【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズ志木グランフォートの口コミ・評判(6件)・相場情報
ライオンズ志木グランフォート
4.3
売買価格相場:5,445万円
賃料相場:18万3,680円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2013年11月
ひときちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅まで徒歩4分、スーパー、飲食店も数多くありにぎわっている。 |
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周辺環境 |
4 駅からの道は、夜でも人通りがあり明るく安全。途中に都銀が3行、駅前に出張所図書室(貸出も可)があり、とても便利。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスは余裕をもって造られており、高級感がある。宅配ボックス、監視カメラ、Wオートロックなどの基本設備はととのっている。 |
お部屋の内部の |
5 上層階のため日当たりは最高。壁もしっかりしているためか、隣の音が気になることはない。 |
買い物・食事 |
5 イオンは目の前、セブンイレブンも隣のマンション内に入っており超便利。 |
暮らし・子育て |
2 歩いて10分ちょいの所に救急病院あり。駅前には出張所がある。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【志木駅に対する口コミ】高校の通学用に利用させていただいでます。志木駅は快速急行までの列車なら停車する駅なので東上線内の主要な駅にいくならばかなり早い時間で行けます。本数もとても多くて、その面では困ったことがありません。東京にすぐいけるとだけあって高めな気がしますが、立地の割には安いと思います |
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周辺環境 |
3 【志木駅に対する口コミ】近くには病院や雑貨店が多数あり、ほかの駅から来る方も少なくありません昼と夜にあまり違いがなく学校から帰る際も特に朝と変わった様子がなくて安心して利用できます。 |
買い物・食事 |
4 【志木駅に対する口コミ】色々なジャンルの店があって気分によって様々な食事を選ぶことが出来ます。 |
暮らし・子育て |
4 【志木駅に対する口コミ】商業施設があったり公園はあるので子供が遊ぶ場所には困らない気がします |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年12月
にちょぱさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 駅近、駅の充実度が高い。施設も充実している。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年5月
あもさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 駅から近く、すぐ正面にイオン、隣にセブンイレブンがあり、生活はしやすい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【志木駅に対する口コミ】本数は少ないが、有楽町線・副都心線の始発電車に乗れる。マルイ・イオンがあり、都心に出なくても大抵のものは購入できる。また、形態(価格帯、質、量など)の違うスーパー・食料品店が駅近くにあるので、比較しながら購入することが可能。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズ志木グランフォートの物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約11.5%上昇しています。
これは直近3年間の新座市の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県新座市東北2丁目34番25号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズ志木グランフォートを購入する方法
ライオンズ志木グランフォートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズ志木グランフォートの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ライオンズ志木グランフォートの相場を調べる
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不動産会社にライオンズ志木グランフォートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年5月
keisuke8888さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅からは歩いて5分程度でそこそこ栄えています。志木駅は2つ出口がありこちらの南口側は落ち着いた印象です。反対側の出口には百貨店もありますし、マンションの目の前には大型スーパーもあります。 都心(池袋)までは急行で20分ほど、朝と帰りのラッシュはテレワーク等があってもやはり混雑していますが、志木駅から発車する各駅停車の車両もありますので、そちらを使えば30分ちょっとで座って通勤できます。
周辺環境
5
駅まではほぼ直線で行くことができるので大変満足です。線路に近いところではありますがそこまで音に敏感になったことはありませんでした。 周辺の環境もきれいで特に不満はありません。
外観・その他共用部
4
比較的きれいです。共有部分もきれいなのですごく過ごしやすいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
陽が入るので暖かな印象です。狭いと感じたことはありませんでした。床暖房が入っていたので冬でもリビングは暖かかったです。
買い物・食事
5
電車を降りてすぐたくさんの飲食店があるので駅の中だけでも満足です。駅に本屋さんからスーパーまであるので何も困りません。
暮らし・子育て
4
クリニックはたくさんあり少し体調が悪いなというときには駆け込めます。不審者情報等も特になく安心して過ごせます。