【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティタワー神戸三宮の口コミ・評判(19件)・相場情報
更新日:2024/10/02
シティタワー神戸三宮
売買価格相場
9,554万円
賃料相場
26万5,353円
シティタワー神戸三宮の物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約18.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(19件)
「シティタワー神戸三宮」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年4月
まりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
神戸の中心地、JR三ノ宮駅から徒歩で至近というアクセスは魅力。ミント神戸、阪急百貨店、三宮センター街など、商業施設の充実度はピカ一だと思います。 |
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周辺環境 4 |
近隣にとくに騒音が出るような施設、工場などはなく、国道2号線からも1ブロック北側なので、自動車の騒音などはほとんど感じない。 |
外観・その他共用部 5 |
清掃も行き渡っているし、いつもきれいにしていただいているので、まったく不満はない。クリーニングや宅配便の手配などがフロントで受け付けてもらえるのが便利。外観や雰囲気から感じられる高級感は、神戸エリアで最高レベルではないかと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
中層階に住んでいますが、その高さゆえに日当たりは良好で、まったく不満なし。室内にも段差はなく、バリアフリーとなっています。また、隣の部屋からの騒音がきになったことはほとんどありません。 |
買い物・食事 5 |
隣に阪急オアシス、徒歩圏内にダイエー・イオンフードサービス、コーヨー、阪急百貨店デパ地下、いかりスーパーマーケットなど、食材の買い物には困らない。駅からマンションまでは、チェーン店が多いが、飲食店は豊富。少し離れればおしゃれな焼鳥屋、居酒屋なども多い。 |
暮らし・子育て 5 |
マンションに隣接してクリニックがいくつかあるのはとても便利。中央区役所もすぐ近くなので、行政サービスも利用しやすいと思います。選挙の投票もその区役所ですので、投票に行くのを苦に感じたことはないです。 |
投稿日:2018年8月
Kさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄りが三ノ宮駅ですから、不自由ありません。 |
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周辺環境 5 |
駅地下ですが、思っていた以上に静かです。 |
外観・その他共用部 5 |
三ノ宮駅から近く、高級感もあり、セキュリティもよく、まるでシティーホテルのようなマンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
設備的にも文句なし。すべてに満足しております。 |
買い物・食事 5 |
スーパーも近くに数件あり、文句なしです。 |
暮らし・子育て 3 |
病院も近くにそろっていてなにかと安心です。 |
投稿日:2021年11月
れんれんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
徒歩3分ほどのところに三宮駅があり、地下鉄やJRなど様々な電車に乗れます。 |
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周辺環境 4 |
徒歩5分圏内に吉野家や好き家、松屋など、色々な牛丼屋さんがあります。 |
外観・その他共用部 5 |
1階にとても綺麗な共用トイレがあります。今はコロナの影響で換気のために、1階のいくつかのドアを開放しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
防音はしっかりされていて、まったく他の音が聞こえることはないです。 |
買い物・食事 5 |
近くにダイエーがあるので、困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
学校は少し歩かないと行けないが、近くに駅があるため、そこまで時間はかからないと思います。 |
投稿日:2024年9月
つうつうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近で地下街も充実しているため、日焼けもせず、暑さ寒さを感じない。 |
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周辺環境 3 |
一昔前に比べると、とても良くなり、さらに住みやすくなった。 |
外観・その他共用部 5 |
お掃除がとにかく行き届いていて、いつもピカピカ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
上下左右の音が全く気にならないため住みやすい |
買い物・食事 5 |
買い物、飲食店がなんでも揃いとても便利です。 |
暮らし・子育て 2 |
役所手続きが近くて便利。図書館充実、お年寄りにおすすめな物件です。 |
投稿日:2021年11月
太郎さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR、阪急、阪神、ポートライナー、地下鉄の三宮駅に近い |
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周辺環境 3 |
オーパやミント神戸や駅前界隈の商店街に近く便利。 |
外観・その他共用部 5 |
タワーマンションならではの入館セキュリティなどの管理が行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
三宮駅周辺の容積率が制限され、タワーマンションの建設が抑制されたことから、南側を除いて高層階からの眺めが妨げられる心配もなく、楽しめることが良い。 |
買い物・食事 5 |
オーパやミント神戸や駅前界隈の商店街に近く便利。 |
暮らし・子育て 3 |
周囲には飲食店が充実しているので、外食には便利だと思う。 |
投稿日:2015年6月
ターコイズブルーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
三宮駅そばで、商店街を抜けてすぐの場所。買い物・交通に便利 |
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周辺環境 4 |
すぐ横にオアシスや病院があるので生活にとても便利 |
外観・その他共用部 5 |
フロントにはクリーニングも預けられるしエレベーターには監視カメラもついている |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベランダが透き通っているため見晴らしがいい。採光にも優れている。 |
買い物・食事 5 |
となりに大型スーパー少し行けば図書館、ダイエー、飲食店もたくさんあって買い物や食事には不自由しない |
暮らし・子育て 1 |
