【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,147万円
賃料相場
8万5,352円
天王寺サンハイツの物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約1.3%下降しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約19.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「天王寺サンハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
スクエアさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
天王寺駅が近く、とても便利な立地です。駅にはスーパー、飲食店が充実しています。 |
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周辺環境 5 |
治安は、一昔前前に比べてかなり良くなっていると思う。 |
外観・その他共用部 4 |
一階ロビーも広く、管理人室もわかりやすく安心感があると思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
居住していた部屋は3LDKで、充分な広さがありました。 |
買い物・食事 5 |
天王寺駅が近く、あらゆるお店も多く、困ることはなかった。 |
暮らし・子育て 4 |
子育てに関しては、学校、塾など充実しているので便利である。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】どっちに乗っても辿り着く^ ^時間があるときはどっちにも迷わず乗れる家賃はわかりませんが、タワーマンションの上はすごい景色見渡しは良さそう |
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周辺環境 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】なんでもあるので通いやすい。迷ったら天王寺にいけ良い治安の部分はわからないが小さい子供も親といる分には問題ないかと思う |
買い物・食事 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】なんでも揃ってる^ ^歩く距離も少なくて済むまとまっている |
暮らし・子育て 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】治安もよいと思います。大きい子供は自転車でも移動しやすそう |
投稿日:2024年4月
こっちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
天王寺駅、四天王寺前夕陽ヶ丘駅どちらも利用できる立地で便利です。バルコニー側に中学校があるので、上層階は特に眺望が良く、日当たりも良いので気持ちよく過ごせます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅構内に、コンビニエンスストアがあって便利だ。 阪和線ホームには、セブンイレブンの自動販売機が設置されているので、通学中にちょっとしたものを買うときに重宝している。 あと、駅のトイレが綺麗だ。トイレが綺麗なのは地味にありがたい。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】めっちゃ栄えてます。お店が沢山あるので時間を潰すにはちょうどいいです。待ち合わせ場所にも暇にはなりません。Jr.近鉄、地下鉄色々な電車があるので乗り換えがしやすいです。遊ぶのも1日過ごせます。お土産を買ったりするのもよし |
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投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅前には日本で最も高いビルであるあべのハルカスがあり、近鉄百貨店が経営しているのでハルカス一つで日常に必要な物を全て購入できるのがとても便利です。さらに、天王寺駅の西側には天芝という公園があり、名前の通り芝生が敷き詰められており小さな子供を遊ばせるのにピッタリです。さらに駅直結の阿倍野キューズノールにはあべのハルカスよりも手ごろな値段で衣料品を購入できます。地下には、イトーヨーカドーもあるので食品売り場も充実しています。キューズモール内には赤ちゃん本舗もあるので子育て世代の方には助かるでしょう。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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天王寺サンハイツを購入する方法
天王寺サンハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って天王寺サンハイツの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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天王寺サンハイツの相場を調べる
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不動産会社に天王寺サンハイツの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年6月
バブリンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
ターミナル駅であるJR・地下鉄・近鉄・阪堺電車の天王寺駅から近く、どこに行くにも、非常に便利です。
周辺環境
4
道路が広くて町並みがすっきりしています。四天王寺の境内が近く、マンションから五重塔がよく見えます。
外観・その他共用部
4
月曜から土曜まで管理人さんが勤務していて、清掃など管理が非常に行き届いていて、非常に暮らしやすいマンションです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
全戸南向きにベランダがあり、太陽がサンサンと降り注いでいて、冬でも非常に暖かく、昼間は暖房が不要です。また夏も風がよく通り、比較的涼しいです。
買い物・食事
5
天王寺駅が近く近鉄百貨店やキューズモールも歩いて行けるの、買い物や食事は非常に便利がいいです。
暮らし・子育て
5
大阪有数の文教地区である天王寺区にあり、府内有数のレベルの高い高等学校がたくさんあり、子供の教育に最高です。