【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,341万円
賃料相場
14万9,044円
コムグレイス西宮北口の物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約14.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「コムグレイス西宮北口」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西宮北口駅に対する口コミ】全ての営業列車が止まります。終電も遅くまで発着しています。地価と家賃は高いものの、大阪市内よりも落ち着いた暮らしができる。 |
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周辺環境 4 |
【西宮北口駅に対する口コミ】市内随一の商業充実度。大人のナイトライフは期待できないが、それ以外の衣食住は網羅。西側はよくパトカーが巡回している。市民の雰囲気は全体的に悪くない。 |
買い物・食事 4 |
【西宮北口駅に対する口コミ】最近こそ、美味しいお店が増えてきた。特にスイーツは充実。 |
暮らし・子育て 4 |
【西宮北口駅に対する口コミ】街が綺麗で広い公園もある。文教都市の性格が強い。 |
投稿日:2022年4月
J-TAROさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
静かで騒音などはないし、総戸数もある程度あるので修繕積立もそこまで高くない。 エレベーターは1機しかない。 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 3 |
オードロックがあり、一般的な仕様。外観は築年数相当ですが、デザインがいいのであまり古さを感じないのがいい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 1 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
ミワさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
阪急西宮北口駅から近く、ガーデンズやアクタなどの商業施設が徒歩圏内なので充実しています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西宮北口駅に対する口コミ】駅から大きな商業施設に直結しているのでアクセスが便利ですし、買い物にも困りません。大阪や神戸と都心部へのアクセスも良好です。駅の近くに大きな商業施設がありますが、少し離れると静かな雰囲気なので、過ごしやすいと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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コムグレイス西宮北口を購入する方法
コムグレイス西宮北口を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコムグレイス西宮北口の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コムグレイス西宮北口の相場を調べる
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不動産会社にコムグレイス西宮北口の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
徒歩10分程度で阪急西宮北口にアクセスでき、阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮の利用ができる。
周辺環境
5
非常に静かでまずうるさい事はないと思います。散歩をするにも最高の環境です。
外観・その他共用部
3
特に特徴的なデザインはありませんがオートロックなど最低限の設備はあります。
お部屋の内部の仕様・設備
3
フロアの階数にかかわらず、日当たりは非常に良いと思います。
買い物・食事
4
自転車かマイカーがあれば、大きなショッピングモールからコンビニエンスストアまで全て便利に利用できます。もちろん歩いても徒歩10分が許容できるのであれば非常に便利です。
暮らし・子育て
4
幼稚園から小学校、中学校まで近隣に位置しているので通いやすいと思います。西宮北口にあらゆる行政施設も集まっているので安心です。クリニック、総合病院も含めて。