【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,224万円
賃料相場
-
デュオプレステージ高砂駅前アバンセの物件価格は、直近1年間で約6.6%下降、直近3年間で約8.3%下降しています。
これは直近3年間の高砂市の価格推移と比べて、約20.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「デュオプレステージ高砂駅前アバンセ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高砂駅に対する口コミ】高砂にはJRが通っていなので山陽電車が公共交通機関の中で一番利用されている。そのため、存在自体が有難い。また、他の駅は直通特急が止まらない駅があるが、高砂駅は直通特急もS特急も止まるのでとてもありがたい。駅の近くに切符を安く買ってくれたり安く手に入るお店があるので重宝している。 |
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周辺環境 4 |
【高砂駅に対する口コミ】駅の周辺に飲食店や銀行があるので生活するには不便を感じないと思う。治安は悪くもなくよくもなく。高砂駅には駐輪所があるが、鍵を付けていなければ盗まれると思う。ただ、きちんと鍵を付けていれば盗まれることもない。 |
買い物・食事 5 |
【高砂駅に対する口コミ】飲食店の数は多いほうだと思う。居酒屋もあるし、パンケーキ屋さんもある。 |
暮らし・子育て 3 |
【高砂駅に対する口コミ】子育てのしやすさは、近くに学校などがあるので便利だと思う。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高砂駅に対する口コミ】山陽電鉄高砂駅は、特急が止まる大きな駅です。高砂駅周辺の住宅価格はとても安くファミリー層も住みやすいところです。 |
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周辺環境 4 |
【高砂駅に対する口コミ】駅の南側にはドラッグストアが数件あるため、買い物がとても便利です。駅の南側に大きな工場がたくさんあるため、駅の利用客がとても多く、治安で不安に感じる事はありません。 |
買い物・食事 4 |
【高砂駅に対する口コミ】駅のロータリーには居酒屋が多くあるため、仕事帰りに立ち寄ることができます。 |
暮らし・子育て 4 |
【高砂駅に対する口コミ】駅の南側に高砂公園があり、子供たちが思いっきり遊べる環境が整っております。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高砂駅に対する口コミ】直通特急が止まることが、とても魅力的だと思います。 乗り換えの時にも使える待合室もあります。 駅の周辺には、コンビニも郵便局、金融機関が立地しているので、日常生活での不便はありません。 小さな町ですが、家賃は休めに感じます。 あまり、ごちゃごちゃしていなので、住みやすい街です。 |
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周辺環境 5 |
【高砂駅に対する口コミ】特急電車が止まる駅、そして本数も頻繁にありとても便利なので、神戸や大阪や姫路など、アクセスに便利です。 居酒屋カフェも何件かあります。 すぐ近くに病院も多数あるので、住みやすいと思います。静かな街なところはメリットだと思います。 昔ながらの街並みがあり、カメラを持って散策している人をよく見かけます。 |
買い物・食事 3 |
【高砂駅に対する口コミ】焼き肉や、カレー屋さん、焼き鳥屋さん、カフェ、蠣専門店など、飲食店は充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
【高砂駅に対する口コミ】高砂市は子育てに力を入れていると感じます。近くに向島公園もあり、動物もいます。 海も近いので、空気もとてもきれいです。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高砂駅に対する口コミ】山陽電鉄本線の高砂市にある高砂駅は、特急と直通特急がとまり神戸三宮まで46分と比較的近いです。朝はやや混雑し駅の北にはバスのロータリーあります。上り始発は5時24分、終電は0時15分、下り始発は5時18分、終電は0時20分です。 レトロな雰囲気の商店街や、日本の白砂青松100選に選ばれた高砂海浜公園などあり落ち着いた雰囲気の都市で 家賃相場は1Kで4.58万円、1LDKで6万円ぐらいで、そこまで高くないので比較的住みやすいです。 |
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周辺環境 3 |
【高砂駅に対する口コミ】駅の近くには三菱製紙高砂工場があり、高砂市民会館や高砂文化保健センターもあります。文化保健センターでは音楽コンサートや落語なども行われます。医療施設は駅に周辺には、市民病院や内科や皮膚科や神経内科などがあります。また駅前にはビジネスホテルもあります。犯罪発生率は低く、治安は非常によいです。駅前には交番もあり市民を守っています。 |
買い物・食事 4 |
【高砂駅に対する口コミ】駅周囲には、焼き肉屋、カレー屋、ラーメン屋、牡蠣が人気のお店、カフェ、パンケーキ屋など飲食店は充実 しています。 |
暮らし・子育て 4 |
【高砂駅に対する口コミ】 高砂市は子育てに力を入れており、保育所の待機児童はゼロです。また乳幼児等やこども医療費の無料化や高3までの 入院費の助成など手厚い政策があります。駅はバリアフリー化されており、多機能トイレもあります。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高砂駅に対する口コミ】山陽電鉄の駅で特急が停まる駅でありながら、何とも地味な駅。ココには120年前から操業している、三菱製紙の工場があるが、元々三菱グループに買収される前は、企業の前身が神戸にあった為、神戸からの移転後はこの地で脈々と操業を続けている。他では、カネカがかつての旧・鐘紡時代から長きに渡って、ここで操業を続けている。ただ、住宅が多いにも関わらず、駅周辺には店らしきものが殆どないのが不思議。地価は安い為、悪くはない。ただ、買い物などでクルマ・自転車が無いと不便であるコトは事実。 |
