【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,533万円
賃料相場
16万9,890円
サンメゾン山本ELDOの物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約11.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「サンメゾン山本ELDO」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】準急が止まり、市内へ出るのもわずか15分ほどなので大変便利だと実感しております。八尾市の中でも、比較的お金持ちが多い街なので、綺麗な家も多く、居心地がいいです。 |
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周辺環境 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが3つほどあり、生活には困りません。河内山本駅周辺はあまり治安が悪いと思ったことはありません。 |
買い物・食事 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】飲食店は商店街に集まっており、カフェなどのあるため便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】まだ子供がいないですが、近くに保育園があるみたいなので便利だと思います。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅わそれほど大きくわ無いですけど、じゆんきゅうも、止まりますし、 乗り換え無しで鶴橋まですぐですよ。そこから難波方面にいく電車の乗り継ぎも良くて便利です。山本駅わ降りてすぐに沢山食事出来る店やスパなども大きめのお店が何軒もあります駅前にわ万代というお店があります。何でも安くて色々買えて便利です。すぐまた近くにきんしょうスパもあります。春わ川沿いに桜が沢山咲いていて、散歩コ-スになっていて良いですよ。銀行も沢山ありますし、美容院病院も沢山近くにあります。少し昔ながらのお店もちらほらあり、落ちついた雰囲気の駅前です |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】近鉄大阪駅のローカル線ですが近隣に信貴山への入り口とあって利用者は多い駅です。駅はやや大きめの規模ですので施設は十分揃っています。また駅周辺はタクシー乗り場もあり移動するにもかなり便利さを感じる駅と言えます。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】大きな駅ではないですが、駅前にはコンビニとスーパーが2件あり、こじんまりとした商店街もあるため生活に必要なものは大体そろいます。大手銀行や郵便局も徒歩圏内にありますし、駅近郊は高級住宅がならんでいるため治安も良いです。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅周辺には、数は少ないですが、銀行、スーパー、コンビニ、ミスド、居酒屋等はあります。 各停と準急が停まり、上本町までは乗り換えなしで準急で約20分です。なんばまでは、一回乗り換えをしますが(鶴橋なら向かいのホーム)準急で約30分程です。 最寄り駅は、踏切を挟んで南側が銀行や居酒屋など少しお店があり、賑わっています。 北側は、神社があり、川沿いは桜並木があり、春は花見で人がいっぱいです。川沿いの道は舗装されていて、夜でもジョギングやウォーキングの方がいますので、安心して帰宅できます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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サンメゾン山本ELDOを購入する方法
サンメゾン山本ELDOを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンメゾン山本ELDOの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サンメゾン山本ELDOの相場を調べる
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不動産会社にサンメゾン山本ELDOの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年3月
りきんたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
周辺に駅や病院、スーパーなどが近く生活に困らない
周辺環境
4
周辺に桜がたくさんある川があるため散歩に良い
外観・その他共用部
4
ペットは飼育可能で駐輪場、駐車場ともあり、清掃もよくされている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
ベランダ側に高い建物がないため日光がよく入る
買い物・食事
5
大型商業施設まで2キロほどであり周辺にもおしゃれな飲食店が多数あり、ご飯選びには困らない。スーパーも3店舗ほどあり、商品ごとに選べる。
暮らし・子育て
5
子供が多く住んでおり、近くに図書館もあり、徳州会総合病院からも近いため老若男女に住みやすい