【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,472万円
賃料相場
30万4,048円
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの物件価格は、直近1年間で約11.7%上昇、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約8.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年7月
ゆうすけさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
西大橋、四ツ橋、本町など線路が多いので便利。スーパーも近所にあり、公園が目の前にあるので、子供と遊ぶのも良い。 |
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周辺環境 5 |
街頭も多く安心、大きい道路からも少し離れているので、静か。 |
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外観・その他共用部 5 |
エレベーターの数も多く、ゲストルームも使える。宅配ボックスも便利で、フロントの人や管理人も親切に対応してくれる。外観もとても綺麗。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓が大きく日当たりが良い。天井も高く気持ちが良い。設備も最新の物が入っていてとても使いやすい。 |
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買い物・食事 5 |
コンビニやスーパーが徒歩２～３分圏内にあり、行列ができるおいしい料理屋さんも多い。魚屋や肉屋など専門的な店も増えてきている。 |
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暮らし・子育て 5 |
防災対策がきちんとされているので安心度が高い。2階と30階で避難できて、緊急時の備蓄などもしっかりしている。病院も多く子供が何かあっても安心できる。救急病院も近い。 |
投稿日：2022年6月
はさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
四ツ橋線、緑地線、御堂筋線と主要なメトロ路線は全て利用可能です。 |
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周辺環境 4 |
治安は良好です。夜一人で出歩いても特に危険は感じません。 |
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外観・その他共用部 5 |
部屋まで３回セキュリティゲートがあります。完璧です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ほぼ隣接する部屋からの音は聞こえません。 |
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買い物・食事 5 |
さすが堀江、南船場エリア。何の不安もありません。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校や病院、公園等々も遠くない感じです。 |
投稿日：2018年2月
大阪好きさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
四ツ橋線本町駅まで徒歩１０分圏内であり，アクセスは悪くはない。 |
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周辺環境 4 |
マンション南側には，公園もあり，また２０分程度歩けば靱公園もある。比較的良好。大通りに面していないため，騒音も気にならない。治安も良い。 |
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外観・その他共用部 5 |
２階ロビー及び３０階共用ラウンジは，広く，高級感もあって，居心地がが良い。エレベータも十分な台数があり，待つことはない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全体的に良い。騒音等は特にない。リビングの天井が高いのは特に良い。 |
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買い物・食事 5 |
西側すぐにコンビニ，徒歩５分程度のところスーパー２件。クリーニング店もあり。周辺は，新町エリアで，おいしい飲食店も多い。特に中央通り沿いのラーメン店は，行列店。梅田，心斎橋，難波にアクセスがよいため，買い物には困らない。 |
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暮らし・子育て 3 |
マンション内に，変な人はいないと思う。エレベータ内でも，きちんと挨拶あり。 |
投稿日：2017年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄四つ橋線 本町駅 または、四ツ橋駅まで徒歩10分圏内と立地良好。また、御堂筋線本町駅、中央線阿波座駅までも徒歩圏内のため、かなり便利。 |
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周辺環境 3 |
目の前に大きな公園があり、毎日子どもが遊んでいて、穏やかな雰囲気。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスはかなり高級感がある使用。2階エントランスには大きなグランドピアノ、四季おりおりのお花モニュメントあり。コンシェルジュも常時6名程度おり、かなり充実。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全体の造りはかなりいい状態で、お風呂設備、壁の強度(防音等)も充実。キッチン設備は最先端の生ごみ処理機等もついており、満足。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーは徒歩圏内にビックビーンズ、ライフがある。また、買い物の際も心斎橋の中心部へは徒歩20分程度で行けるため、かなり充実。梅田へも電車1本で10分程度のため、立地条件はかなり良い。 |
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暮らし・子育て 4 |
病院関連(歯医者・皮膚科・内科等)はかなり周辺に充実している。また、近所には大きな公園があり、子どもを遊ばせるにはかなり適している環境。 |
投稿日：2022年9月
西区さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
四ツ橋線、御堂筋線、中央線、長堀鶴見緑地線が使えるため通勤や外出にはかなり便利な場所。 |
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周辺環境 4 |
スーパーや病院、コンビニ、郵便局、バス停も近いです。治安はいいのか歩いていて怖い思いをしたことは特にありません。目の前が公園なのが嬉しいです。 |
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外観・その他共用部 4 |
ゲストルームやフロントサービスが充実しており大変有難い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
特に何の問題もありません。防音がしっかりしており、隣や上下階の音に悩まされることもありません。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーは徒歩圏内に３件もあります。飲食店も豊富でかなり楽しめると思います。 |
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暮らし・子育て 3 |
近くに病院や教育施設等すべて揃っていると思います。子育て支援センター的なものは遠いかなと思います。 |
投稿日：2024年10月
Kazuhoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理会社がマンションの共用施設をとても良く維持してくれており、ビルのスタッフはみんな礼儀正しく非常に親切です。このビルに入居して後悔したことは一度もありません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
ひとみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
目の前が公園で、スーパーも近く子育てしやすい落ち着いた地域です！ |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
あつしさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
目の前に公園があるのでアットホーム警備員さんが居るので、安全である |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
以前隣の賃貸に住んでいましたが、新町一丁目のこのタワーマンションは外観デザインも素晴らしいですし、前に公園、５分以内のところにスーパーもあり、街としても非常に魅力的です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年11月
diabloさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
四ツ橋線、御堂筋線、中央線、鶴見緑地線の駅が近い。なんばも梅田も徒歩圏内。静かで落ち着いているのに利便性抜群。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【本町駅に対する口コミ】オフィス街なので週末は静かで生活しやすいです。梅田も1駅なので徒歩圏内。心斎橋も自転車で行ける距離。川沿いがランニングコースになっています。中之島公園もキレイになっています。カフェや飲食店も沢山あります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 09:30 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区南森町１丁目1番地27和田ビル１B |
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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーを購入する方法
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2022年6月
くまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
３駅使えるのでどこにいくのにも便利です。
周辺環境
5
駅からマンションまで大きな通りだけなので、怖くはないと思います。 小学生の娘も夜一人で駅から帰れます。
外観・その他共用部
5
豪華なエントランスはありますが、そこを通らずに、１階から自分の階まで直接エレベーターで行くこともできるので便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
マンション内にいるときは、周辺住人の音はほぼ聞こえないので壁は厚いと思います。
買い物・食事
5
周辺に飲食店はなんでもあります。安くて美味しいです。
暮らし・子育て
5
学校は人気のある堀江小学校に通えます。 小学校に通う人数がとても多いので、朝賑やかですし、登校班もなく親も子も楽です。