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周辺環境 3 |
【高砂駅に対する口コミ】駅の周辺は北側にファミリーマート、南側にセブンイレブンがある他、駅の南へ出て、西へ少し行くとウェルシアがあり、ココは午前0時まで営業している。その他、駅の南側に地元系ドラッグストアのアルカドラッグがあるが、20時に閉店してしまう。あとは駅の近隣に前出の三菱製紙・カネカへ出張に来た企業の社員が宿泊するビジネスホテルが2、3軒あるくらい。その他、駅の南側には居酒屋が2店ほどある。食料品等の買い物はクルマ・自転車で、駅の北側から離れたところにある、イオン高砂店かトーホーストアへ行く必要がある。悪くはない。駅周辺は工場が多くを占めるが、北側も南側も住宅地が多い為、犯罪発生率も低い。 |
買い物・食事 3 |
【高砂駅に対する口コミ】居酒屋が2、3軒あるくらいで、大体の店は22時半頃に閉店してしまう。 |
暮らし・子育て 3 |
【高砂駅に対する口コミ】駅の南側に高砂南高校、高砂中学校、高砂小学校などがあり、住宅地が多い為、子育てについて、そこまで悪くは無いという感じを受けるのも事実。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【高砂駅に対する口コミ】高砂駅で特急電車がとまるから。また、15分に1本は特急電車がある。姫路や神戸、大阪へは山陽電鉄だけでいける。 |
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周辺環境 3 |
【高砂駅に対する口コミ】高砂駅から徒歩数分のところに個人医院が一箇所にかたまってある。歓楽街はなく、それに伴う喧嘩等はほぼない。 |
買い物・食事 3 |
【高砂駅に対する口コミ】高砂駅の改札を出て直ぐに飲食店がある。価格はリーズナブルだと思っている。 |
暮らし・子育て 2 |
【高砂駅に対する口コミ】高砂駅の改札を出て直ぐのところに多目的トイレを含むトイレがある。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【高砂駅に対する口コミ】特急が止まる。S特急始発なのもありがたい。すみやすさはとくにかんじない。なさすぎてひらがなにゅうりょく。 |
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周辺環境 2 |
【高砂駅に対する口コミ】田舎なので駐車場代などは安いと思います。すたれているので治安が悪化するほど若者が居つかない。 |
買い物・食事 2 |
【高砂駅に対する口コミ】古民家カフェなどが少しずつ増えてきている印象 |
暮らし・子育て 2 |
【高砂駅に対する口コミ】幼稚園などの待機児童はいないのではないかと思う |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高砂駅に対する口コミ】田舎の駅だが、近くにセブンイレブンや居酒屋などがあり便利だと思います。また、交番も近くにあるので、夜中女性が一人で歩く際は安心感はあると思います。自転車は無料でおくことができるので、有料の場所よりかは断然お得です。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高砂駅に対する口コミ】山陽電気鉄道本線の直通特急の停車駅になっており、山陽明石まで16分、山陽姫路まで25分、三ノ宮まで約1時間の距離。小さいながらも無料の駐車スペースが存在する。駅前にセブンが存在する。工業地帯となっており、朝夕の利用者が多い。 |
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デュオプレステージ高砂駅前アバンセを購入する方法
デュオプレステージ高砂駅前アバンセを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってデュオプレステージ高砂駅前アバンセの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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デュオプレステージ高砂駅前アバンセの相場を調べる
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不動産会社にデュオプレステージ高砂駅前アバンセの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【高砂駅に対する口コミ】各駅停車の普通車と特急列車が停車する駅に停まる特急列車が走ってます。また、山陽電車は特急列車停車駅のみ通学通勤定期券が購入できるので、高砂駅は特急列車が停車する駅のため購入できます。また駅のホームには休憩所があるので夏の暑い日でも冬の寒い日でも電車が来るまで休憩することができます。 エレベーターもあるので車椅子の方でもベビーカーでも電車の乗り降りが可能です。駅前にマンションがいくつかあるので、徒歩5~10分圏内で物件を探す場合にはおすすめですね。
周辺環境
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【高砂駅に対する口コミ】駅の横にセブン-イレブンがあるので、軽食程度であれば使えるかと。駅前には交番があるので、何かあればすぐに相談できるかなと。また、街灯もあるので深夜帯でもそこそこ明るいです。
買い物・食事
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【高砂駅に対する口コミ】駅の前には居酒屋や定食屋があるので、飲み食いした後、駅までの移動は余裕を持って移動できるかなと。
暮らし・子育て
5
【高砂駅に対する口コミ】駅にはエレベーターや多機能トイレもあるので、子連れの方や高齢者、身体障がいがある方でも問題なく利用できます。