に対する口コミ】二三個ありますしどこもおいしいですね!! |
暮らし・子育て 3 |
【中之島駅に対する口コミ】どんな人でものれる こどもからおとなまで幅広い世代の人が乗れる |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中之島駅に対する口コミ】駅構内はとてもきれいです。始発駅ですので、座ることができます。少し離れたところに一人暮らし用マンションが増えてきています。大阪駅に自転車で行けることが魅力的です。 |
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周辺環境 3 |
【中之島駅に対する口コミ】総合病院、国際会議場(コンサートホール)が近いです。治安はよく、ガヤガヤしていないところが魅力です。 |
買い物・食事 3 |
【中之島駅に対する口コミ】川沿いにおしゃれなやレストランがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【中之島駅に対する口コミ】タワーマンションが多く、子供が増えてきていると思います。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中之島駅に対する口コミ】中之島駅の始発駅で、電車に座れる確率が高いです。コスパは標準的です。移動が不便なので、その点を考慮して考える必要があります。 |
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周辺環境 3 |
【中之島駅に対する口コミ】駅から少し離れた所に行くとコンビニやスーパーがあります。大阪市内では治安は良いほうです。繁華街ではないです。 |
買い物・食事 3 |
【中之島駅に対する口コミ】ホテル内やその周辺にオシャレなレストランや飲食店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【中之島駅に対する口コミ】公園や博物館がありますので、落ち着いた暮らしが可能です。 |
投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【本町駅に対する口コミ】四つ橋線、中央線本町駅と地上に出ることなく乗り換え可能。 またお買い物に便利な船場センタービルや心斎橋筋商店街に続くアーケードにも地下から直接アクセス可能。 オフィス街であることから、駅周辺にはスターバックスやタリーズなどのコーヒーショップ、安くて美味しい定食屋さんなども多くあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ヴィルパティオ靭公園を購入する方法
ヴィルパティオ靭公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィルパティオ靭公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ヴィルパティオ靭公園の相場を調べる
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不動産会社にヴィルパティオ靭公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【中之島駅に対する口コミ】割といつでも空いている。 座れる。 京橋方面にいく時は便利。大阪に近いので利便性はいい。 どこにいくにも近い。
周辺環境
5
【中之島駅に対する口コミ】駅周辺がめちゃくちゃ綺麗に整備されている。 スーパーや小学校が近くにある。 駅周辺は綺麗で治安はとてもいい。静かで閑静なマンションが多い街
買い物・食事
5
【中之島駅に対する口コミ】おしゃれなカフェは近くにある。 広めのイートインのある阪急オアシスが近くにある。
暮らし・子育て
5
【中之島駅に対する口コミ】近くに小中一貫学校ができ、人気である。 駅は広くバリアフリーで車椅子やベビーカーでも移動しやすい