【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,227万円
賃料相場
25万3,707円
神戸ハーバータワーの物件価格は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約33.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約34.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「神戸ハーバータワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年6月
母かずみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
徒歩7分程度の新快速停車駅であるJR神戸駅をよく利用しているが、阪急花隈、阪神西元町、地下鉄みなと元町も徒歩5分以内。 |
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周辺環境 4 |
港や山が近く、いかにも神戸といえる場所。ハーバーランドにも徒歩5分程度。 |
外観・その他共用部 5 |
掃除も行き届いていて、管理体制はよい。コンシェルジュ、管理人さんからお掃除の方まで皆さん親切。施設の中では、ラウンジからの眺望が抜群。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
二重天井、二重床のためか上下の騒音は感じない。設備は最新のもの。オール電化で経済的。 |
買い物・食事 5 |
元町商店街が近く、雨や暑い日もアーケードの下を傘なしで歩ける。 |
暮らし・子育て 3 |
病院、商業施設、カルチャーは大変多い。役所関係も徒歩圏。 |
投稿日:2018年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR「神戸駅」から近く、普通から新快速の全ての電車が停車するので大阪・京都方面との行き来もスムーズです。また、マンション周辺にはハーバーランド・umie・シネモザイクといった商業施設が集まっています。 |
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周辺環境 5 |
神戸港を一望出来る抜群のロケーションです。近未来的でオシャレな街並みも魅力です。 |
外観・その他共用部 5 |
オシャレな外観のタワーマンションです。コンシェルジュサービスや24時間ゴミ出し可能なゴミステーションと共有設備も充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
周辺に他の高層マンションが少なく日照時間は長いです。室内の間取りや目立つ柱・梁もありません。あったら便利な室内設備の多く導入されています。 |
買い物・食事 4 |
ハーバーランド周辺にショッピングモールがあるので気軽にショッピングを楽しめます。マンション北側には元町商店街もあり、食品や日用品等の買い物にも便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
ハーバーランド内に子供向けの商業施設があったり、小さい子供を連れて利用出来る飲食店が多くあります。医療機関も充実しているので子育てはしやすいです。 |
投稿日:2015年2月
エレーヌさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
モザイク、umieに徒歩5分!徒歩10分圏内に駅が4つもあります。 |
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周辺環境 4 |
繁華街に近い割には静かです。徒歩10分圏内にJR、阪神、阪急、地下鉄があります。 |
外観・その他共用部 5 |
外観、エントランスともにカッコいい!内廊下なので夏も冬も快適です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内の段差がほとんどありません。ディスポーザーが便利です。 |
買い物・食事 5 |
モザイク、umieに徒歩5分です。umie内にイズミヤがあります。近くの商店街には八百屋さんが3軒もあります。 |
暮らし・子育て 3 |
近くにこべっこランドという神戸市の大型児童施設があります。 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
神戸ハーバーランドumieが徒歩10分以内。 |
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周辺環境 4 |
海と山の両方の景色が見れるので見渡しが良い。 |
外観・その他共用部 5 |
タワーマンションなので外観、エントランスは高級感がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
陽当たり良好。バリアフリーで快適。事実、車椅子生活の方も住人の中にはいらっしゃった。 |
買い物・食事 4 |
商業施設のumieへ行けば大概のものは揃う。物価はふつう。 |
暮らし・子育て 3 |
神戸ハーバーランドが近くにいるので散歩にとても良い。コミュニティは良くも悪くも適度な距離感がある。 |
投稿日:2016年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅は、JR神戸駅(徒歩10分)、阪神西元町駅(徒歩3分)、地下鉄海岸線みなと元町駅(徒歩5分)と充実している。 |
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周辺環境 5 |
マンションの南側に、umie(ウミエ)という巨大商業施設があり、フードコート・レストラン・ファッション・ライフスタイル・映画館・ゲームセンターなどエンターティメントのほぼ全てが揃う。神戸アンパンマンミュージアムも隣接されているのでお子様も楽しめる。また、メリケンパークという公園も隣接していて、来年西日本最大級の一軒家風のスタバが公園内にオープンするそう。 |
外観・その他共用部 5 |
外観は35階建ての新築タワーマンションなのでオシャレです。1階フロントにはコンシェルジュが在中、毎朝お掃除担当のおじいさんやおばあさん3~4人が至るところで清掃に励んでくれているのでキレイです。セキュリティーもWオートロックです。宅配BOX、駐車場有。エレベーター5台。ゲストルーム有り(一泊8000円程)集会室は、高級ブランドのディーゼルとコラボしたインテリアでとってもハイセンス。17階からハーバーランドを一望できる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
日照の状況は各部屋によって大きく違う。海側の部屋は明るいが、山側の部屋は暗い。天井高は2m20cm位。柱が内側にでっぱっていて狭く感じる。室内設備は最新である。 |
買い物・食事 5 |
スーパーは、業務スーパーが一番近い(徒歩10分ほど)。激安商品が多数揃っている。 また、元町商店街も歩いて3分ほどのところにあり、八百屋が5店舗位ある。魚屋も一軒ある。 マンションが面している乙仲通は、今注目のエリアみたいでオシャレなお店が続々ニューオープンしている。雑貨・ファッション・カフェなど多数有り人通りも多い。 |
