【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,286万円
賃料相場
15万3,593円
エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの物件価格は、直近1年間で約9.8%下降、直近3年間で約10.7%下降しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約22.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年3月
ジローさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
山陽電車東須磨駅から徒歩で3分くらいです。駅までに少し急な坂がありますが、そこまで気になりません。JR鷹取駅までは徒歩10分くらいです(ひとによります)JRを使えば、中心部まで15分ほどでつくことが出来ます。 |
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周辺環境 5 |
住宅街の中なので騒音などはあまりありません。公園からも近くよく子供連れで遊んでいるのを見かけます。近くに警察や消防署、図書館、学校など公共施設が充実しているので非常にありがたいです。横にスーパーが出来たので買い物が非常に楽になりました。 |
外観・その他共用部 4 |
週に1回程度管理人さんが清掃をしてくださっています。ゴミ捨ても家の前に置いておくと担当の人が持って行ってくれます(時間は決められています)鍵はマンションに入るときと家に入るときの2回。宅配BOXが有ります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
食洗器がついています。収納が多い印象です。 |
買い物・食事 5 |
近くにスーパーができたので買い物が非常に楽になりました。板宿商店街まで行けば様々なお店があります。コンビニもいくつかあります。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園、小学校と中学校が近いので子供がいるご家庭が非常に多いです。そのため友達も作りやすいです。また、警察署、消防署、図書館など公共施設が非常においので暮らしやすいです。避難所である小学校からも非常に近いです。公園が真横にあるので子供連れに人気だと思います。 |
投稿日:2022年2月
ヤンヤンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JRと山陽電鉄の2線使う事が徒歩圏内にあるのが魅力的です。 |
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周辺環境 4 |
近くには妙法寺川公園もあり春には桜が満開になりとてもきれいです。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は築年数10年未満のためまだまだきれいです。広さの割に階段が3か所あるのでコロナ禍に人と会いたくない方にはいいかも |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南方にあるマンションとも一定の距離が確保されているため陽当りは良好です。 |
買い物・食事 5 |
最寄り駅からマンションの間にスーパーが2件とドラッグストアがあり買物には全く不自由はないですね |
暮らし・子育て 5 |
マンションが見える範囲に小学校があるため通学にはいい場所です。近くには図書館もあり子供と立ち寄れるのもいいですね。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東須磨駅に対する口コミ】山陽電車の車庫があるからなのか、ホームは広いです。駅を降りると、ケーキ屋さんが目の前にあるのと、5分程歩くとスーパーがあります。ホームを降りて階段、改札を出て道に出るのに階段。と階段だらけですが、運動にはなります。それが今ようやくエレベーターをつける工事を始めています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートを購入する方法
エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年2月
Karenchanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR 山陽電鉄 市営地下鉄の3つがあり大変便利である
周辺環境
5
治安は良い、公園も目の前で自転車置き場から出て横断歩道を渡れば着く、
外観・その他共用部
5
至る所がオートロックであるのと鍵をタップして開ける扉がほとんどなのでセキュリティは良い
お部屋の内部の仕様・設備
5
基本フローリングで一部屋だけ畳になっている
買い物・食事
5
スーパーが目の前とJRの鷹取駅の近くにあるので困らないかと
暮らし・子育て
5
小学校が徒歩5分家からも見えるところにあるので安心