子供がある程度大きくなったらどこでも通学可能 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】地下鉄三ノ宮駅は、主要駅なので本数が多いです。また、阪急やJR、阪神への乗り換えもスムーズに出来ます。利便性が良く、お店も多いので困る事は無いかと思います。 |
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周辺環境 2 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】改札付近に、パン屋などの飲食物を扱うお店や喫茶店があります。 駅周辺は整えられていて、多くの人が利用するので治安は良い方かと思います。 |
買い物・食事 3 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】改札の目の前にあるパン屋は、昔から神戸で人気のパン屋さんです。お手頃価格で美味しいパンが並んでいます。 |
暮らし・子育て 3 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】改札口の近くにエレベーターがあったり、道が広いので、ベビーカーを押していても阪神や阪急、JRへの乗り換えは楽です。 |
投稿日:2024年8月
はっちっちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
フロアごとに24時間ゴミが出せるのがすごく助かります。ほぼ、毎日回収に来てくれるのでゴミステーションもキレイで匂いもないです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年6月
ミーちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
阪急オアシスが併設されており、マンションを出たら、すぐに飲食店街に直結している。買い物には全く困ることがないので非常に便利な立地である。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
むきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近、コンビニ、スーパードラッグストア、病院もすぐそば。近くに飲食店もあります。住みやすさ抜群です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年8月
おまんさたばささん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
特定都市再生緊急整備地域の枠内であり、改めて立地の良さを認識できる。梅田に比べると割安だが、海も山も見えて、ターミナル駅の直ぐ隣というのは、どの都市の物件にもない強みだと思う。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年10月
おっさんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近いため、通勤で電車を利用している人は非常に便利。薬局、スーパー、病院が同じ敷地内にあるので、便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年9月
さくらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR三宮駅にも阪神三宮駅にも近いし、商店街も充実しているので利便性がすごく良いです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
akin5さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
三宮駅前でとても便利。買い物や食事は迷うほどあり楽しく過ごせる。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
困ったことがあれば、管理人の方々がしっかり対応してくれるので、安心して住める。掃除の方々が常に綺麗に掃除してくれているので、エントランスの床に子供が飴を落とし、ティッシュにくるんで包もうとしたら、ティッシュが全く汚れなかった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
みこさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
三宮駅もすぐで、隣りにセブンイレブン、阪急オアシス、クリニック、スギ薬局、ダイソーがあり、とても便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年5月
じんこじんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
何でも揃う三宮から徒歩圏内のため、困ることが何もない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅付近にはコンビニやスーパーがあり便利。もちろん、少し歩けば繁華街のため色々なお店がある。 駅自体は、JRと隣接しており、乗り換えがスムーズにできる。 エスカレーターも東西にあり、楽に乗車できる。 改札も複数あるので、詰まることはあまりない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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シティタワー神戸三宮を購入する方法
シティタワー神戸三宮を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティタワー神戸三宮の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年7月
ヤマモンさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
神戸の中心地、JR三ノ宮駅から徒歩で至近というアクセスは魅力。ミント神戸、阪急百貨店、三宮センター街など、商業施設の充実度はピカ一だ。
周辺環境
5
商業施設の充実度は、日常の生活を大きく左右するだけに最も重要なポイント。ここは最寄駅、最寄駅からの道のりでのあると便利な商業施設が多数あり便利だ。
外観・その他共用部
5
そのマンションの資産価値を見定める重要なポイントになるとも言われている、共用部分の管理が行き届いている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
タワーマンションながら、床スラブの厚さは20㎝以上となり、マンションのデメリットの一つであった騒音トラブルも軽減されています。 また、引き戸の見直しや照明ボタンが押しやすくなるなど、高齢者や障害のある方だけではなく、すべての方が使いやすいよう「バリアフリー」から「ユニバーサルデザイン」へと変化させている。
買い物・食事
5
買い物や食事の為の商業施設の充実度は、日常の生活を大きく左右するだけに最も重要なポイント。ここは最寄駅、最寄駅からの道のりでのあると便利な商業施設が多数あり便利だ。
暮らし・子育て
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身近に同じような世帯や年代が住んでおり、子供の登下校時も集団登校で安心です。また、子供の相談を気軽にできる環境があるのでおススメです。