暮らし・子育て 3 |
徒歩3分くらいのところにある元町商店街の中に「ぽかぽっぽモトロク」という赤ちゃんのための子育て支援施設がある。 また、徒歩10分くらいかかるがハーバーランドのなかに「こべっこランド」という子育て支援施設がある(遊具が多数ある室内施設)。 いずれも利用料無料でありがたい。保育園は倍率3倍。マンション周辺にも多数あるので心配しなくていい。 |
投稿日:2023年4月
Lindaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
通勤は便利だし、商店街は歩いて5分以内だし、非常に便利です。 |
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周辺環境 3 |
公園、海に近い、景色がいいですが、商店街も近いので、にぎやかです。 |
外観・その他共用部 4 |
セキュリティーがいいです。共用施設は清潔です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
眺望がよい。バルコニーは特に広いです。キッチンは広いです。 |
買い物・食事 5 |
商店街、業務スーパー、ビッグショッピングモールは非常に充実している |
暮らし・子育て 3 |
目の前に幼稚園があります。高速道路を渡って、すぐ子育て支援センターがあります |
投稿日:2014年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
西元町の駅から徒歩3分ほどで、飲食店も多い。 |
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周辺環境 3 |
ハーバーランドに近く、夜景もとても綺麗です。 |
外観・その他共用部 5 |
外観、内観、設備全て完璧。高級タワーマンションといえます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ディスポーザー、食洗機付き。バリアフリーで室内段差はほぼなし |
買い物・食事 3 |
ウミエや商店街に歩いて行ける距離で便利です |
暮らし・子育て 3 |
病院は近くにあるが、学校はないと思います |
投稿日:2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
大型タワーマンションで若いファミリー層がたくさん住んでいる。 マンションの前に保育園があり、活気のある環境です。 |
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周辺環境 4 |
保育園が近くにあるので働くママさんにとっては良い。 |
外観・その他共用部 2 |
管理がしっかりされっている。宅配BOXも大きなものがある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内の段差はなくバリアフリーであるため高齢者でも住みやすい。 |
買い物・食事 4 |
近くに大きなショッピングモールがあるため、退屈しない。 |
暮らし・子育て 1 |
マンションの目の前が保育園。近くに大きな病院もある。 |
投稿日:2022年10月
Asaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
内装外観とかなり高級感があり、ステータスはかなりあるマンションだと思いました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観はとてまオシャレで綺麗。ラウンジやゲストルームなども便利で手入れが行き届いている。清掃の方がいつも丁寧にお掃除してくださっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年10月
buffyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
凄く神戸っぽく、男性の一人暮らしにオススメ!マンション内のソファなど、しつらえはディーゼルを使用されていて建物内の照明なども神戸の雰囲気で私は大変気に入っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
Kazz0331bmwさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
主要交通が揃っている。どこに行くにも便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
住人さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 2 |
どのスーパーも歩いて10分以上。当マンションは出前禁止なぜなら管理人に暴言を吐いた出前の人がいてるらしく、そのせいで全住民は出前できません。このマンションは住人の快適さより働いてる人の快適さを考えてるマンション。管理人など凄く横柄や人が多いです |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年2月
けいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
徒歩でumieや商店街に行けるので良いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年8月
ヒントはメガネさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 1 |
駅が近くにあり色々と便利なお店にもすぐに行けます^^* |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速停車駅。 南側にはumieがあり,土日は家族連れで賑わっています。 駅構内の商業施設も充実しているので仕事帰りのお買い物には便利がイイです。 西側のスーパーもリニューアルされているのでとても綺麗です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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神戸ハーバータワーを購入する方法
神戸ハーバータワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って神戸ハーバータワーの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年9月
まりだあさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄もあり神戸駅にも徒歩で6分と交通の便は最高です。
周辺環境
5
目の前にザ神戸の景色は圧巻です(特に夜景は最高)南京町やハーバーランドも徒歩圏内で便利です
外観・その他共用部
5
外部ドアエントランス、そしてエレベーターも専用のキーがないと入れないためセキュリティーは万全です
お部屋の内部の仕様・設備
4
最新設備が万全なので何も加える必要がありません。
買い物・食事
5
少し歩けばどこにでも買い物にいけるので便利です
暮らし・子育て
5
セキュリティ強化による安全性を感じていました。