【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

パデシオン藤森グランデの口コミ・評判(10件)・相場情報

更新日:2024/10/02

パデシオン藤森グランデ

藤森駅ランキング

5

(22物件中)

京都市伏見区ランキング

36

(269物件中)

京都府ランキング

501

(2609物件中)

売買価格相場

3,180万円

賃料相場

12万3,345円

パデシオン藤森グランデの物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の京都市伏見区の価格推移と比べて、約6.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「パデシオン藤森グランデ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年1月

さくらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

京阪藤森駅まで徒歩10分圏内で便利です。

周辺環境

5

マンションの目の前にローソンがあり、歩いて5分くらいのところにスマイルがあるのでかなり便利です。

外観・その他共用部

5

荷物が届いた時に不在でも宅配ボックスがあるので便利です。

お部屋の内部の仕様・設備

5

床や壁はしっかりしているにで、住んでいる時にお隣さんに赤ちゃんがおられたのですが、鳴き声は一切聞こえなかったので、防音などしっかりしています。

買い物・食事

5

歩いて5分くらいのところにスマイル(スーパー)やドラッグストアがあります。

暮らし・子育て

5

マンションの向かいに京都医療センターあるので安心です。

投稿日:2023年8月

ishiyamanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

最寄り駅の京阪藤森から徒歩6-7分程度と近い。

周辺環境

4

名神高速道路がすぐ近くを走っているが、生活していて、窓を開けても全く音は気にならない。

外観・その他共用部

4

とてもきれいにされているし、毎日掃除されている。

お部屋の内部の仕様・設備

5

防音マットを使って、ピアノを使っているが、特に問題になったことはない。

買い物・食事

3

駅の近くのお好み焼き屋さんや居酒屋、美味しいです。

暮らし・子育て

4

すぐ近くに深草小学校がある。特に悪い噂は聞かない。

投稿日:2022年9月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【JR藤森駅に対する口コミ】主要な駅である京都まで4駅、10分ほどで着くところが利便性に長けているところであり、2つ先の駅では違う路線電車に乗換えることも出来ること。近くに大学があり、学生寮などは比較的手頃な値段で借りることが出来る。

周辺環境

3

【JR藤森駅に対する口コミ】高校や大学、近くには幼稚園もあり生活圏内に駅がある人にとっては使いやすい駅であること。夜でも明るく、特に目立って治安が悪そうに見れるところもなく、ゴミが極端に多いや人が集まりがちであることもないこと。

買い物・食事

2

【JR藤森駅に対する口コミ】坂を下って降りていかなければならないがたこ焼き屋さんや、もっと離れて行けば居酒屋等の飲み屋街にもたどり着くことができること。

暮らし・子育て

4

【JR藤森駅に対する口コミ】駅の横すぐに幼稚園があり、その先には大学やその附属の高校、またさらに大きな医療センターもあるため生活圏内の方にはとても良い場所であること。

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【JR藤森駅に対する口コミ】あかたやたさまはあさまなわかまはあらやさあらまはあやたさたなあさたはあなたさあらたはつほふこゆののへへちいほとちとへろおけよおこおけまごとねほねとほとせとなちせいこう)とのむいそとねむとつのとのおねむ

投稿日:2022年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【JR藤森駅に対する口コミ】夜は夜景がよく見えて綺麗。駅のホームが汚くない。駅員さんが丁寧で、ICOCAを買うことも可能。自動販売機が駅内に1つ。駅を出たところに2つ。自転車置き場が駅をでてすぐにある。駅の前に石の座れる場所がありのんびりできる

投稿日:2019年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【JR藤森駅に対する口コミ】京都駅まで乗り換えなしで10分ほどで行くことができます。また、JR藤森駅の近くには京阪電鉄の墨染駅があり、行先によって使い分けることができるので、とても交通の便は良いです。大学が近くにあるので飲食店も多く外食には困りません。

投稿日:2021年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【JR藤森駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街で騒がしくなく、落ち着いた雰囲気です。近くには藤森神社や京都教育大学などがあります。京都駅までは10分ほどのアクセスなので、とても便利だと思います。通勤、通学で利用している人が多い印象です。

投稿日:2018年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【JR藤森駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設と言われて、パッと思いつくものがありません。近くには京都教育大学があるため、その学生は多く利用していますが、駅近くは栄えているとは言えないと思います。そのため過ごす上で、煩いなどということはありません。混雑状況は、傍の伏見稲荷への観光客が多いので、少し混雑しがちです。

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

2

【JR藤森駅に対する口コミ】小さい駅ながら、ロータリーがあるので車の乗り降りやタクシー、バス利用には便利です。宅配ボックスがあるので、近所の方は受け取りに便利だと思います。いつも駅員さんがいます。その他のメリットは特に思いつきません。

投稿日:2018年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

2

【JR藤森駅に対する口コミ】・電車に乗れれば10分以内に京都駅まで行ける。 ・駅がシンプルな構造(京都行or奈良行のみ)なので、方面を迷うことはほぼない。 ・駅前に宅配ロッカーがあるので、駅で荷物を受け取ることができる。 ・住宅街の中に駅があるので、よほど遅くなければ人通りはある。 ・JR藤森はあまり混雑していないと思う。京都駅行の場合、次の停車駅の稲荷駅で乗り切れないほどの人がホームで待っていることが多いが、先に乗っているので乗り切れないということがない。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

ピタットハウス四条烏丸店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 京都府京都市中京区笋町681番地

藤森駅のおすすめ中古マンション

藤森駅の評価が高い中古マンション

不動産購入の記事

パデシオン藤森グランデを購入する方法

パデシオン藤森グランデを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパデシオン藤森グランデの購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • パデシオン藤森グランデの相場を調べる
  • 不動産会社にパデシオン藤森グランデの購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

物件情報・相場情報

担当店舗

ピタットハウス四条烏丸店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 京都府京都市中京区笋町681番地

TEL.

075-253-6444