【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,561万円
賃料相場
17万7,603円
ウイズなんばの物件価格は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約19.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ウイズなんば」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】駅が大きく改札口で混雑しない。 地下鉄に乗り換え可能であり便利である。栄えているので家の近くに店が多く、車要らず |
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周辺環境 5 |
【難波駅に対する口コミ】買い物や飲食店はとても多く、楽しめる場所が多い駅周辺は綺麗である。ハトがいて糞とかあったが今は綺麗 |
買い物・食事 5 |
【難波駅に対する口コミ】コラボカフェ等流行りに乗った飲食店がある |
暮らし・子育て 5 |
【難波駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗で使用しやすい。多目的トイレもある |
投稿日:2022年7月
manchonさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
マンションの裏手あたりはこじんまりとした飲食店が多数できてきており、オシャレかつ隠れ家的な店も多く、呑兵衛には良い環境です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年1月
きいげっへさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
雨の日も風の日も地下の直結の出入り口を利用して、ライフ、100円ショップなど利用できるのがいいですね。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
あさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人さんがとても頼りになります。すぐ近くに区役所、スポーツセンター、買い物も何でも揃うので便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
おたまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
駅近で、複数の路線が利用できるのが便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年2月
うつつさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 2 |
病院は近くに沢山ある。子育て支援も問題無いような感じる。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】トイレが何ヶ所もあって便利がいい。駅構内にコンビニや飲食店があるため、時間を潰したり待ち合わせをするのに使いやすい。駅が大きく、南海本線と南海高野線の2つの線が通っていて便利な駅だと思う。改札も多くて混雑しにくい。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】難波だけでなくアメリカ村や心斎橋にも徒歩圏内にあり、遊ぶところがたくさんあり、飽きないと思います。大阪らしいガヤガヤとした雰囲気を楽しむことができるので是非遠方から観光に来た人には立ち寄ってほしいです。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【難波駅に対する口コミ】商業施設などは駅周辺にとても多く家電製品を販売しているお店などいろいろなお店があります。また駅構内も広く地下鉄などは安全を考慮した柵などがありますから線路に転落することはまず、ないのではないでしょうか。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ウイズなんばを購入する方法
ウイズなんばを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウイズなんばの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ウイズなんばの相場を調べる
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不動産会社にウイズなんばの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年6月
takano-さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄御堂筋線・四つ橋線、南海電車のなんば駅にも近くて利用しやすい。
周辺環境
3
なんばパークスや道頓堀、心斎橋筋商店街も徒歩、自転車圏内。 本当に何をするにも便利。
外観・その他共用部
4
いつもきれいにしてくれている。駐車場も安い。
お部屋の内部の仕様・設備
4
ディスポーザーや浴室乾燥、床暖房など基本的な装備はあるので、メリットは?だが十分。
買い物・食事
5
なんばパークスや道頓堀、心斎橋筋商店街も徒歩、自転車圏内。 本当に何をするにも便利。
暮らし・子育て
3
子育てしていないのでわからない。子育てしているファミリーもけっこうたくさんいるように思う。