【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,866万円
賃料相場
14万9,305円
ファインシティ大阪城公園の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約12.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約19.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ファインシティ大阪城公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年5月
やまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
マンション購入時は付近にスーパーもなく買い物が不便でしたが、近所にキューズモールが出来、不便はなくなりました。 |
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周辺環境 4 |
越中公園をはじめ複数の公園が近所にある。 |
外観・その他共用部 3 |
24時間管理人常駐なのでいざという時にも安心。清掃も行き届いてます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりが良く、天井も比較的高い。また室内設備も充実している。 |
買い物・食事 5 |
付近にキューズモールがあり、大体の物は買える。 また美味しい飲食店が近所に多い。 |
暮らし・子育て 5 |
近所に玉造小学校、城星学園があり、幼稚園や保育園も多数ある。 |
投稿日:2022年1月
KTさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
生活に必要なものがほぼ徒歩圏内にあり、小学校、幼稚園、保育園もとても近くにある |
投稿日:2021年9月
よっしーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
買い物はキューズモールにて困らない。また、大阪城公園など、近くに公園も多く緑が多い。南側は日当たりも良く眺望も綺麗です。小中高の校区も良く保育園も多いので、家族持ちにオススメです。礼儀正しい人が多く、管理会社の対応も良いです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年3月
こーじゅんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
キューズモールが近くにあり、ライフが入っているので便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年10月
しろくろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
キューズモールが近いので色々買い物できて楽しいです。ライフも近くてべんり |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城の南東に位置する駅で周辺にコンビニ、飲食店も多数あり大阪城観光の玄関口になります。キタやミナミへ行くにも環状線一本でいけますし隣接する地下鉄の森ノ宮駅からは心斎橋へも一本で行けますので交通に不便は感じません。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪駅まで約10分でアクセス可能。近くには森ノ宮キューズモール、大阪城公園がある。また、飲食店も多く一人暮らしの方にもおすすめな場所である。森ノ宮駅はJR環状線、地下鉄中央線、長堀鶴見緑地線が通っており非常に便利性も高い。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ファインシティ大阪城公園を購入する方法
ファインシティ大阪城公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファインシティ大阪城公園の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ファインシティ大阪城公園の相場を調べる
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不動産会社にファインシティ大阪城公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年11月
kankan555さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR森ノ宮駅、地下鉄森ノ宮駅、地下鉄谷町四丁目駅からもアクセス良く、キューズモールも近いので住みやすいと思います。
周辺環境
5
治安は良く、人気の学区なので小学校は校庭は狭いが、最近新校舎もでき、教室は広くなったようです。
外観・その他共用部
5
コンシェルジュがいて安心。清掃も常にスタッフがいて、きれいにしているイメージです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりはよく、近くに遮る建物もないので住みやすい。
買い物・食事
5
近所にキューズモール、スーパーライフ、エディオンがあるので生活には困らないです。
暮らし・子育て
5
小学校も近く、人気の玉造学区です。公園も越中公園、城南公園、玉造公園、と近くに沢山あります。