【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,004万円
賃料相場
10万8,347円
東急ドエルアルス新石切の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約16.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「東急ドエルアルス新石切」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新石切駅に対する口コミ】駅おりたらバスやタクシーはいるので便利な方かと思う。歩きでは無理な所もあるがスーパーや薬局、ホームセンター等沢山あるので安いお店を探しやすい。 |
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周辺環境 4 |
【新石切駅に対する口コミ】都会でもなく田舎でもなく住みやすい方だと思います。比較的駅周辺の治安は良い方だと思います。 |
買い物・食事 4 |
【新石切駅に対する口コミ】駅前にも何軒もあるので、歩いて行ける範囲で飲食店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【新石切駅に対する口コミ】沢山保育園などはあるので育てやすいとは思う。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新石切駅に対する口コミ】駅周辺には、三井住友銀行の支店、ゆうちょ、りそな、UFJなどのATMあり。ミスタードーナツ、大阪王将、うどん屋、蕎麦屋、居酒屋などあり。少し歩くと、万代、ユニクロ、ドラッグストア、コンビニ、ライフ、コーナン、ドン・キホーテなどがあります。石切神社参道には食事処、土産物店などがあり、坂の上、近鉄石切駅までの間ずっと楽しめます。 通勤は本町駅まで20分。大阪駅まで30分ちょっと。とアクセス良し。車だと、奈良方面、大阪市内方面どちらの入り口も近く、かなり便利な土地かと思います。 山手に上って行くと、閑静な住宅街。夜景のきれいなホテルもあり。東石切公園には小さい子供にちょうど良いサイズの遊具があり、ゆっくり楽しめます。高台なので眺望も良く、夏は花火も見えます。 駅東側には総合病院があり、救急でも安心です。外環状線には、風の湯新石切店があり、食事処は安くてボリューム満点で味も良い。食事だけでも利用できます。 北側へは住宅地、コンビニ、洋菓子屋、京都銀行、南都銀行などあり。日下行政サービスセンターがあるので、役所関係の手続きはこちらで済ませられます。市役所本所まで行かなくていいので便利です。 北側は平坦な道なので楽に歩けます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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東急ドエルアルス新石切を購入する方法
東急ドエルアルス新石切を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東急ドエルアルス新石切の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
東急ドエルアルス新石切の相場を調べる
-
不動産会社に東急ドエルアルス新石切の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
・最寄り駅となる新石切駅からは、ビジネス中心地の本町駅まで20分、乗換すると梅田まで30分の近さ ・駅から3分の近さで夜道も明るい ・マンションに隣接したモールに、スーパー・美容院・大型書店・ドラッグストアがある ・徒歩圏内(5分以内)に大型電気店、ホームセンタ、病院(内科・外科・眼科・整骨院)、小・中学校がある ・近鉄バスのバス停がマンション前にある
周辺環境
3
・徒歩10分の石切神社は歴史もあり、にぎやかな参道歩きも楽しい ・大きな公園が徒歩圏内にある ・緑の多い生駒山へのハイキングも近い ・平岡神社の秋祭りは盛大でにぎやか
外観・その他共用部
4
・築20年経過するが、デザインは古臭さを感じさせない ・エントランスの自動ドア、監視カメラなどリニューアルされたばかり ・マンション内共有エリアの清掃も毎日行われて、清潔感がある ・宅配BOXあり
お部屋の内部の仕様・設備
5
・窓は大きく、真南に向いているため、冬でも昼間は暖房が不要なほど暖かい ・基本的にバリアフリーで、段差はゼロ ・梁がないのですっきりとした空間、より広がりを感じさせる
買い物・食事
5
・マンションに隣接したモールに、スーパー・美容院・大型書店・ドラッグストアがある
暮らし・子育て
4
・マンションに隣接したモールに、スーパー・ユニクロ・美容院・大型書店・ドラッグストアがある ・徒歩圏内(5分以内)に大型電気店、ホームセンタ、病院(内科・外科・眼科・整骨院)、小・中学校がある ・近鉄バスのバス停がマンション前にある ・平岡神社、石切神社の祭りなど、地域が一体となって行われるイベントが多い